Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č.801, katastrálne územie Prenčov, Okresný úrad Banská Štiavnica– katastrálny odbor, obec Prenčov, okres Banská Štiavnica a  to:

Pozemky – parcely registra „C“:

parcelné číslo 622 výmerou 73 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné číslo 623 s výmerou 141 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné číslo 624 s výmerou 143 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné číslo 625 s výmerou 15 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné číslo 626 s výmerou 21 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné číslo 627 s výmerou 11 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné číslo 628 s výmerou 430 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné číslo 629 s výmerou 178 m2, druh pozemku: záhrady

parcelné číslo 631 s výmerou 70 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné číslo 632 s výmerou 209 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

Stavby:

súpisné číslo: 166, na parcele číslo: 623, popis stavby: rodinný dom

Príslušenstvo, ktoré nie je zapísané, alebo sa nezapisuje do listu vlastníctva najmä: maštaľ a komory, pajta, dreváreň, chliev, plot od ulice, studňa, prípojka vody, vodomerná šachta, kanalizačná prípojka, elektrická prípojka...

Spoluvlastnícky podiel 1/1.

Predmet dražby sa draží tak ako ,,stojí a leží“. 

Rodinný dom

Ide o prízemný, murovaný rodinný dom v zastavanom území obce Prenčov. Dom bol postavený v roku 1947, je čiastočne zrekonštruovaný. Má obnovený krov, krytinu a fasádu. Z uvedeného dôvodu som stanovil životnosť na 120 rokov. Rodinný dom je postavený približne v strede obce po pravej strane cesty smer Prenčov- Banská Štiavnica. Pri dome sa nachádza maštaľ s komorami, pajta, dreváreň a chliev.

Dispozičné riešenie:

Chodba, izba, izba, izba, kuchyňa, špajza a kúpelňa s WC.

Technické riešenie:

- Základy - kamenné - bez izolácie

- Zvislé nosné konštrukcie - kamenné murivo v hrúbke do 60 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené)

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s viditeľnými trámami drevené

- Strecha - krovy - väznicové sedlové, manzardové; krytiny strechy na krove - pálené a betónové škridlové ostatné ťažké (vlnovky, TRF, TRH, TRP), obyčajné dvojdrážkové; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky, snehové zachytávače)

- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - vápenné a vápenno-cementové hladké

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky; - vane; - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene)

- Výplne otvorov - dvere - rámové s výplňou; okná - dvojité drevené s doskovým ostením s dvoj. s trojvrstv. zasklením

- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - palubovky, dosky, xylolit; dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby

- Vybavenie kuchýň - plynový sporák, sporák na propán-bután; - sporák na tuhé palivo; - drezové umývadlo nerezové alebo plastové; - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky)

- Vybavenie kúpeľní - vaňa oceľová smaltovaná; - umývadlo; vodovodné batérie - ostatné

- Vykurovanie - zdroj vykurovania - lokálne - naftové a stáložiarne kachle

- Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním

- Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové a azbestocementové potrubie

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - s automatickým istením

Maštaľ a komory

Ide o prízemnú nepodpivničenú stavbu konštrukčne napojenú na RD, nie je však prevádzkovo prepojená.

Technické riešenie:

- Základy - bez podmurovky, iba základové pásy

- Zvislé nosné konštrukcie - betónové, monolitické alebo z betónových tvárnic, bez tepelnej izolácie

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - trámčekové bez podhľadu

- Strecha - krov - väznicové valbové, stanové, sedlové, manzardové; krytina strechy na krove - pálené ťažké korýtkové, vlnovky, francúzske, Holland, Portugal, obyčajné dvojdrážkové

- Úpravy vonkajších povrchov - vápenná hrubá omietka alebo náter

- Úpravy vnútorných povrchov - vápenná hrubá omietka

- Výplne otvorov - dvere - oceľové alebo drevené zvlakové; okná - jednoduché drevené alebo oceľové

- Podlahy - dlaždice, palubovky, dosky, cementový poter

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia - len svetelná - poistkové automaty

Pajta

Ide o prízemnú nepodpivničenú stavbu, nachádzajúcu sa pri RD.

Technické riešenie:

- Základy - bez podmurovky, iba základové pásy

- Zvislé nosné konštrukcie - betónové, monolitické alebo z betónových tvárnic, bez tepelnej izolácie

- Strecha - krov - väznicové valbové, stanové, sedlové, manzardové; krytina strechy na krove - pálené ťažké korýtkové, vlnovky, francúzske, Holland, Portugal, obyčajné dvojdrážkové

- Úpravy vonkajších povrchov - vápenná hladká omietka, škárované murivo

- Úpravy vnútorných povrchov - nátery

- Výplne otvorov - okná - jednoduché drevené alebo oceľové

- Podlahy - hrubé betónové, tehlová dlažba

Dreváreň

Prízemná, nepodpivničená stavba z roku 1947 pri RD.

Technické riešenie:

- Základy - bez podmurovky, iba základové pásy

- Zvislé nosné konštrukcie - betónové, monolitické alebo z betónových tvárnic, bez tepelnej izolácie

- Strecha - krov - väznicové valbové, stanové, sedlové, manzardové; krytina strechy na krove - pálené ťažké korýtkové, vlnovky, francúzske, Holland, Portugal, obyčajné dvojdrážkové

- Úpravy vonkajších povrchov - vápenná hladká omietka, škárované murivo

- Úpravy vnútorných povrchov - vápenná hladká omietka

- Výplne otvorov - dvere - oceľové alebo drevené zvlakové; okná - jednoduché drevené alebo oceľové

- Podlahy - hrubé betónové, tehlová dlažba

Chliev

Ide o prízemnú, nepodpivničenú stavbu slúžiacu na chov zvierat.

Technické riešenie:

- Základy - bez podmurovky, iba základové pásy

- Zvislé nosné konštrukcie - betónové, monolitické alebo z betónových tvárnic, bez tepelnej izolácie

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - trámčekové bez podhľadu

- Strecha - krov - väznicové valbové, stanové, sedlové, manzardové; krytina strechy na krove - pálené ťažké korýtkové, vlnovky, francúzske, Holland, Portugal, obyčajné dvojdrážkové

- Úpravy vonkajších povrchov - vápenná hrubá omietka alebo náter

- Úpravy vnútorných povrchov - vápenná hrubá omietka

- Výplne otvorov - dvere - oceľové alebo drevené zvlakové; okná - jednoduché drevené alebo oceľové

- Podlahy - hrubé betónové, tehlová dlažba

Plot od ulice

Bol vyhotovený v roku 2005, výplň plotu drevené latky, výška 1,5 m.

Kopaná studňa z roku 1947. Studňa hlboká 8 m, priemer 1000 mm.

Prípojka vody

Jedná sa o prípojku vody napojenú na verejný rozvod vody.

Vodomerná šachta

Elektrická prípojka vzdušná z roku 1947.

Pozemky sa nachádzajú v zastavanom území obce Prenčov, v centre obce. Prístup k pozemkom je z miestnej spevnenej komunikácie. Pozemky sú rovinaté, juhovýchodnej orientácie s možnosťou napojenia na verejný vodovod, elektrinu a plyn. 

Vid opis predmetu dražby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.