súbor vecí

Byt :

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

byt č. 1,  1 izbový byt,  situovaný na 1. nadzemnom podlaží bytového domu súp.č. 120, postaveného na parcele číslo 77, na Fraštackej ulici, orientačné číslo 1,  v meste Hlohovec.  Bytový dom bol  postavený v roku 1967.

Bytový dom, v ktorom sa byt nachádza, je postavený ako panelová stavba s plochou strechou,  založený na betónových základových pásoch, hydroizolácia plochej strechy z asfaltovaných, zvarovaných pásov, vertikálne spojenie podlaží je prevedené železobetónovými, prefabrikovanými, dvojramennými schodmi s povrchom stupňov z brúseného terazza, s osobným výťahom, objekt nie je zateplený, je obnovená fasáda náterom.  Vykurovanie objektu je ústredné, teplovodné, diaľkové, centrálna dodávka TÚV. Bytový dom je 8 podlažný s 29 timi bytmi a 4 garážami.

V bytovom dome boli v roku 2011 menené stupačky. Bol nainštalovaný el. vrátnik, v spoločných priestoroch boli menené okná a dvere za plastové, bolo vymaľované schodisko a spol. priestory.

Podľa informácií, získaných od správcu obytného domu, bol objekt dokončený a uvedený do užívania v roku 1967.

Byt je 1 izbový. Dispozične pozostáva z jednej obytnej miestnosti, chodby, kúpeľne, WC, kuchyne. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2013. Vypočítaná podlahová plocha je 36,27 m².

Vlastníctvo bytu je ohraničené vrátane jeho vybavenia a príslušenstva vstupnými dverami do bytu vrátane zárubní a hlavnými uzavieracími ventilmi prívodu studenej a teplej vody , vodomerom TÚV, uzatváracím ventilom plynu a elektrickými poistkami pre byt.  Vybavením bytu je jeho vnútorná inštalácia (potrubné rozvody plynu, studenej a teplej vody, ústredného kúrenia, elektroinštalácia, kanalizácia), okrem stúpacích vedení, ktoré sú určené na spoločné užívanie, poštová schránka, zvonček, domáci telefón, kuchynská linka, sporák, vaňa, umývadlo, WC misa, miešacie batérie, dva vodomery na TÚV, ústredné kúrenie s radiátormi.

Spoločnými časťami domu sa rozumejú:

časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie. Spoločnými časťami domu sú najmä základy domu, strecha, chodby, obvodové múry,  vchod, schodište,  vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, spoločné loggie.

Spoločnými zariadeniami domu sú:

zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu. Najmä kočikáreň, práčovňa, sušiareň, vetracie komíny, bleskozvod, vonkajšie strešné zvody na zvod dažďovej vody, výťah, strojovňa výťahu, miestnosť pre bicykle, prízemná miestnosť s meračmi a prízemná miestnosť pre spoločné užívanie a domové prípojky a rozvody: vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, televízne pre STA,  plynové, ktoré sú určené na spoločné užívanie, slúžia výlučne domu a to aj v prípadoch ak sú umiestnené mimo domu, v ktorom je byt umiestnený, alebo ak prechádzajú cez jednotlivé byty, alebo cez nebytové priestory.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.