Byt č. 21 vo vchode č. 21, na 1.p. bytového domu súpisné číslo 1408, ktorý je postavený na pozemku parcely registra „C“ parcelné číslo 5788/2, druh pozemku – zastavané plochy a nádvoria o výmere 1282 m2, podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a podielu k pozemku vo veľkosti 6181/289867, ktorý sa nachádza na ul. Budovateľská 21 v Komárne a je zapísaný na LV č. 8589 vedenom Okresným úradom Komárno pre katastrálne územie Komárno. Predmet dražby je vo výlučnom vlastníctve: Adriana Domonkošová, nar.31.07.1969, podiel 1/1.

Byt číslo 21 sa nachádza vo vnútornej sekcii na 2. nadzemnom podlaží ( 1. poschodí ) v predmetnej časti päťpodlažného ( 1*PP + 4*NP ) obytného domu  so súpisným číslom 1408 , na pozemku s parcelným číslom 5788/2, na ulici Budovateľská, orientačné číslo ( vchod číslo ) 21, s orientáciou kuchyne, WC a chodby  na západ – severozápad (do ulice Budovateľská), dvoch obytných miestností na východ - juhovýchod( do ulice Zváračská ).Byt číslo 21v čase miestnej obhliadky dispozične pozostával z dvoch obytných miestností a príslušenstva, ktorým je kuchyňa, chodba,  kúpeľňa, WC a pivnica č. 21 v suteréne domu. Byt bol v čase miestnej obhliadky prevažne v pôvodnom stave so štandardným vnútorným zariadením a vybavením, v posledných rokoch už skôr s  nedostatočnou údržbou, plne využívaný svojim vlastníkom na pôvodné určenie – trvalé bývanie.  Nameraná podlahová plocha bytu spolu 57,59 m2

Byt č. 21 vo vchode č. 21, na 1.p. bytového domu súpisné číslo 1408, ktorý je postavený na pozemku parcely registra „C“ parcelné číslo 5788/2, druh pozemku – zastavané plochy a nádvoria o výmere 1282 m2, podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a podielu k pozemku vo veľkosti 6181/289867, ktorý sa nachádza na ul. Budovateľská 21 v Komárne a je zapísaný na LV č. 8589 vedenom Okresným úradom Komárno pre katastrálne územie Komárno. Predmet dražby je vo výlučnom vlastníctve: Adriana Domonkošová, nar.31.07.1969, podiel 1/1.

Byt číslo 21 sa nachádza vo vnútornej sekcii na 2. nadzemnom podlaží ( 1. poschodí ) v predmetnej časti päťpodlažného ( 1*PP + 4*NP ) obytného domu  so súpisným číslom 1408 , na pozemku s parcelným číslom 5788/2, na ulici Budovateľská, orientačné číslo ( vchod číslo ) 21, s orientáciou kuchyne, WC a chodby  na západ – severozápad (do ulice Budovateľská), dvoch obytných miestností na východ - juhovýchod( do ulice Zváračská ).Byt číslo 21v čase miestnej obhliadky dispozične pozostával z dvoch obytných miestností a príslušenstva, ktorým je kuchyňa, chodba,  kúpeľňa, WC a pivnica č. 21 v suteréne domu. Byt bol v čase miestnej obhliadky prevažne v pôvodnom stave so štandardným vnútorným zariadením a vybavením, v posledných rokoch už skôr s  nedostatočnou údržbou, plne využívaný svojim vlastníkom na pôvodné určenie – trvalé bývanie.  Nameraná podlahová plocha bytu spolu 57,59 m2

Vnútorné omietky sú klasické vápenno – cementové hladké s maľbami. Keramický obklad  je vyhotovený v kúpeľni do výšky 1,40 m, v kúpeľni okolo obmurovanej vane,  ako aj v kuchyni za kuchynskou linkou  a  pri sporáku. Vchodové dvere do bytu sú novšie z prírodného dreva kazetové plné osadené do oceľovej zárubne, interiérové dvere sú pôvodné drevené hladké plné resp. s čiastočným zasklením osadené do oceľových zárubní. Okná sú pôvodné drevené zdvojené. Vnútorné okenné parapety sú obložené doskami z liateho terazza , vonkajšie okenné parapety sú oplechované oceľový plechom. Podlahy sú všade na betónovom podklade, v dvoch izbách s nášľapnou vrstvou z pôvodných bukových vlysiek, v pivnici len s cementovým poterom, a v ostatných miestnostiach z PVC. Vykurovanie bytu je ústredné diaľkové teplovodné z centrálnej kotolne – rozvody ÚK sú z pôvodných oceľových rúr, v čase miestnej obhliadky vykurovacie telesá boli odmontované.  Inštalačná šachta  prístupná z WC je murovaná z pálených tehál  – tu sa nachádza vodomer  na studenú vodu, a tu je vytvorený aj priestor pre vodomer na TÚV, ktorý v čase miestnej obhliadky bol odmontovaný, odber TÚV zrušený. V inštalačnej šachte spoločné rozvody vody (stúpačky  studenej aj teplej )  sú vyhotovené z pôvodných oceľových  rúr tepelne izolovaných, rozvod zemného plynu je z pôvodných oceľových rúr, kanalizačná stúpačka z plastových rúr. Bytový rozvod  studenej a teplej vody je vyhotovený z pôvodných oceľových pozinkovaných rúr tepelne izolovaných s centrálnou dodávkou TÚV. Vnútorná kanalizácia je riešená z kuchyne ( kuchynský drez ), z kúpeľne ( vaňa a umývadlo ) , a z WC ( záchodová misa ). Zariaďovacie predmety sú pripojené na odpadové potrubie pripojovacím potrubím z novoduru lepenín. V byte je rozvod zemného plynu z oceľových rúr ( napojený je len plynový sporák v kuchyni )- v čase miestnej obhliadky plynomer bol odmontovaný, odber plynu zrušený. Kuchyňa je vybavená pôvodnou klasickou sektorovou kuchynskou linkou  na báze dreva celkovej šírky 1,80 m so zabudovaným oceľovým smaltovaným drezom  s pákovou  miešacou batériou , plynovým sporákom bez odsávaču pár a zabudovanou potravinovou skriňou. V byte je pôvodné murované bytové jadro s kúpeľňou a so záchodom. Kúpeľňa je zariadená obmurovanou a obkladanou liatinovou vaňou s obyčajnou miešacou batériou so sprchovacou hlavicou a keramickým umývadlom s obyčajnou miešacou batériou. Vetranie kúpeľne  je prirodzené dreveným oknom cez WC. Záchod je splachovací , keramická záchodová misa s hornou splachovacou nádržkou je umiestnená v samostatnej miestnosti bez umývadla. Vetranie WC je prirodzené cez okno. Elektroinštalácia je len svetelná, istená keramickými poistkami v byte. Elektromer pôvodne bol umiestnený  v suteréne domu, ale v čase miestnej obhliadky už bol tiež odmontovaný – odber elektriky zrušený. V byte je podomietkový rozvod televízny a rádioantény, na chodbe zabudovaná šatníková skriňa šírky 2,50 m.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.