Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v obci Žilina, katastrálnom území Žilina, evidované Okresným úradom Žilina, katastrálny odbor na liste vlastníctva (LV) č. 6568 ako  

-              nebytový priestor číslo 7-3, vo vchode číslo 1, nachádzajúci sa na prízemí obytného domu súpisné číslo 654, postavený na parcele číslo KN-C 1695/3, zastavané plochy a nádvoria o celkovej výmere 675 m2 (ďalej len „priestor č. 7-3“)

-              a k vlastníctvu priestoru č. 7-3 prislúchajúci spoluvlastnícky podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku vo veľkosti 11428/ 94715

Spoluvlastnícky podiel  1/1 (ďalej len ako „predmet dražby“)

Nebytový priestor č. 7-3 pozostáva zo vstupu, dvoch pivární s výčapom, skladu, sociálnych zariadení – pre mužov, ženy a miestnosti kotolne. Ide o pohostinstvo, bez výdaja teplého jedla, nižšej triedy. Je prístupné priamo z verejného priestranstva a nádvoria. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom ÚK nachádzajúcim sa v miestnosti kotolne, oceľové panelové radiátory. Vo výčape je dvojdrez s klasickou batériou, elektrický zásobníkový ohrievač na teplú vodu. V sociálnych zariadeniach - osadené pisoáre, umývadlá, samostatné záchody. V pohostinstve za pultom je osadený plastový dvojdrez s batériou. Podlahy prevažne keramické. Vstupné dvere a okná výkladové plastové s dvojsklom. Interiérové dvere dyhované plné. Okná do dvora drevené dvojité a zo sklobetónových tvárnic. Na stenách a stropoch omietka, obklad na báze drevnej hmoty (pivárne) a keramický (kuchynka a sociálne zariadenia), podľa druhu miestností a ich užívania. Elektroinštalácia svetelná i motorická. Prevádzkové priestory sú napojené na vzduchotechniku. Spoluvlastnícky podiel: Vymedzenie veľkosti vlastníckeho podielu vlastníka nehnuteľností v dome na spoločných častiach domu, spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve je určená podielom podlahovej plochy vlastnej nehnuteľnosti k úhrnu podlahových plôch všetkých bytov a nebytových priestorov v dome. Podlahovou plochou nehnuteľnosti sa rozumie podlahová všetkých miestností bytu a miestností, ktoré tvoria príslušenstvo bytu, bez plochy lodžií a balkónov. Veľkosť spoluvlastníckeho podielu je 11428/94715-in.

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku, vykonaným rekonštrukciám uvedeným v popise predmetu dražby a údržbe.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.