Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 258, katastrálne územie: Polina, Okresný úrad Revúca – katastrálny odbor, obec Polina, okres Revúca, spoluvlastnícky podiel 1/1
 

Pozemky - parcely registra "C"

• parcelné číslo: 179/1, výmera: 226 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

• parcelné číslo: 179/2, výmera: 88 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

• parcelné číslo: 179/3, výmera: 62 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

• parcelné číslo: 180, výmera: 657 m², druh pozemku: záhrady

Stavby:                      

• súpisné číslo: 1, na parcele č. 179/2, popis stavby: Rodinný dom

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: hospodárska časť RD, uličné oplotenie, oplotenie bočné a zadné, studňa, vodovodná prípojka, vodomerná šachta, kanalizačná prípojka, žumpa, spevnená plocha dvora.

Predmet dražby sa draží „tak ako stojí a leží“.

Rodinný dom súp. č. 1 na parc. č. 179/2 v k. ú. Polina je riešený ako čiastočne podpivničený s jedným nadzemným podlažím. Na 1. podzemnom podlaží sa nachádza sklad. Na 1. nadzemnom podlaží  sa nachádza 2x izba, hala, kúpeľňa, chodba, kuchyňa, špajza.

Rodinný dom je osadený v rovinatom teréne v okrajovej časti obce vhodnej na bývanie. V danej lokalite nie je možnosť napojenia na inžinierske siete okrem elektrickej energie a vody.   Je užívaný od roku 1960, prístavba je v užívaní od roku 1972. Údržba je dobrá.

Napojenie domu na inžinierske siete:

- voda – zo studne a z verejného vodovodu

- kanalizácia – do žumpy - v obci nie je obecná kanalizácia

- prípojka plynu - dom nie je napojený, v obci nevedie plynová prípojka

TECHNICKÝ POPIS RODINNÉHO DOMU:

1. PP

Podzemné podlažie je osadené v hĺbke do 2 m so zvislou izoláciou. Murivo je tehlové o hr. 40 cm. Vnútorné omietky sú vápenné, štukové. Stropy sú betónové, dlažby sú z cementového poteru. Elektroinštalácia je svetelná.  Bez vybavenia.

1. NP

Základy sú betónové s vodorovnou izoláciou, murivo je tehlové o hrúbke 40 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové. Strop je drevený, trámový s rovným pohľadom. Vnútorné omietky sú vápenné, hladké. Krov je stanový, v zadnej časti sedlový, krytinu tvoria pálené škridly. Vonkajšie omietky sú hladké. Obklady fasád sú z umelého kameňa. Okná sú dvojité drevené, vonkajšie okenice sú plastové. Podlahy sú z PVC a z keramickej dlažby. Dvere sú rámové s výplňou. Elektroinštalácia je svetelná a motorická. V podlaží je rozvod studenej a teplej vody.  Kanalizácia je do kameninového potrubia. Zdrojom teplej vody je elektrický bojler. Zdrojom vykurovania sú črepové kachle – 2x. Vybavenie kuchyne tvorí sporák elektrický, sporák na tuhé palivo, drezové umývadlo nerezové, batéria obyčajná, linka na báze dreva. Keramický obklad. Vybavenie kúpeľne tvorí vaňa, umývadlo, batérie pákové, keramický obklad, keramická WC misa. Údržba domu je dobrá.

Hospodárska časť RD

Základy sú betónové s vodorovnou izoláciou, murivo je tehlové o hrúbke 40 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové. Strop je drevený, trámový s rovným pohľadom. Vnútorné omietky sú vápenné, hladké. Krov je sedlový, krytinu tvoria pálené škridly. Vonkajšie omietky sú hladké.   Podlahy sú betónové. Garážové vráta sú drevené. Elektroinštalácia je svetelná. Údržba je dobrá.

Studňa bola vykopaná v roku 1960. Hĺbka je 8 m, priemer 1 m.

Vodovodná prípojka vedie od obecného vodovodu. Dĺžka prípojky je 12,50 m. Je z PVC potrubia.

Kanalizačná prípojka vedie do žumpy.

Žumpa bola zhotovená v roku 1960. Rozmery 5x3x3,5 m. Je betónová, monolitická.

Pozemky sa nachádzajú v okrajovej časti obce Polina. Pozemky sú rovinaté. Pozemky sú napojené na rozvod obecnej vody, odkanalizovanie je riešené do žumpy. V okolí nie je možnosť napojenia na zemný plyn. Negatívne účinky okolia na pozemky neboli zistené.

Viď opis predmetu dražby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.