byt č.6 na  2. poschodí bytového domu ul. Lipová, súpisné číslo:74 vchod:2, zapísaný na LV č. 805, nachádzajúci sa na parcele č. 5976/37 o výmere 661 m2, Druh pozemku, Zastavané plochy a nádvoria, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných  zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku : 6360/2263304,katastrálne územie: Tlmače, obec Tlmače, okres Levice, Okresný úrad Levice. 

Hodnotený byt č.6 je situovaný na 2. poschodí (3.NP- nadzemnom podlaží) vo vchode č. 2 v prvej východnej bytovej sekcii zprava na celú hĺbku BD, pričom schodisko zostáva v strede byt. sekcie. Samotný byt pozostáva z 2 izieb a príslušenstva bytu, ktorým je kúpelka, samostatné WC, vstupná chodba/zádverie, kuchyňa a komora so špajzou. Byt má dve izby ( menšia akoby detská izba a obývacia izba. Vstupný priestor/chodba je prístupná zo schodiska cez plné jednokrídlové vstupné  drevené dvere osadené do oceĺ. zárubni. V byt. dome bola od jeho uvedenia do užívania  vykonaná jeho čiastočná rekonštrukcia -  výmena pôvodných okien v niektorých bytoch a kompletné zateplenie fasády BD s novou omietkou s výmenou strešnej krytiny. V súčasnosti je v bytovom priestore povrchová úprava stien prevedená hladkými pôvodnými stierkovými omietkami v kombinácii. V okolí kuch. linky sú steny opatrené belninovým obkladom do výšky cca 135 cm. Kúpelka + WC je osadená  v pôvodnom umakartovom jadre. Nášľapná vrstva podláh v obytnom priestore je z pôvodných bukových parkiet. V príslušenstve a kuchyni sa nachádza PVC linoleum. Taktiež v kúpelni a WC sa nachádza PVC. Okná v byte sú nové plastové s izolačným dvojsklom. Vnútorné dvere v bytovom priestore sú pôvodné drevené dýhované v oceľ. zárubniach. V kúpelni je osadená pôvodná smaltovaná vaňa so sprchovou klasickou vodovodnou batériou, pôvodné oceľ. smaltované otočné é umývadlo obsluhované umývadlovou klasickou batériou. Vo WC je osadená pôvodná WC misa so splachovacou nádržkou položenou na tejto mise. V kuchyni je pôvodná kuchynská linka so smaltovaným  dresom s klasickou vodovodnou batériou. Nad sporákom je osadený el. odsávací digestor. Meracie zariadenia vody a plynu sú umiestnené v inštalačnej stúpačke/šachte. Byt je vykurovaný centrálne z neďalekej plynovej kotolne prostredníctvom teplovodného rozvodu, radiátory izieb sú riešené ako  rebrované liatinové telesá s termostatickými hlavicami - pôvodné. Rozvody médií v inštalačnej stúpačke sú pôvodné. Byt je zhotovený ako pôvodný bez vykonaných rekonštrukcií, BD bol uvedený do užívania  r. 1970, (na základe doloženého dokladu spol. Bytreal s r.o. Tlmače). Na základe zateplenia fasády BD a vykonania výmeny strešnej krytiny a predovšetkým stavebno - technického stavu BD znalec stanovuje jeho životnosť na 100 rokov.

Ohodnocovaný byt č. 6 sa nachádza na 2. poschodí (3.NP)  v bytovom dome ( bez názvu ) súp. č. 74, č. vchodu 2 na ul. Lipová 2 v malom meste Tlmače. Tento BD stojí na parc. č. 5976/37 a  nachádza sa v obytnej zóne širšieho centra mestečka Tlmače. Bytový dom má 4 nadzemné podlažia, klasické podzemné podlažie sa tu nenachádza. BD je panelovej železobetónovej konštrukcie s priečnym nosným systémom realizovaný typovým unifikovaným konštrukčným systémom. Má celkom 4 vchody zo severnej (od uličnej komunikácie) a južnej  strany. V BD ako celku sa  nachádzajú  štyri bytové sekcie, v každej je 8 bytových jednotiek, spolu 32 byt. jednotiek v tomto BD. Schodisko vo vnútri BD  je priamo osvetlené, so zrkadlom. V BD nie sú osobné výťahy nakoľko BD má len 4.NP. Orientácia okien v BD je na južnú a severnú svetovú stranu. BD je založený na monolitických pásových základoch. Schodisko, steny a stropy BD sú železobetónové monolitické plošné panely, steny a stropy sú omietané a upravené maľbou. Na schodisku sú osadené pôvodné kovové zábradlia s dreveným madlom, vstupné dvere do BD sú novej plastovej konštrukcie vybavené el. vrátnikom.  Samotný BD bol daný do užívania pred  r. 1970.

Spoločnými časťami BD sú: základy, strecha, chodby, obvodové steny, priečelia, vchody, schodiská, spoločné terasy, podkrovie, povaly, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami BD sú:    miestnosť bicyklov, pivnice k bytom situované v 1NP, spoločná TVA, bleskozvody, komíny, vodovodné a teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo BD a slúžia výlučne tomuto BD v ktorom je ohodnocovaný byt umiestnený. BD je vykurovaný z kotolne situovanej  na tomto malom sídlisku.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.