Predmetom dražby sú nehnuteľnosti, a to:

Byt č. 4 na 2. p. bytového domu so súp. č. 2111, vchod 1, ulica Kutnohorská v Trebišove, postavený na pozemku ako parcela registra „C“ evidovaný na katastrálnej mape, parc. č. 3046/3, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 248 m². Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 2111 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 4170. Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 6556/148336.

Identifikovaná nehnuteľnosť je zapísaná na liste vlastníctva Okresného úradu Trebišov, katastrálny odbor, LV č. 8313, okres: Trebišov, obec: TREBIŠOV, katastrálne územie: Trebišov.

Popis bytového domu so súp. č. 2111

Bytový dom je typickým predstaviteľom unifikovanej konštrukčnej sústavy s oblastnou modifikáciou, ktorá je tvorená železobetónovými panelmi v priestorovom usporiadaní. Bytový dom je samostatne stojaci, má 9. nadzemných podlaží, vrátane prízemia. Bytový dom má jeden vchod, v ktorom je 24 bytov. Na prízemí sa nachádzajú pivnice pre byty a spoločné priestory. Vertikálna komunikácia je zabezpečená schodiskom a výťahom. Stavba je v technickom stave primeranom jeho veku, má dobrú údržbu, samotný bytový dom má dobrú údržbu. Bytový dom bol v r. 2012 komplexne zateplený, bola rekonštruovaná strecha a má vymenené rozvody vody a kanalizácie. Celkovú životnosť bytového domu súdny znalec stanovil na 100 rokov.

Popis bytu č. 4

3-izbový byt č. 4 na 2. poschodí, byt je I. kategórie so vstupnou chodbou, kuchyňou s loggiou, kúpeľňou, WC a tromi izbami s prístupom z verejne prístupného schodiska. Byt je z pôvodných konštrukčných materiálov, ktoré sú v stave primeranom ich veku. Stavebné úpravy na byte boli vykonané - prevedený čiastočný keramický obklad kúpeľne a kuchyne, v kúpeľni a WC je keramická dlažba, v kuchyni a predsieni sú drevené mozaikové parkety, v izbách sú plávajúce laminátové podlahy, v kuchyni vymenená linka bežného štandardu, pôvodné okná boli vymenené za drevené okná z EURO profilov, prevedené uzavretie loggie z plastových profilov, v rámci loggie bola zriadená malá špajza na potraviny. Na chodbe a čiastočne v kuchyni prevedený drevený obklad. Statické, technické alebo hygienické poruchy pri obhliadke bytu neboli zistené. Jeho predpokladanú životnosť s ohľadom na vek a použité stavebné konštrukcie súdny znalec stanovil na 100 rokov. Byt ako celok má čiastočne zanedbanú údržbu, asi tri roky nie je trvalo užívaný, v čase súdnoznaleckej obhliadky bol byt odpojený od elektrickej energie a od plynovodu. Výmera podlahovej plochy vrátane pivnice je 65,32 m². 

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu                                         užívania, s mierne zanedbanou údržbou.  

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.