Predmetom dražby sú nehnuteľnosti, a to:

Pozemok registra „C“ evidovaný na katastrálnej mape:

parc. č. 7608                      Zastavané plochy a nádvoria      o výmere 180 m²

Stavba

súp. č. 1899                       Rodinný dom                                    na parc. č. 7608

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Piešťany, katastrálny odbor, LV č. 4675, okres: Piešťany, obec: PIEŠŤANY, katastrálne územie: Piešťany.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: letná kuchyňa, prístrešok, plot murovaný, vodovodná prípojka, kanalizačná prípojka, prípojka plynu, NN prípojka, spevnené plochy, vonkajšie schody.

Popis rodinného domu so súp. č. 1899

Rodinný dom s.č.1899 sa nachádza na pozemku parc. č. 7608 v zastavanom území obce Piešťany, v úzkej tichej ulici neďaleko centra. Rodinný dom je prízemný s podkrovím a čiastočným podpivničením. Postavený bol v roku 1954 a prístavba v roku 1965. Stavba nemá prevádzkové priestory a viac ako polovica podlahovej plochy všetkých miestností je určená na bývanie. Rodinný dom má 2 bytové jednotky, jedna je na prízemí a druhá v podkroví. Dispozičné riešenie: 1.NP – zádverie, chodba, 3izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC a komora. Podkrovie – vonkajšie schody, chodba, kuchyňa, 2 izby, WC a kúpeľňa. Životnosť domu vzhľadom na technický stav zistený pri obhliadke súdny znalec stanovil na 100 rokov. 1.PP - je osadené v hĺbke do 2m so zvislou izoláciou. Murivo je tehlové, priečky tehlové, stropy monolitické. Vnútorné omietky vápenné hladké, schody sú betónové, dvere sú zvlakové, podlaha betónová. Dvere sú hladké, okná jednoduché. V danom podlaží je svetelná a motorická elektroinštalácia, rozvod studenej vody. 1.NP - Postavený je na betónových základových pásoch s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Nosné steny sú murované z tehál v skladobnej hrúbke 400 - 500mm. Stropná konštrukcia je železobetónová. Strecha je sedlová s pálenou dvojdrážkovou krytinou a klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného plechu. Vonkajšia úprava obvodových stien je prevedená z vápennej hladkej omietky. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Dvere sú hladké plné. Okná sú drevené dvojité s doskovým ostením. Podlahy obytných miestností sú z palubovky. V chodbe je terazzová dlažba, v kúpeľni je keramická dlažba. Vykurovanie je ústredné s liatinovými radiátormi. V rodinnom dome je rozvod studenej a teplej vody ako aj zemného plynu. V kuchyni je kuchynská linka, nerezový drez a kombinovaný sporák. V kúpeľni je vaňa a umývadlo, záchod je samostatný s umývadlom. Keramické obklady sú v kúpeľni a v kuchyni. Elektroinštalácia je svetelná a motorická. Klampiarske konštrukcie strechy sú vyhotovené z  pozinkovaného plechu. Podkrovie - obvodové steny sú murované z tehál v skladobnej hrúbke 400 - 500mm. Stropná konštrukcia je drevená - podbitie krovu s rovným podhľadom. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Dvere sú hladké plné. Okná sú drevené zdvojené. Podlahy obytných miestností sú z veľkoplošných parkiet, v kúpeľni je keramická dlažba. Vykurovanie je ústredné s oceľovými radiátormi. V kuchyni je kuchynská linka, nerezový drez a kombinovaný sporák. V kúpeľni je vaňa a umývadlo, záchod je bez umývadla. Keramické obklady sú v kúpeľni a v kuchyni. Elektroinštalácia je svetelná. Rodinný dom nebol na obhliadku sprístupnený, súdny znalec pohľadom cez okná konštatoval, že vo vnútri je akoby stavenisko a v danom stave nie je dom obývateľný.

Popis pozemku

Pozemok sa nachádza v zastavanom území mesta Piešťany, v blízkosti centra. Pozemok je prístupný po miestnej komunikácii. Je tu možnosť napojenia na verejný rozvod vody, kanalizácie, plynu, elektrickú a telekomunikačnú sieť. Okolité pozemky sú zastavané rodinnými domami.     

Predmet dražby je v  technickom stave zodpovedajúcom jeho veku a spôsobu užívania. Pozemok je v dobrom stave.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.