Predmetom dražby je súbor nehnuteľností zapísaný na LV č. 2876 vedenom Okresným úradom Poprad – katastrálny odbor, obec Poprad, katastrálne územie Poprad, ako:

• stavba so súp. č. 3251 postavená na parcele č. 2453/3, budova,
• parcela reg. „C“ č. 2453/3 vo výmere 1345 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria,
• parcela reg. „C“ č. 2453/26 vo výmere 77 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria,

(ďalej len "predmet dražby")

Príslušenstvom je: plot predný a bočný, vodovodná prípojka, kanalizačná prípojka, spevnené plochy – okapový a prístupový chodník, spevnené plochy – parkovisko, vonkajšie schody.

Stavba administratívnej budovy je postavená na rovinatom pozemku v okrajovej časti mesta, na Traktorovej ulici. Stavba administratívnej budovy má štyri nadzemné podlažia, je napojená na všetky inžinierske siete vrátane plynu. Prístup na pozemok je po spevnenej miestnej komunikácií.

Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň dražby.

Stavba  Administratívnej budovy je založená na betónových základových pásoch s prevedenou vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Nosný systém je z časti prevedený ako železobetónový skelet, ale z väčšej časti je nosný systém prevedený z pozdĺžneho nosného systému prevedeného z tehlového muriva hrúbky 360 mm. Vnútorné nosné murivo ako aj deliace priečky sú prevedené z tehlového muriva. Stropy nad podlažiami sú prevedené železobetónové s rovným podhľadom. Schodisko je železobetónové s povrchom z PVC. Podlahy sú na prízemí prevedené z keramickej dlažby. Na prvom a druhom poschodí sú podlahy prevedené z PVC a z keramickej dlažby. Na treťom poschodí sú podlahy prevedené z keramickej dlažby a na báze kobercových textílií. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Keramický obklad je prevedený v sociálnych priestoroch a kuchyni. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom, žalúzie sú hliníkové. Dvere sú drevené, dyhované. Vykurovanie každého podlažia je ústredné, radiátory sú plechové. Kotol je plynový, umiestnený v kotolni na prízemí. Teplá voda je pripravovaná centrálne, dvoma zásobníkovými ohrievačmi vody. V objekte je prevedený rozvod teplej a studenej vody, rozvody kanalizácie, rozvody elektrickej inštalácie svetelný a na prízemí aj motorický a tiež je na prízemí prevedený aj rozvod plynu. Vybavenie kuchyne je štandardné. WC sú delené pre mužov a ženy, a sú prevedené v lepšom štandarde.

Vonkajšie omietky sú brizolitové. Sokel je prevedený z keramického obkladu. Strecha je prevedená plochá. Krytina strechy je prevedená z natavovaných asfaltových pásov. Klampiarske konštrukcie sú prevedené ako úplné z pozinkovaného plechu. Stavba  administratívnej budovy je v dobrom technickom stave, do užívania bola daná na základe kolaudačného rozhodnutia vydaného 29.4.1986.

Na základe prevedenej čiastočnej obhliadky, nakoľko ohodnocovaný objekt administratívnej budovy nebol majiteľom sprístupnený, opotrebenie sa prevádza pomocou čiastkovej obhliadky a z dostupných podkladov a to ZP 0062001 vypracovaným Ing. Stanislavom Blahovským zo dňa 1. 3. 2001 a ZP č. 0232001 vypracovaným Ing. Róbertom Rodakom zo dňa 4. 3. 2001 v zmysle zákona o dobrovoľných dražbách. Životnosť stavby administratívnej budovy je stanovená v zmysle metodiky USI Žilina na 100 rokov.

Popisy k podlažiam

Podlažie 1. nadzemné – prízemie: nachádza sa tu hlavný vstup do budovy, zádverie, chodba so schodiskom, reštaurácia, kuchyňa, sklad, kotolňa a hygienické priestory - WC muži a WC ženy.

Podlažie 2. nadzemné - 1. poschodie - na tomto podlaží sú situované chodba so schodiskom, kancelárske priestory a sociálne priestory, WC muži a WC ženy.

Podlažie 3. nadzemné -  2.  poschodie - na tomto podlaží je situované schodisko s chodbou, kancelárske priestory so sociálno-hygienickým zázemím, t.j. WC muži a WC ženy.

Podlažie 4. nadzemné - 3. poschodie - na tomto podlaží sa nachádzajú chodba so schodiskom, kancelárske priestory vrátane priestorov firmy Tatrametal, s.r.o. a firmy TMVa, s.r.o., Traktorová č. 1, Poprad.

Pozemky: Pozemky, vedené na LV č. 2876 ako zastavané plochy a nádvoria, sa nachádzajú v obci Poprad, v katastrálnom území Poprad, okres Poprad. Pozemky sú rovinaté. Pozemok parc. č. 2453/3 - zastavané plochy a nádvoria o výmere 1345 m² je prístupný po spevnenej miestnej komunikácii. Pozemok je čiastočne zastavaný stavbou s.č. 3251 - administratívnou budovou a spevnenými plochami. Pozemok je napojený na všetky inžinierske siete vrátane plynu. Pozemok parc. č. 2453/26 - zastavané plochy a nádvoria o výmere 77 m² je prístupný po spevnenej miestnej komunikácii. Pozemok je zastavaný spevnenými plochami.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.