Predmetom dražby sú nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Spišská Nová Ves, obec: Hrabušice, katastrálne územie: Hrabušice, tak ako sú zapísané v evidencii Okresného úradu Spišská Nová Ves, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 8, a to konkrétne:

Ø  rodinný dom so súpisným číslom 605 s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 724/2 o výmere 594 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

Ø  pozemok parcely registra „C“ č. 724/2 o výmere 594 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

(ďalej len ako „predmet  dražby“).

Rodinný dom s prísl. so súpisným číslom 605, postavený na pozemku parc. č. 724/2, k. ú. Hrabušice

Dražený rodinný dom je samostatne stojaci rodinný dom na Zimnej ulici, postavený v mierne svahovitom teréne.  Dom je nepodpivničený dvojpodlažný s obytným podkrovím.  Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1996. Nachádza sa na okraji obce v tichom prostredí. Poloha, v ktorej sa rodinný dom nachádza je vhodná na výstavbu rodinných domov. V okolí nehnuteľnosti sa nachádzajú základné obchody a základná občianska vybavenosť.

Dispozičné riešenie sa predpokladá:

V I. nadzemnom podlaží sa nachádza: zádverie, chodba, kuchyňa, spálňa, chodba, sklad, komora, kotolňa, kúpeľňa s WC, práčovňa.

V II. nadzemnom podlaží sa nachádza: schodisko, chodba, zádverie, kúpeľňa s WC, obývacia izba, jedáleň a spálňa, loggia.

V podkroví sa nachádza: schodisko, chodba, štyri izby, loggia.

Zastavaná plocha I. NP je 115,83 m².

Zastavaná plocha II. NP je 138,86 m².

Zastavaná plocha podkrovia je 110,77 m².

Celková zastavaná plocha je 365,46 m².

Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá: 

Rodinný dom má sedlovú strechu.  Strešná krytina je z AZC vlnoviek. Základy domu sú betónové s vodorovnou izoláciou. Klampiarske výrobky sú z  pozinkovaného plechu. Obvodové murivo je murované v skladobnej hrúbke do 40 cm a deliace konštrukcie sú tehlové.  Vonkajšia úprava stien je brizolitová. V dome sú umiestnené drevené zdvojené okná.  Vnútorné omietky sú vápenné, štukové, stierkové plsťou hladené. V obytných miestnostiach sa nachádzajú parkety a v kuchyni a kúpeľni keramické dlažby a keramický obklad. Rodinný dom je napojený na verejný rozvod vody, odkanalizovaný je do verejnej kanalizácie. K domu je privedená plynová prípojka. Ústredné vykurovanie je teplovodné zabezpečené hliníkovými, resp. liatinovými radiátormi. Elektroinštalácia je svetelná, motorická. Zdrojom teplej vody je zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním. V kuchyni je umiestnený elektrický sporák s elektrickou rúrou a keramickou platňou, sporák na tuhé palivo, odsávač pár, drezové umývadlo, kuchynská linka z materiálov na báze dreva. V kúpeľniach sa nachádza smaltovaná vaňa, umývadlo, samostatná sprcha, všetko s pákovou nerezovou batériou.

Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z pôvodného znaleckého posudku a z ďalších dostupných informácií, predložených za účelom poskytnutia úveru.

Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.