Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 3346, katastrálne územie Sládkovičovo, Okresný úrad Galanta –  katastrálny odbor, obec Sládkovičovo, okres Galanta a to:

Pozemky – parcely registra „C“:

parcelné číslo: 209/39, výmera: 224m2, druh pozemku: ostatné plochy

parcelné číslo: 209/83, výmera: 99m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

Stavby:

súpisné číslo: 1853, na parcele číslo 209/83, druh stavby: rodinný dom, popis stavby: rodinný dom

Príslušenstvo, ktoré nie je zapísané alebo sa nezapisuje do listu vlastníctva najmä: plot uličný, plot záhradný, elektrická prípojka, vodovodná prípojka, vodomerná šachta, kanalizačná prípojka, dažďová kanalizácia, kanalizačná šachta, spevnené plochy a pod.

Predmet dražby sa draží tak ako ,,stojí a leží“.

Predmet dražby sa draží v podiele: 1/1

Rodinný dom súp.č.1893 na parc.č.209/83

Rodinný dom je postavený na rovinatom pozemku v Sládkovičove, lokalite Zátišie. Pozemok je prístupný po miestnych spevnených komunikáciách. Rodinný dom je súčasťou dvojdomu. Objekt je nepodpivničený, má jedno nadzemné podlažie.

1 nadzemné podlažie dispozične pozostáva zo zádveria, chodby, troch obytných miestností, kuchyne, kúpeľne, WC.

Stavba má základy betónové monolitické s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé konštrukcie sú drevené sendvičové s izoláciou, deliaci múr so susedným domom je z porobetónových tvárnic. Konštrukcia strechy je čiastočne plochá, čiastočne pultová s krytinou z mäkčeného PVC, s  klampiarskymi konštrukciami s pozinkovaného plechu. Fasáda je zateplená zateplovacím systémom  s tenkovrstvovou omietkou na povrchu. Vnútorné deliace konštrukcie a priečky sú zo sadrokartónových dosiek, jadro je čiastočne murované z porobetónových tvárnic. Stropnú konštrukciu nad 1 NP tvorí drevený trámový systém s SDK podhľadom a tepelnou izoláciou. Povrchy stien sú natreté náterom. Podlahy sú podľa účelu miestnosti, v obytných miestnostiach je veľkoplošná laminátová podlaha, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. Okná sú plastové s izolačným trojsklom, opatrené vnútornými žalúziami, vonkajšie parapety sú z hliníkového plechu. Vnútorné dvere sú dýhované plné v obložkových zárubniach. Vstupné dvere sú plastové. V dome je rozvod teplej a studenej vody, kúrenie je elektrické teplovodné podlahové kombinované s tepelným čerpadlom. Elektrický kotol s prípravou TÚV je umiestnený v technickej časti vo WC. Elektroinštalácia je svetelná a motorická, rozvodná skriňa s ističmi. Kanalizácia je do verejnej siete z plastového potrubia. Keramické obklady sú v kúpeľni,  WC, v kuchyni za linkou. V kuchyni je linka na báze dreva so zabudovanou elektrickou varnou doskou, el. rúrou, digestorom, zabudovanou chladničkou a umývačkou riadu, kameninovým drezovým umývadlom s pákovou batériou. Vybavenie kúpeľne tvorí plastová vaňa, keramické umývadlo, pákové batérie, vo WC je kombi misa a umývadlo s pákovou batériou. Objekt je chránený bleskozvodom. V obývacej izbe sú krbové kachle, Výmena vzduchu je zabezpečená rekuperačnou jednotkou.

RD bol v čase obhliadky neobývaný, bol odpojený od dodávok elektrickej energie a vody. Na vnútorných stykoch sadrokartónových konštrukcií boli lokálne badateľné výrazné praskliny, v styku zvislej steny a vodorovnej časti strechy boli badať známky po zatekaní, resp. po kondenzácií vodnej pary na povrchu. Životnosť RD bola odborným odhadom stanovená na 80 rokov,

Plot uličný

Plot z betónových stĺpikov, s výplňou z vodorovných prefabrikovaných betónových dosiek. Súčasťou plotu sú plechové vrátka. Výška cca 1,95 m.

Plot záhradný

Plot záhradný je v zadnej časti pozemku. Plot je z betónových stĺpikov,  s výplňou z vodorovných prefabrikovaných betónových dosiek. Výška cca 2,0 m.

Elektrická prípojka

Prípojka elektro je vedená z verejného rozvodu ako zemná, káblom do rodinného domu. Vodovodná prípojka

Prípojka vody je vedená z verejnej siete cez vodovodnú šachtu do RD.

Vodomerná šachta

Vodomerná šachta s monolitického betónu s oceľovým poklopom.

Kanalizačná prípojka

Kanalizácie z RD do verejnej siete pred pozemkom.

Dažďová kanalizácia

Dažďová kanalizácia z  na odvedenie dažďovej vody zo strechy objektu.

Spevnené plochy

Spevnené plochy pri RD, so zámkovou dlažbou kladené do štrkového lôžka.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.