LV č.

Okresný úrad, katastrálny odbor

Katastrálne územie

Okres

Obec

277

Veľký Krtíš

Sklabiná

Veľký Krtíš

Sklabiná

Parcely registra "C"

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m²/

269/3

Záhrady

995

269/4

Zastavané plochy a nádvoria

546

269/5

Zastavané plochy a nádvoria

15

269/6

Zastavané plochy a nádvoria

17

LV č.

Okresný úrad, katastrálny odbor

Katastrálne územie

Okres

Obec

2199

Veľký Krtíš

Sklabiná

Veľký Krtíš

Sklabiná

Stavby

Súpisné číslo

Parcela

Druh stavby

213

269/4

Rodinný dom

331

269/5

Garáž

331

269/6

Garáž

Doklady o veku ani iná stavebno právna dokumentácia sa od nehnuteľnosti nezachovala. Podľa potvrdenia Obce Sklabiná zo dňa 13.09.2011 bol rodinný dom daný do užívania v roku 1965. V súčasnej dobe sa rodinný dom využíva na trvalé bývanie, je udržiavaný. Na základe technického stavu domu zistenom pri obhliadke predpokladám základnú životnosť 100 rokov. Opotrebenie rodinného domu je primerané jeho veku, preto  bude určené lineárnou metódou. Rodinný dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá pozostávala zo zateplenia, výmeny plastových okien, vchodových dverí, výmeny podláh. Rekonštrukcia nebola kompletne dokončená a v súčasnej dobe je v dome čiastočne demontované vnútorné vybavenie na II.NP.

Z dispozičného hľadiska  rodinný dom pozostáva na I. nadzemnom podlaží zo vstupnej chodby so schodiskom na II. n.p., 2 x izba, kotolne, kuchyne, pivnice a kúpeľne. Na II. nadzemnom podlaží pozostáva z troch izieb, chodby so schodiskom, kúpeľne a kuchyne so špajzou.

Rodinný dom je situovaný ako samostatne stojaci rodinný dom v širšom centre obci Sklabiná. Jedná sa o dvojpodlažný rodinný dom s dvomi nadzemnými podlažiami, pôdorysného tvaru L. Dom je založený na základových pásoch z prostého betónu s vodorovnou  izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé nosné konštrukcie tvorí murivo v skladobnej hrúbke do 40 cm. Strešnú konštrukciu tvorí drevený sedlový krov pokrytý keramickou krytinou  s úplnými klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného plechu.  Vonkajšia úprava povrchov stien je kontaktný zatepľovací systém.  Deliace konštrukcie murované z tehál. Stropy na podlažiach rovné betónové. Okná  plastové. Vchodové dvere plastové a drevené pôvodné. Dvere drevené rámové v drevenej zárubni. Elektroinštalácia svetelná aj motorická na I. nadzemnom, na  II. nadzemnom  podlaží len svetelná, rozvodná skriňa na poistkové automaty. Rozvod studenej aj teplej vody z pozinkovaného potrubia na I. n.p. aj  II. n.p., zdroj teplej vody elektrický bojler. Vykurovanie ústredné teplovodné, kotol ÚK na tuhé palivo, radiátory  oceľové rebrové, doplnkový zdroj vykurovania krbové kachle, na II. NP kachle peterky, radiátory demontované. Vnútorné úpravy povrchov stien hladká omietka, keramický obklad v kúpeľni na I.n.p.  a v kuchyni

okolo sporáku a kuchynskej linky. Podlahy  v obytných miestnostiach tvoria drevené palubovky v ostatných miestnostiach keramická dlažba a PVC. Schodisko na II. nadzemné podlažie je zhotovené z betónovej nosnej konštrukcie, nástupnice z liateho teraca. Kanalizácia z LT a PVC potrubia z kuchyne a kúpelne  napojená na žumpu.  Vybavenie kúpeľne na I.  nadzemnom podlaží - smaltovaná vaňa a 2 ks  batérie.  Podlažie je bez vnútorného vybavenia, ktoré bolo demontované vrátane radiátorov. Na podlaží je rozpracovaný znížený strop, rozpracovaná výmena podláh. Kúrenie nové kachľami peterky. Na poschodí nie sú vnútorné dvere.

Dom je zásobovaný pitnou vodou z verejného vodovodu a studne. Dom je napojený na kanalizačnú prípojku do žumpy a elektrickú prípojku vedenú vzduchom.

Rodinný dom je na danú lokalitu  štandardne vybavený a dobre technicky udržiavaný.

Garáž bola postavená v roku 1972. Opotrebenie garáže zodpovedá jej veku, predpokladaná základná životnosť 90 rokov.

Garáž je založená na betónových základových pásoch s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé nosné konštrukcie tvorí murivo v skladobnej hrúbky do 25 cm. Strešná konštrukcia drevený sedlový krov pokrytý keramickou krytinou, vybavený klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného plechu. Strop rovný na drevených trámoch. Vnútorná úprava povrchov stien je hladká omietka, vonkajšia úprava povrchov stien je 3x brizolit a 1x keramický obklad. Podlaha z cementového poteru. Vráta drevené stolárske, okno oceľové jednoduché, dvere drevené rámové. Elektroinštalácia svetelná aj motorická na poistky.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Doklady o veku ani iná stavebno právna dokumentácia sa od nehnuteľnosti nezachovala. Podľa potvrdenia Obce Sklabiná zo dňa 13.09.2011 bol rodinný dom daný do užívania v roku 1965. V súčasnej dobe sa rodinný dom využíva na trvalé bývanie, je udržiavaný. Na základe technického stavu domu zistenom pri obhliadke predpokladám základnú životnosť 100 rokov. Opotrebenie rodinného domu je primerané jeho veku, preto  bude určené lineárnou metódou. Rodinný dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá pozostávala zo zateplenia, výmeny plastových okien, vchodových dverí, výmeny podláh. Rekonštrukcia nebola kompletne dokončená a v súčasnej dobe je v dome čiastočne demontované vnútorné vybavenie na II.NP.

Z dispozičného hľadiska  rodinný dom pozostáva na I. nadzemnom podlaží zo vstupnej chodby so schodiskom na II. n.p., 2 x izba, kotolne, kuchyne, pivnice a kúpeľne. Na II. nadzemnom podlaží pozostáva z troch izieb, chodby so schodiskom, kúpeľne a kuchyne so špajzou.

Rodinný dom je situovaný ako samostatne stojaci rodinný dom v širšom centre obci Sklabiná. Jedná sa o dvojpodlažný rodinný dom s dvomi nadzemnými podlažiami, pôdorysného tvaru L. Dom je založený na základových pásoch z prostého betónu s vodorovnou  izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé nosné konštrukcie tvorí murivo v skladobnej hrúbke do 40 cm. Strešnú konštrukciu tvorí drevený sedlový krov pokrytý keramickou krytinou  s úplnými klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného plechu.  Vonkajšia úprava povrchov stien je kontaktný zatepľovací systém.  Deliace konštrukcie murované z tehál. Stropy na podlažiach rovné betónové. Okná  plastové. Vchodové dvere plastové a drevené pôvodné. Dvere drevené rámové v drevenej zárubni. Elektroinštalácia svetelná aj motorická na I. nadzemnom, na  II. nadzemnom  podlaží len svetelná, rozvodná skriňa na poistkové automaty. Rozvod studenej aj teplej vody z pozinkovaného potrubia na I. n.p. aj  II. n.p., zdroj teplej vody elektrický bojler. Vykurovanie ústredné teplovodné, kotol ÚK na tuhé palivo, radiátory  oceľové rebrové, doplnkový zdroj vykurovania krbové kachle, na II. NP kachle peterky, radiátory demontované. Vnútorné úpravy povrchov stien hladká omietka, keramický obklad v kúpeľni na I.n.p.  a v kuchyni

okolo sporáku a kuchynskej linky. Podlahy  v obytných miestnostiach tvoria drevené palubovky v ostatných miestnostiach keramická dlažba a PVC. Schodisko na II. nadzemné podlažie je zhotovené z betónovej nosnej konštrukcie, nástupnice z liateho teraca. Kanalizácia z LT a PVC potrubia z kuchyne a kúpelne  napojená na žumpu.  Vybavenie kúpeľne na I.  nadzemnom podlaží - smaltovaná vaňa a 2 ks  batérie.  Podlažie je bez vnútorného vybavenia, ktoré bolo demontované vrátane radiátorov. Na podlaží je rozpracovaný znížený strop, rozpracovaná výmena podláh. Kúrenie nové kachľami peterky. Na poschodí nie sú vnútorné dvere.

Dom je zásobovaný pitnou vodou z verejného vodovodu a studne. Dom je napojený na kanalizačnú prípojku do žumpy a elektrickú prípojku vedenú vzduchom.

Rodinný dom je na danú lokalitu  štandardne vybavený a dobre technicky udržiavaný.

Garáž bola postavená v roku 1972. Opotrebenie garáže zodpovedá jej veku, predpokladaná základná životnosť 90 rokov.

Garáž je založená na betónových základových pásoch s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé nosné konštrukcie tvorí murivo v skladobnej hrúbky do 25 cm. Strešná konštrukcia drevený sedlový krov pokrytý keramickou krytinou, vybavený klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného plechu. Strop rovný na drevených trámoch. Vnútorná úprava povrchov stien je hladká omietka, vonkajšia úprava povrchov stien je 3x brizolit a 1x keramický obklad. Podlaha z cementového poteru. Vráta drevené stolárske, okno oceľové jednoduché, dvere drevené rámové. Elektroinštalácia svetelná aj motorická na poistky.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.