Predmetom dražby je súbor nasledovných nehnuteľností:

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 4652 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 9584.

Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 10103/ 3 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 9454.

Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 10103/ 3 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 9454.
 

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Opis predmetu dražby a opis stavu predmetu dražby:

Byt č. 4, ktorý je predmetom dražby, je 3- izbový byt umiestnený na 1.poschodi (2.NP) bytového domu s.č. 4 652, ktorý je postavený v rovinatom teréne na sídlisku A. Trajana v Piešťanoch, na ulici A. Trajana č. 18. Bytový dom je deväťpodlažný bytový objekt s plochou strechou, s 9 nadzemnými podlažiami (I. až IX. NP) , bes suterénu. Dom má 1 vchod. Byty sa nachádzajú v II. až IX. NP, na prízemí domu sú pivnice jednotlivých vlastníkov a spoločné priestory ako vstupná hala, chodby, práčovňa, sušiarne, miestnosti pre bicykle a kočíky a iné technické zázemie domu. Na každom poschodí sú 4 byty, celkom 32, nebytové priestory v dome nie sú, byt č. 4 je zo západnej strany domu. Schodisko je jednoramenné v strede dispozície. Dom je vybavený výťahom s 9 stanicami.

Bytový dom s.č. 4652 bol daný do užívania v roku 1984. Bytový dom má opravenú strechu a zateplený obvodový plášť, je vo výbornom technickom stave, celkové opotrebenie bytového domu je primerané bežnému užívaniu podlá veku domu.

Konštrukčné riešenie bytového domu:Základy sú pásové monolitické s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Z konštrukčného hľadiska sa jedná o objekt s nosnou konštrukciou vytvorenou z priestorovo usporiadanej panelovej sústavy. Zvislé obvodové konštrukcie sú montované z veľkoplošných panelov v hr. 300 mm, vnútorné stužujúce a deliace konštrukcie v hr. 150 mm. Stropy sú prefabrikované, železobetonové. Povrchové úpravy stien v spoločných priestoroch sú vápenné hladké omietky. Schodisko železobetonové s terazzovou povrchovou úpravou schodiskových stupňov. Strecha plochá, krytina s asfaltových natavovaných pásov. Klampiarske konštrukcie sú zhotovené z pozinkovaného plechu ako úplné strechy. Na objekte je osadený bleskozvod. Vonkajšie omietky sú brizolitové, striekané. Vstupné dvere plastové, presklené, okná prevažne plastové s izolačným dvojsklom. Podlahy vo vstupných priestoroch sú nové, s povrchom keramická dlažba, na chodbách terazzo, v pivničných priestoroch a v spoločných miestnostiach prevažne cementový poter. Vykurovanie bytov v dome je ústredné; diaľkové, zo sídliskovej kotolne, odkiaľ sa dodáva i teplá voda. Elektroinštalácia je svetelná i motorická. Dom je napojený na verejné rozvody vody, kanalizácie a plynu. Vnútorný rozvod vody je z oceľových rúr, zvislé kanalizačné zvody sú z liatinových rúr, ležaté rozvody z rúr kameninových. V dome sú rozvody verejného telefónu a rozvody televízie pod omietkou.

Byt č. 4 je umiestnený na 1. poschodí (2.NP), v okrajovej sekcii domu, s orientáciou obytných miestnosti prevažne na západ. Ide o 3- izbový byt s kompletným príslušenstvom, ktoré tvorí kuchyňa,, predsieň, chodba, kúpeľňa a WC. Obytná izba má loggiu. Príslušenstvom bytu je aj pivnica umiestnená v prízemí domu. Podlahová plocha bytu je 70,20 m², z toho podlahová plocha pivnice je 2,60 m²

Vnútorné omietky sú hladké stierkové. Keramické obklady sú v kuchyni pri kuchynskej linke, okolo vane a vo WC. Dvere sú dyhované do drevených zárubní.

Byt je po celkovej rekonštrukcii a modernizácií, ktorá bola vykonaná prevažne v roku 2010. V rámci nej bola vstavaná nová kuchyňa a vymenené nášľapné vrstvy podláh, vymenené dvere vrátane zárubní, zhotovené sadrokartónové podhľady, vstavané skrine a pod.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.