Predmetom dražby je súbor vecí, ktorý tvoria nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Banská Bystrica, obec: Banská Bystrica,  katastrálnom území Radvaň, evidované Okresným úradom Banská Bystrica, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 4201 ako:

- byt číslo 10, nachádzajúci sa vo vchode číslo 17, na 4. poschodí bytového domu súpisné číslo 1797, ktorý je postavený na parcele číslo KN-C 223, popis stavby: bytový dom, 

- a k vlastníctvu bytu č. 10 prislúchajúci spoluvlastnícky podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu vo výške: 599/21371

Spoluvlastnícky podiel : 1/1 (ďalej len ako „predmet dražby“)

Predmet dražby teda byt č. 10 sa nachádza v obytnom dome s obvodovým tehlovým plášťom, ktorý bol daný do užívania podľa dostupných podkladov v roku 1963. Dom je päť podlažný, má dva samostatné vchody. suterén tvoria pivnice, ostatné priestory tvoria byty. V roku 2009 boli v celom dome vymenené pôvodné okná a dvere za plastové, bol zateplený, bola vymenená strešná krytina, bleskozvod a klampiarske konštrukcie, boli osadené el. vrátniky.

Popis bytu č. 10:

Podľa potvrdenia od spoločnosti SPRAVBYT je predmetný byt v pôvodnom stave bez vykonaných rekonštrukcií, pozostáva z dvoch izieb a príslušenstva, ktoré tvorí kuchyňa, predsieň, kúpeľňa, WC a pivnica. Podlahovú plochu vypočítavam podľa pôdorysu poskytnutého spoločnosťou SPRAVBYT.

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku, vykonaným rekonštrukciám a údržbe.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.