Predmetom dražby boli nehnuteľnosti, a to:

Pozemky registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

parc. č. 654         Zastavané plochy a nádvoria                     o výmere 300 m²

parc. č. 655         Záhrady                                                              o výmere 310 m²

Stavba

súp. č. 1025        Rodinný dom                                                   na parc. č. 654

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Lučenec, katastrálny odbor, LV č. 255, okres: Lučenec, obec: FIĽAKOVO, katastrálne územie: Fiľakovo.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: murované chlievy, plot predný, studňa vŕtaná, vodovodná prípojka, kanalizačná prípojka, plynová prípojka, spevnené plochy betónové, dažďová kanalizácia.

Popis rodinného domu so súp. č. 1025

Predmetný dom je samostatne stojaci murovaný trojpodlažný, čiastočne podpivničený, s dvoma nadzemnými obytnými podlažiami, strecha je plochá z troch strán ohradená atikou, krytina plechová pozinkovaná so spádom do dvora, fasádne omietky prevažne brizolitové, sokle cementové škrabané. V dome je svetelná aj motorická elektroinštalácia, teplovodné ústredné kúrenie na dvojpalivový systém a úplné sociálne vybavenie v obidvoch nadzemných podlažiach domu. Dom bol odovzdaný  do užívania v roku 1972, napojený na uličné siete elektriny, vodovodu, kanalizácie a zemného plynu. V čase súdnoznaleckej obhliadky bol dom obývaný a priemerne udržiavaný. Dispozičné riešenie vnútorné vybavenie a štandard bývania zodpovedá architektúre a výstavbe rodinných domov v časovej etape 70-tych rokov. 1. podzemné podlažie: jedná sa o čiastočné podpivničenie osadené do terénu v priemernej hĺbke nad 1 m so zvislou izoláciou, obvodové murivo z monolitického betónu s hr. stien 40 cm, strop železobetónový, omietky vápenné hladké, podlahy prevažne betónové s poterom, okná jednoduché oceľové, dvere hladké. V tomto podlaží je rozvod studenej vody, svetelná aj motorová elektrina, domáca vodáreň, kotol ÚK na tuhé palivo a kotol ÚK na zemný plyn. 1. nadzemné podlažie: Obytné podlažie s tromi izbami a príslušenstvom – chodba so schodišťom, kuchyňa, špajza a kúpeľňa s WC. Obvodové murivo stien do 40 cm, strop železobetónový, omietky vápenné hladké, podlahy v izbách, kuchyni a schodišti sú prevažne z povlaku PVC, v chodbe a kúpeľni s WC keramická dlažba. Okná sú v prevažujúcom počte plastové s dvojsklom, dvere dyhované. V tomto podlaží je svetelná aj motorická elektroinštalácia, rozvod studenej a teplej vody, ústredné kúrenie oceľovými radiátormi. Hygienické vybavenie nanovo prebudované – nová sprcha, umývadlo a misa WC, v kuchyni je linka z drevotriesky s nerezovým drezom a plynový šporák, keramický obklad stien je v kúpeľni, sprche, za WC a v kuchyni. 2. nadzemné podlažie: obytné podlažie s tromi izbami a príslušenstvom – chodba so schodišťom, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s WC a balkón orientovaný do dvora. Murivo s hr. stien do 30 cm, strop železobet. doska, omietky vápenné hladké, okná v prevažujúcom počte plastové, dvere dyhované, podlahy v izbách bukové vlysy, v kuchyni a chodbe PVC v kúpeľni a WC keramická dlažba. Vybavenie v danom podlaží je svetelná elektroinštalácia, ústredné vykurovanie oceľovými radiátormi, rozvod teplej a studenej vody a rozvod plynu. V kuchyni je kuchynská linka na báze dreva, nerezový drez, odsávač pár a plynový šporák s elektrickou rúrou, kúpeľňa ešte s pôvodným vybavením – oceľová smaltovaná vaňa a misa WC, keramický obklad je v kuchyni, v kúpeľni a pod vaňou.

Popis pozemkov

Pozemky sa nachádzajú v zastavanom území mesta Fiľakovo. Prístup k pozemku je priamo z mestskej asfaltovej ulice Ružovej s možnosťou napojenia na rozvody elektriny vodovodu, kanalizácie a zemného plynu.

Nehnuteľnosť je v technickom stave primeranom jej veku a spôsobu užívania, priemerne udržiavaná. Pozemky sú v dobrom stave.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.