Predmetom dražby boli nehnuteľnosti, a to:

Byt č. 56 na 5. p. obytného domu – Jesenná č. 20, so súp. č. 1138, vchod 20, ulica Jesenná v Košiciach, postavený na pozemku ako parcela registra „C“ evidovaný na katastrálnej mape, parc. č. 31, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 632 m². Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 298/10000.

Pozemok registra “C“ evidovaný na katastrálnej mape:

parc. č. 31           Zastavané plochy a nádvoria                     o výmere 632 m²

spoluvlastnícky podiel k pozemku: 298/10000

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Košice, katastrálny odbor, LV č. 13711, okres: Košice I, obec: KOŠICE – STARÉ MESTO, katastrálne územie: Letná.

Bytový dom so súp. č. 1138

Objekt je postavený ako radový bytový tehlový dom v Košiciach na ulici Jesenná č. 20. Dispozičné riešenie: Bytový dom má štyri pôvodné nadzemné podlažia a jedno podzemné podlažie, nadstavba bytov je piatym nadzemným podlažím v podkroví novej strechy. V I. nadzemnom podlaží sú umiestnené spoločné priestory, komunikačné priestory, priestor hlavného vstupu, byty. V I. podzemnom podlaží sú umiestnené spoločné priestory, komunikačné priestory, nebytový priestor, pivnice k bytom. Na ostatných nadzemných podlažiach sú umiestnené byty na každom podlaží a komunikačné priestory. Spoločné časti: Základy - základová doska. Zvislé nosné konštrukcie - murovaný skelet z tehál. Deliace konštrukcie tehlové. Vodorovné konštrukcie - železobetónové dosky – konštrukcia je odhadovaná vzhľadom na odhadovaný čas vybudovania stavby. Úpravy vnútorných povrchov - vápenné štukové omietky stien a stropov. Úpravy vonkajších povrchov – ušľachtilé omietky na zateplení.  Vnútorné keramické obklady - v spoločných priestoroch čiastočné obklady soklov. Povrchy podláh - v komunikačných priestoroch vyhotovené podlahy z liateho terazza a cementový poter, v menšej miere keramické dlažby. Tepelné izolácie - tepelná izolácia strechy je minerálnou vlnou s min. hrúbkou 80 mm.

Opis bytu č. 56

Byt je vstavbou do podkrovia, je to mezonetový byt v dvoch výškových úrovniach.  Byt obsahuje v spodnej časti izbu, obytnú kuchyňu so schodiskom do hornej časti bytu, kúpeľňu s  WC, predsieň, v hornej časti bytu je galéria, izba a šatník. Riešený je ako jednogeneračný byt so samostatným vstupom z centrálnej schodiskovej chodby. Dvere vchodové do bytu plné, vnútorne dvere dýhované v obložkových zárubniach, presvetlenie je riešene strešnými oknami s termosklom so záclonkami a žalúziami. Vnútorné úpravy stien sadrové stierky, maľby biele a farebné, kúpeľňa má keramický obklad po výšku stropu, keramická dlažba, sprchovací kút, umývadlo akrylové, WC so zabudovanou nádržkou v stene, nerezové pákové batérie v sprche a nad umývadlom, odvetranie ventilátorom. Kúrenie samostatným kotlom Hoval, ktorý je umiestnený v kúpeľni s prietokovým ohrevom vody, rozvody kúrenia v podlahách, radiátory panelové a rebríkové s termo ventilmi. Výstup na poschodie v podkroví je schodiskom s nástupnicami z masívu. Kuchynská linka z materiálov na báze dreva, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka, komaxitový drez, páková nerezová batéria. Podlahy laminátové plávajúce. Elektroinštalácia svetelná. Byt je vybavený káblovou TV, internetom, videovrátnikom, atypické vstavané skrine v mezonete. Výmera podlahovej plochy je 68,66 m².

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.