Insolvenční Rejstřík ČR
Zabudli ste heslo? Registrácia

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 114/2016
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
  • Deň vydania:
  • 14.6.2016
  • Značka:
  • X004078
Dražby a aukcie, s. r. o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo 110342
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko Dražby a aukcie, s. r. o.
II. Sídlo/bydlisko Flámska9783/103601 Martin
a) Názov ulice/verejného priestranstva Flámska
b) Orientačné/súpisné číslo 9783/1
c) Názov obce Martin d) PSČ 03601
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Okresný súd Žilina , oddiel: Sro , vložka číslo: 18739/L
IV. IČO/ dátum narodenia 36751642
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko Všeobecná úverová banka, a.s.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Mlynské nivy
b) Orientačné/súpisné číslo 1
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 829 90
e) Štát Slovenská republika
IV. IČO/ dátum narodenia 31320155
C. Miesto konania dražby Martin
D. Dátum konania dražby 14. 07. 2016
E. Čas konania dražby 10:00
F. Kolo dražby prvá dražba
G. Predmet dražby

Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Senec, obci Senec, katastrálne územie Senec, vedené na Katastrálnom úrade v Bratislave, Správa katastra Senec

1. na LV č. 6501 ako:

- stavba – rodinný dom súp. č. 1675 na ulici Sládkoviča, ktorý je postavený na pozemku – parcele C-KN parc. č. 3804 v podiele ½ +1/4+1/4

 

2. na LV č. 788

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 3804 o výmere 316 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1.

 
H. Opis predmetu dražby

Nehnuteľnosť sa nachádza ako je vidno na situácii v centre obce v prílohe a snímke z KN mapy, v obytnej zóne mesta Senec v kraji Bratislavskom, na bočnej ulici k centru A. Sládkoviča č.7, objekt je orientovaný na rovine pôvodne postavený pre účely rodinného bývania. Umiestnený je vedľa dobrej prístupovej komunikácie, od pešej zóny po hlavnej ceste I triedy 500m. Ulica je s povrchom asfaltovým, sú verejné parkoviská je kultúrny dom, železničná stanica je vzdialenosti 2km, blízke letisko Bratislava 25km, taxi je, je pošta aj základná aj stredná a pobočka vysoká škola, je obchod s potravinami, obecný, úrad, kultúrne zariadenia, ihriská.... Parkovanie je umožnené na verejnej komunikácii alebo na priľahlom pozemku. Polohu nehnuteľnosti vzhľadom k centru obce, blízkosť kultúrnych objektov, blízka rekreačná oblasť 1km senecké jazerá, komunikačných a dopravných väzieb ku centru obce, hodnotím ako vhodnú na bývanie v širšom centre obce.
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby

Rodinný dom: Rodinný dom s.č.1675 na KNC parc.č.3804 k.ú.Senec

POPIS STAVBY

Dvojpodlažný murovaný z roku 1972 s 1x bytom predpoklad 4x izba, je predpoklad tvárnica skladobne do 400mm. Dom je napojený na vodovod, elektriku, plynovod a kanalizáciu. Vykurovaný plynom 4x plynové telesá s interiérovým zaustením do komínov.

Umiestnenie stavby: na rovine s dvorom

Dispozičné riešenie: 4x izba s úplným príslušenstvom kuchyňou, kúpelňou a WC s malou pivnicou 4x4m, schodiskom a vstupnou verandou zo severu a dvora.

Technické riešenie:

- Základy - 1. NP - betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou

- Zvislé nosné konštrukcie - 1. PP - z monolitického betónu; 1. NP, 2. NP - murované z iných materiálov (calsilox, siporex, calofrig) v skladobnej hrúbke nad 30 do 40cm; deliace konštrukcie - 1. NP, 2. NP - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené)

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. PP, 1. NP, 2. NP - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické

- Schodisko - 1. PP, 1. NP - cementový poter

- Strecha - ploché strechy - 1. NP - jednoplášťové s tepelnou izoláciou; krytiny na plochých strechách - 1. NP - z pozinkovaného plechu; klampiarske konštrukcie strechy - 1. NP - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty

- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - 1. NP, 2. NP - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - 1. PP, 1. NP, 2. NP - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - 1. NP - prevažnej časti kúpeľne min.do 1,35 m výšky; 1. NP - vane; 1. NP - WC min. do výšky 1 m; 1. NP - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene)

- Výplne otvorov - dvere - 1. PP, 1. NP, 2. NP - hladké plné alebo zasklené; okná - 1. PP, 1. NP, 2. NP - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením; okenné žalúzie - 1. NP, 2. NP - kovové

- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - 1. NP, 2. NP - parkety, vlysy (okrem bukových), korok, veľkoplošné parkety (drevené, laminátové); dlažby a podlahy ost. miestností - 1. PP - cementový poter, tehlová dlažba; 1. NP, 2. NP - keramické dlažby

- Vybavenie kuchýň - 1. NP - plynový sporák, sporák na propán-bután; 1. NP - drezové umývadlo nerezové alebo plastové; 1. NP - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky)

- Vybavenie kúpeľní - 1. NP - vaňa oceľová smaltovaná; 1. NP - umývadlo; vodovodné batérie - 1. NP - ostatné; záchod - 1. NP - splachovací bez umývadla

- Vykurovanie - zdroj vykurovania - 1. NP, 2. NP - lokálne - plynové kachle

- Vnútorné rozvody vody - 1. NP - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - 1. NP - prietokový plynový ohrievač

- Vnútorné rozvody kanalizácie - 1. PP, 1. NP - liatinové a kameninové potrubie

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - 1. PP, 1. NP - svetelná, motorická; 2. NP - svetelná; elektrický rozvádzač - 1. PP, 1. NP, 2. NP - s automatickým istením

- Vnútorné rozvody plynu - 1. PP, 1. NP - rozvod svietiplynu alebo zemného plynu

TECHNICKÝ STAV

Stavba murovaného tropodlažného domu, bola dokončená v roku 1972 podľa podkladov zadávateľa. Prevažná väčšina prác bola vykonaná v kvalite štandardný priemer dostupných materiálov, prevažne použitých škvárových tvárnic, údržba je viď foto podpriemerná, od roku 2005 boli vymenené dvojité drevené okná za plastové podľa zistenia na mieste. Životnosť stanovujem odborne s ohľadom na technický stav s plochou strechou odborne na obvykle doporučenú životnosť 90 rokov.

 

Plot: predný

Predný plot na podmurovke z oceľových profilov z roku 1972 na parc.č.3804, odborne stanovená životnosť 50 rokov

 

Vonkajšia úprava: pergola

Pergola na parkovanie s dvoma bránami vyklápacími pozinkovanými, podľa zisťovania na mieste sa nedá identifikovať materiál, ako je vyrobená, nie je riešená v LV žiadnou charakteristikou, znalec určuje stav a vek odborným odhadom pomôckou cca z roku 1990 na parc.č.3804, odborne stanovená životnosť 50 rokov

 

Vonkajšia úprava: vodovod

Prípojka vody DN25 plast, stav a vek odborným odhadom pomôckou cca z roku 1972 na parc.č.3804, odborne stanovená životnosť 50 rokov

 

Vonkajšia úprava: kanalizácia

Prípojka kanalizácie DN110 plast, stav a vek odborným odhadom pomôckou cca z roku 1972 na parc.č.3804, odborne stanovená životnosť 80 rokov

 

Vonkajšia úprava: plynovod

Prípojka planu DN25 oceľ, stav a vek odborným odhadom pomôckou cca z roku 1972 na parc.č.3804, odborne stanovená životnosť 80 rokov

 

Vonkajšia úprava: elektrika

Prípojka elektriky, kábel, stav a vek odborným odhadom pomôckou cca z roku 1972 na parc.č.3804, odborne stanovená životnosť 80 rokov
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
Na LV č. 6501
Vlastník 1:
Záložné právo v prospech Všeobecnej úverovej banky,a.s.,so sídlom Mlynské nivy 1,829 90 Bratislava,IČO:313 20 155 na rodinný dom súp.č.1675 postavený na parc.č.3804 podľa V-1622/2006 zo dňa 13.9.2006.

Poznámka:
Oznámenie o začatí realizácie záložného práva v prospech VÚB, a.s. (č. oznámenia 110342 zo dňa 11.4.2011), P1-145/11

Vlastník 2:
Záložné právo v prospech Všeobecnej úverovej banky,a.s.,so sídlom Mlynské nivy 1,829 90 Bratislava,IČO:313 20 155 na rodinný dom súp.č.1675 postavený na parc.č.3804 podľa V-1622/2006 zo dňa 13.9.2006.

Exekučné záložné právo v prospech B&B FAKTORING,spol. s r. o. podľa Ex 138/12 zo dňa 30.10.2012 na rodinný dom so s.č.1675 na p.č. 3804 v podiele 1/4 (súdny exekútor JUDr. Pavol Holík), Z-5048/12

Poznámka:
Oznámenie o začatí realizácie záložného práva v prospech VÚB, a.s. (č. oznámenia 110342 zo dňa 11.4.2011), P1-145/11

Poznámka:
Upovedomenie o zriadení exekučného záložného práva na spoluvlastnícky podiel 1/4 na pozemok rodinný dom súpisné číslo 1675 na p.č. 3804, v prospech SPP. a.s. Bratislava, podľa Ex-606/2014 zo dňa 1.10.2015 (súdny exekútor JUDr. Ján Havran), P-650/15

Vlastník 3:
Záložné právo v prospech Všeobecnej úverovej banky,a.s.,so sídlom Mlynské nivy 1,829 90 Bratislava,IČO:313 20 155 na rodinný dom súp.č.1675 postavený na parc.č.3804 podľa V-1622/2006 zo dňa 13.9.2006.

Exekučné záložné právo v prospech oprávneného Sociálnej poisťovne, pobočka Bratislava - okolie, podľa exekučného príkazu č. EX 00847/2007 zo dňa 29.5.2009 (súdny exekútor JUDr. Ing. Štefan Hrebík), Z-1843/09

Exekučné záložné právo v prospech oprávneného T-Mobile Slovensko, podľa ex.príkazu EX 03506/2009 zo dňa 27.1.2010 (súdny ex. JUDr.Ing.Štefan Hrebík), Z-533/10

Exekučné záložného právo v prospech EXPRES FINANCE , s.r.o., Bratislava, podľa EX 462/2010 zo dňa 19.11.2010 - Súd. exekúror JUDr. Tomáš Peltzner na spol. podiel 1/4 - iny Arnolda Horvátha - Z 5337/10

Exekučné záložné právo v prospech oprávneného EX CREDIT, a.s. podľa EX 1739/2010 zo dňa 20.1.2011 (súdny exekútor Ing. JUDr. Bohumil Husťak), Z-335/11

Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva č. EX 17/11 zo dňa 16.5.2011, oprávnený B&B FAKTORING (súdny exekútor JUDr. Pavol Holík)Z-2302/11

Exekučné záložné právo v prospech oprávneného Sociálnej poisťovne, pobočka Bratislava , podľa exekučného príkazu č. EX 812/13 zo dňa 11.6.2014 (súdny exekútor JUDr. Jaroslav Straka), Z-3568/14

Exekučné záložné právo v prospech oprávneného Sociálnej poisťovne, pobočka Bratislava , podľa exekučného príkazu č. EX 138/13 zo dňa 11.6.2014 (súdny exekútor JUDr. Jaroslav Straka), Z-3569/14

Exekučné záložné právo v prospech oprávneného Sociálnej poisťovne, pobočka Bratislava , podľa exekučného príkazu č. EX 513/13 zo dňa 11.6.2014 (súdny exekútor JUDr. Jaroslav Straka), Z-3570/14

Exekučné záložné právo v prospech oprávneného Sociálnej poisťovne, pobočka Bratislava , podľa exekučného príkazu č. EX 1176/13 zo dňa 11.6.2014 (súdny exekútor JUDr. Jaroslav Straka), Z-3571/14

Exekučné záložné právo v prospech oprávneného Sociálnej poisťovne, pobočka Bratislava , podľa exekučného príkazu č. EX 1127/13 zo dňa 11.6.2014 (súdny exekútor JUDr. Jaroslav Straka), Z-3572/14

Exekučné záložné právo v prospech oprávneného Sociálnej poisťovne, pobočka Bratislava , podľa exekučného príkazu č. EX 97/14 zo dňa 11.6.2014 (súdny exekútor JUDr. Jaroslav Straka), Z-3573/14

Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie predajom nehnuteľností č. EX-665/2011 zo dňa 11.01.2016 v prospech oprávneného Sociálnej poisťovne, pobočka Bratislava , (súdny exekútor Mgr. Miroslav Lupták), Z-220/16

Exekučný príkaz na vykonanie exekúciezriadením exekučného záložného práva č. EX-665/2011 zo dňa 11.01.2016 v prospech oprávneného Sociálnej poisťovne, pobočka Bratislava , (súdny exekútor Mgr. Miroslav Lupták), Z-221/16

Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. EX-1315/2011 zo dňa 08.01.2016 v prospech oprávneného Sociálnej poisťovne, pobočka Bratislava , (súdny exekútor Mgr. Miroslav Lupták), Z-222/16

Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie predajom nehnuteľností č. EX-1315/2011 zo dňa 11.01.2016 v prospech oprávneného Sociálnej poisťovne, pobočka Bratislava , (súdny exekútor Mgr. Miroslav Lupták), Z- 223/16

Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. EX-243/2011 zo dňa 08.01.2016 v prospech oprávneného Sociálnej poisťovne, pobočka Bratislava , (súdny exekútor Mgr. Miroslav Lupták), Z-224/16

Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie predajom nehnuteľností č. EX-243/2011 zo dňa 11.01.2016 v prospech oprávneného Sociálnej poisťovne, pobočka Bratislava , (súdny exekútor Mgr. Miroslav Lupták), Z-225/16

Poznámka:
Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva a predajom nehnuteľnosti v prospech EXPRESS FINANCE, s.r.o. podľa EX 462/2010 zo dňa 21.10.2010 (súdny exekútor JUDr. Tomáš Peltzner) P1-151/10

Poznámka:
Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného EX CREDIT, a.s. podľa EX 1739/2010 zo dňa 20.1.2011 (súdny exekútor Ing. JUDr. Bohumil Husťak), P2-23/11

Poznámka:
Oznámenie o začatí realizácie záložného práva v prospech VÚB, a.s. (č. oznámenia 110342 zo dňa 11.4.2011), P1-145/11

Na LV č. 788
Záložné právo v prospech Všeobecnej úverovej banky,a.s.,so sídlom Mlynské nivy 1,829 90 Bratislava,IČO:313 20 155 na pozemok parc.č.3804-zast.pl. o výmere 316 m2 podľa V-1622/2006 zo dňa 13.9.2006.

Poznámka:
Oznámenie o začatí realizácie záložného práva v prospech VÚB, a.s. (č. oznámenia 110342 zo dňa 11.4.2011), P1-145/11

Iné údaje:
Dom na LV 6501.
J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Znaleckým posudkom č. 97/2016 súdnym znalcom Ing. Miroslavom Ferklom v sume 41.200,00 €
K. Najnižšie podanie 41.200,00 €
L. Minimálne prihodenie 500,00 €
M. Dražobná zábezpeka a) výška 5.000,00 €
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky bezhotovostným prevodom na účet / zložením v hotovosti na účet dražobníka/ notárskou úschovou / zložením v hotovosti do pokladne dražobníka /
c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky 1.originálom príkazu na úhradu preukazujúcim odpísanie finančných prostriedkov z účtu navrhovateľa za predpokladu ich následného pripísania na účet dražobníka 2.originálom potvrdenia o vklade peňažných prostriedkov na bankový účet v hotovosti vydaného bankou 3.originál listiny preukazujúcej zloženie dražobnej zábezpeky do notárskej úschovy.
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Do otvorenia dražby
e) vrátenie dražobnej zábezpeky Bezhotovostným prevodom na účet účastníka dražby, bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo po upustení od dražby, najneskôr však do 5 dní od skončenia dražby alebo od upustenia od dražby.
N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Cenu dosiahnutú vydražením do 6.638,78 € je vydražiteľ povinný uhradiť ihneď po príklepe, nad túto sumu do 15 dní, pokiaľ sa vydražiteľ s navrhovateľom dražby nedohodnú inak. Vydražiteľ je povinný uhradiť cenu spôsobmi uvedenými pri zložení dražobnej zábezpeky formou bezhotovostného prevodu na účet dražobníka alebo zložením hotovosti na účet dražobníka, pričom táto sa započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. V prípade bankovej záruky je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v plnej výške prevodom na účet dražobníka alebo zložením hotovosti na účet dražobníka. Účtom dražobníka sa vo všetkých prípadoch myslí účet vedený vo Všeobecnej úverovej banke, a.s., pobočka Martin č. účtu 31 63 61 59 51 / 0200 VS 110342
O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) 1. obhliadka 27.6.2016 14,00 hod. 2. obhliadka 28.6.2016 14,00 hod. V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. č. 0918 112 719, 0915 879 007.
Miesto obhliadky katastrálne územie
Organizačné opatrenia žiadne
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
-
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo k predmetu dražby udelením príklepu. Užívacie právo odovzdaním predmetu dražby po zaplatení celej ceny dosiahnutej vydražením na základe zápisnice o odovzdaní predmetu dražby.
Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ.

V prípade, ak boli porušené ustanovenia tohto zákona, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa udelenia príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa osobitného predpisu; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa odseku 2, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľom predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba.
Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.

Upozorňujeme všetky osoby, ktoré majú k predmetu dražby iné práva, že ich môžu preukázať najneskôr do začatia dražby a uplatniť na dražbe ako dražitelia
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Vladimír
c) priezvisko Kostovčák
d) sídlo Severná 14, 03601 Martin