súbor vecí - nehnuteľností vedených Okresným úradom - katastrálny odbor Žiar nad Hronom, okres Žiar nad Hronom, obec Žiar nad Hronom, katastrálne územie Žiar nad Hronom, zapísaných na liste vlastníctva č. 2663, v spoluvlastníckom podiele 1/1, a to:

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

Parcelné číslo:    Výmera v m²:   Druh pozemku:  Spôsob využ.pozemku:  Umiest.pozemku:  Právny vzťah

710/3                       902                Zastavané plochy      15                                  1                                     3                                                                       a nádvoria

Legenda:

Spôsob využívania pozemku:

15 - Pozemok, na ktorom je postavená bytová budova označená súpisným číslom

Umiestnenie pozemku:

1 - Pozemok je umiestnený v zastavanom území obce

Právny vzťah:

3 - Spoluvlastníctvo k pozemku pod bytovým domom

Stavby:

Súpisné číslo:          na parcele číslo:             Druh stavby:               Popis stavby:                       Umiest.stavby:

904                            710/3                                 9                                 Bytový dom (Svitavská ulica)   1

Legenda:

Druh stavby:

9 - Bytový dom

Kód umiestnenia stavby:

1 - Stavba postavená na zemskom povrchu                                                                                           

Byty a nebytové priestory:

ČASŤ B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOSBY

Por.číslo  Priezvisko, meno (názov), rodné priezvisko, dátum narodenia, rodné číslo (IČO) a miesto trvalého pobytu (sídlo) vlastníka

BYT                                                                                                                                                                       

Vchod: 18                                            1.p.                                        Byt č.58

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku:             4989/419076

                                                                                                              Spoluvlastnícky podiel:   1/1

Predmetom dobrovoľnej dražby je 2-izbový byt č.58 na 1.p. vo vchode č.18 v BD súp.čís.904 na ulici Svitavská v katastrálnom území Žiar nad Hronom, v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Umiestnenie bytového domu :

Objekt sa nachádza v zástavbe bytových domov podobného typu v okresnom meste Žiar nad Hronom a bol postavený v roku 1990. Prístup k domu je z Ulice SNP, odbočením pri Bille. Vchod do domu je zo spevnenej miestnej komunikácie. V okolí domu sú plochy na parkovanie, detské ihriská. Objekt má technické podlažie a sedem obytných poschodí, má obdĺžnikové rozmery, šesť vchodov, na poschodí s dvomi bytmi, spolu vo vchode 14 bytov. V technickom podlaží sa nachádza kočikáreň, sušiareň, pivnice k bytom.

Bytový dom je napojený na všetky inžinierske siete. 

Dispozícia bytu :

Byt sa nachádza na 1.poschodí v stredovej sekcii. Vstup má z chodbových priestorov do predsiene. Odtiaľ je prechod do dvoch izieb, kuchyne a sociálnych zariadení. Byt má v kuchyni zapustenú lodžiu. K bytu prislúcha pivnica v technickom prízemí domu.

Technický popis domu :

Objekt je založený na železobetónových základových pásoch s izoláciou proti vode. Nosný systém tvorí typizovaná panelová konštrukčná sústava v module 3,0 m, 4,2 m. Obvodové steny ako aj deliace konštrukcie sú vyhotovené ako prefabrikované železobetónové. Obvodové steny sú hrúbky 30 cm, vnútorné nosné steny sú hrúbky 15 cm. Stropy sú železobetónové prefabrikované. Schodisko je prefabrikované s povrchom z liateho terazza. Strecha je plochá s krytinou z asfaltových pásov. Vonkajšie omietky sú vyhotovené z omietok Dikoplast, bočná stena je zateplená kontaktným systémom. Podlahy na chodbách sú prevažne PVC. Technické podlažie a schodiskový priestor je vetrané plastovými oknami. Vstupné dvere sú plastové. Dom má hromozvod, je vybavený rozvodom spoločnej televíznej antény a telefónnymi rozvodmi.

Technický popis bytu :

Ide o dvojizbový byt v pôvodnom stave (koeficienty boli stanovené podľa predpokladanej VH, napr.čiastočný keramický obklad, krytina PVC a pod.). V súčasnosti je byt neobývaný. 

Úpravy povrchov miestností sú z vápennej hladkej jednovrstvovej omietky - potrebná oprava. Okná v byte aj balkónové dvere kuchyne sú plastové s oplechovaním parapetu - v rámci obnovy bytového domu. Lodžia je presklená. Dvere sú dyhované v oceľových zárubniach. Podlahy sú v obytných miestnostiach, kuchyni, chodbe, kúpeľni a WC sú z krytiny PVC - viditeľné čiastočné poškodenie. Bytové jadro je z bukolaminátových dosák a vytvára priestor kúpeľne a samostatného WC. V kúpeľni je osadená smaltovaná vaňa, keramické umývadlo. V miestnosti WC je osadená záchodová misa. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou na báze dreva - poškodené dvierka a kuchynská doska, plynovým sporákom s odsávačom pár, vyhotovený je keramický obklad. V inštalačných častiach (druhé v kuchyni) vedú všetky zvislé rozvody kanalizácie, teplej a studenej vody, plynu a ich prepojenia na vodorovné rozvody. Vykurovanie bytu je ústredné s diaľkovou dodávkou tepla do panelových radiátorov s vlastnými meračmi tepla.

Podlahová plocha vrátane pivnice je 49,89 m2.

Spoločnými časťami domu sa rozumejú: časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, povaly, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu sa rozumejú: zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú najmä výťahy, práčovne a kotolne vrátane technologického zariadenia, sušiarne, kočíkarne, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.

Predmet dobrovoľnej dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.