Predmetom dražby sú STAVBY evidované Okresným úradom Nové Zámky, katastrálny odbor, pre katastrálne územie Ondrochov, obec LIPOVÁ, okres Nové Zámky, na liste vlastníctva č. 718 a to :

Právny vzťah k parcelám, na ktorých sú evidované stavby so s.č. 449, 654, 655, 656 s 657 je evidovaný na liste vlastníctva č. 637 pre katastrálne územie Ondrochov, obec LIPOVÁ, okres Nové Zámky 

Z hľadiska charakteru sa jedná o výrobno – prevádzkové budovy. Areál bol budovaný pôvodným vlastníkom od roku 1938 ( podľa prehlásenia súčasného vlastníka), s prestavbami a prístavbami v roku 1945, 1970 až 1980. Podľa rozhodnutia obce Lipová pod č. 2003/239-04-N z 30.8.2004 bol poľnohospodársky objekt  s.č. 654 na parc. č. 354/2 k.ú. Ondrochov povolený užívať ako stavbu pre „Výrobu kartónových obalov“.

Garáže pre osobné motorové vozidlá - K stavbe výrobnej haly s.č. 654 je v roku 1980 pristavaná garáž s.č. 655 o rozmeroch 4 * 11 m s rolovacou bránou, stavebnotechnicky v rovnakom prevedení ako výrobná hala č. 2, s.č. 654.

Výrobná hala s.č. 654 - Pôdorysne má objekt základné rozmery 79,90*10,90 m, je založený na základových pásoch bez vodorovnej hydroizolácie, murivo je z plnej pálenej tehly, hr. 30-40 cm, s hladkou narušenou omietkou, krov je sedlový, nosný systém je z kovových priehradových nosníkov, bez zaveseného stropu, krytina je z AZC vlnoviek, ríny a zvody sú z pozinkovaného plechu, okná sú drevené výklopné, dvere  hladké v oceľových zárubniach, podlaha je z cementového poteru, deliaca konštrukcia je s posuvnou oceľovou bránou, hala nie je vykurovaná, šatne a  soc. zariadenie pre mužov a ženy sú vykurované cez oceľ. doskové radiátory, priestory sú opatrené belninovým obkladom, dlažbou a s keramickou sanitou, pisoár je na senzor. V roku 2003 boli v objekte vykonané stavebné úpravy v rozsahu nového vonkajšieho náteru fasády s podmurovkou, oplechovaním a vybudovaním soc. zariadenia a kotolne.  Dispozične objekt pozostáva z výrobnej haly, skladu, WC pre ženy a mužov, kotolňa, vstup.

Výrobná hala s.č. 449 - Výrobno – prevádzková budova s.č. 449 na parc. č. 354/5 k.ú. Ondrochov užívaná od roku 1945, s prestavbou a prístavbou administratívnej časti s bytovou jednotkou v 1.NP,realizovanými  v rokoch 1970 -  1980. Objekt je založený na základových pásoch s  vodorovnou hydroizoláciou, murivo je z plnej pálenej tehly, hr. 45 cm, s hladkou omietkou, krov je sedlový z kovových priehradových nosníkov, so zaveseným stropom, krytinou BRAMAC, ukončená pozinkovanými žľabmi a zvodmi, okná sú plastové v admin. časti, v hale prevažne oceľové, dvere  hladké alebo presklené, brány sú nové rolovacie, podlaha je z cementového poteru, priestor je  vykurovaný z plynových kotlov, cez registre.

V roku 1970 bola k stavbe realizovaná dvojúrovňová prístavba, s rozmermi 11*45 m + 6*10m, s prestavbou časti budovy na administratívu, boli vybudované soc. zariadenia, šatne a v roku 2003 trojizbový byt na poschodí. Zmeny sú zdokumentované vo fotodokumentácii, s preukázateľnou nedostatočnou údržbou. Dispozične objekt pozostáva z výrobnej haly, skladu a archívnych priestorov a z administratívnej časti – vstup, schodisko,  šatne, sprchy a WC pre ženy a mužov,  kotolňa,3-izbový byt s kuchyňou, kúpeľňou a WC.

Vrátnica , s.č. 657 - Pri vstupe do areálu sa nachádza objekt vrátnice o rozmeroch cca 3,7* 7,0 založený na základových pásoch s  vodorovnou hydroizoláciou, murivo je z plnej pálenej tehly, hr. 30 cm, s hladkou omietkou, krov je sedlový s valbami  s krytinou BRAMAC, ukončená pozinkovanými žľabmi a zvodmi, okná sú drevené, dvere  hladké. Objekt je postavený v 70-tych rokoch s nedostatočnou údržbou.

Sklad, s.č. 656 - Prístavbou k výrobno - administratívnej budovy č. 1, na pozemku parc. č. 354/6 je budova skladu s.č. 656 o rozmeroch cca 10 * 29 m,  základy priebežné, bez izolácie proti zemnej vlhkosti, nosné murivo je kombinované z pórobetónu a z pálenej tehly bez vnútorných omietok, krv je oceľový priehradový, krytina z azbestových vlnoviek, žľaby a zvody z pozinkovaného plechu, podlaha z cementového poteru, okná jednoduché, vráta oceľové otváravé. Stavba bola realizovaná v r. 1970.  

Predmet dražby sa draží ako stojí a leží. 

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.