Byt č. 70 nachádzajúci sa na 12. p. bytového domu, so súpisným číslom 425, vchod: 60, na ul. Rúbanisko II, v Lučenci (ďalej len „Dom“), postaveného na pozemku parcely registra „C“ č. 4992/4 o výmere 566 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria (ďalej len „Pozemok“ - právny vzťah k Pozemku je evidovaný na liste vlastníctva č. 9065), spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a spoločných zariadeniach Domu  o veľkosti 594/40222, tak ako je zapísaný v evidencii Okresného úradu Lučenec, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 6796, okres: Lučenec, obec: Lučenec, katastrálne územie: Lučenec.

Bytový dom má 12 nadzemných podlaží. Byt sa nachádza na 12.-tom (najvyššom) podlaží. Dom je postavený v meste Lučenec na ulici Rúbanisko II. Dom bol daný do užívania v roku 1979. V okolí sa nachádza štandardná občianska vybavenosť - obchody, služby, školy, pošta a športoviská. K tomu prislúchajú parkovacie plochy. Charakter terénu je rovinatý. Dom sa nachádza v lokalite s vybudovanou kompletnou infraštruktúrou prístupnou peši, autom, prípadne autobusovou dopravou.

Dispozičné riešenie:

Do bytu sa vchádza cez vchodové dvere do predsiene, z predsiene je prístupná jedna izba, komora a jedálenský kút, ktorý je ďalej prepojený s kuchyňou, z kuchyne je výstup na loggiu a do druhej izby.

Byt pozostáva celkovo z dvoch obytných miestností a príslušenstva. Príslušenstvo bytu tvorí: kuchyňa, kúpeľňa, WC, 2x predsieň a komora. K bytu prislúcha aj pivničná kója.

Celková podlahová plocha bytu č. 70 vrátane príslušenstva je 59,83 m² (bez plochy loggie, ktorá je o výmere 2, 65 m²).

Technicko – konštrukčné riešenie: 

Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, vymenené sú podlahy (plávajúce laminátové) a nové plastové okná s plastovými interiérovými žalúziami. Radiátory sú pôvodné aj bytové jadro je pôvodné. Omietky sú pôvodné opatrené novou maľovkou. Byt má loggiu, prístupnú z kuchyne. Kuchynská linka je pôvodná bez zabudovaných spotrebičov.

Predmet dražby sa celkovo nachádza v dobrom stave.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.