Predmetom  dražby je nehnuteľnosť vedená na Okresnom úrade Senec, Katastrálny odbor, pre obec Zálesie, katastrálne územie Zálesie, zapísanej na:

• liste vlastníctva číslo 113 ako:

• parcela registra „C“, parcelné číslo 1127/5, druh pozemku: Orná pôda, výmera 645 m2, v podiele 1/1;

• liste vlastníctva číslo 1430 ako:

• parcela registra „C“, parcelné číslo 1127/25, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, výmera 121 m2, v podiele 1/4.

Pozemok parcela č. 1127/5, zapísaný ako orná pôda na liste vlastníctva č. 113. Pozemok parcela č. 1127/25, zapísaný ako zastavané plochy a nádvoria na liste vlastníctva č. 1430.

Obe parcely mali slúžiť na výstavbu rodinného domu. Parcela č. 1127/25 je predĺženého tvaru a mala slúžiť ako prístupová cesta. Vedie cez existujúci dvor a majiteľ má 1/4 podiel. Tento podiel formálne zabezpečuje prístup k pozemku od verejnej komunikácie, prakticky však obmedzuje majiteľa dvora aj spoluvlastníka parcely.

Parcela 1127/5 má obdĺžnikový pôdorys a je využiteľná na stavbu rodinného domu.

Inžinierske siete sú dostupné pri miestnej komunikácii. Na pozemku sa nenachádza žiadna stavba ani inžinierske siete.

V rámci dobrých rodinných a susedských vzťahov je možné na tomto pozemku stavať rodinný dom.

Tak ako je uvedené v časti Opis predmetu dražby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.