Oznámenie o výsledku dražby

 č. 043/2016

v zmysle § 24 ods. 9 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách.

Miesto, dátum a čas vykonania dražby:

Miesto dražby:                     priestory AUKČNEJ SPOLOČNOSTI s.r.o., Kopčianska ul. č. 10, Bratislava (objekt Vienna Gate, 14. posch., nebytový priestor č. A 261)

Dátum dražby:                    26.05.2016

Čas vykonania dražby:     11:30 hod. – 11:37 hod.

Označenie dražby:

prvá dražba

Predmet dražby:

Priestor č. 2 – 35 s príslušenstvom nachádzajúci sa na -2. p. bytového domu Pod záhradami 64, 64/A so súp. č. 3201, vchod: Pod záhradami 64/A v Bratislave – m.č. Dúbravka, postaveného na pozemku parcely registra „C“ parc. č 1430/6 o výmere 1.031 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria a pozemku parcely registra „C“ parc. č. 1430/7 o výmere 968 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu o veľkosti 2330/1000000, zapísaná na LV č. 3575 pre okres Bratislava IV, obec BA-m.č. Dúbravka, k. ú. Dúbravka Okresným úradom Bratislava, katastrálny odbor (ďalej len ako „predmet dražby“).

Práva a záväzky na predmete dražby:

1. Poznamenáva sa Rozhodnutie Daňového úradu Bratislava č. 9101505/5/1184094/2014/LatA zo dňa 28.03.2014 o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam podľa P-1547/14,
2. Poznamenáva sa upovedomenie o začatí exekúcie predajom nehnuteľností EX 2965/14 (súdny exekútor JUDr. Martin Hermanovský) podľa P-2213/14,
3. Poznamenáva sa upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie zriadením exekučného záložného práva EX 2965/14 (súdny exekútor JUDr. Martin Hermanovský) podľa P-2548/14,
4. Daňové záložné právo v prospech Daňový úrad Bratislava podľa rozhodnutia č. 9101505/5/1184094/2014/LatA zo dňa 28.03.2014 podľa Z-8906/14,
5. Exekučné záložné právo č. EX 2965/14 (súdny exekútor JUDr. Martin Hermanovský) podľa Z-15471/14,
6. Zákonné záložné právo v prospech ostatných vlastníkov bytov a nebytových priestorov ( SVB Pod Záhradami 64, 64/A, IČO: 42264341), podľa § 15 ods. 1 zákona č. 182/1993 Z.z v znení neskorších predpisov podľa Z-17642/14.

Opis predmetu dražby/ opis stavu predmetu dražby:

Priestor č. 2 - 35 v byt. dome s. č. 3201, v kat. území Dúbravka (Pod záhradami 64/A)

Bytový dom je obdĺžnikového tvaru a je osadený na mierne svahovitom teréne. Má osem nadzemných podlaží a dve podzemné podlažia. V podzemných podlažiach sa nachádzajú technické miestnosti, pivničné kobky a garáže pre osobné autá. Nebytový priestor č. 2- 35  nachádzajúci sa v podzemnom podlaží je garáž pre osobný automobil, ktorá je prístupná príjazdovou rampou z exteriéru alebo schodiskom z interiéru bytového domu. Dom bol daný do užívania v roku 1998.

Technicko-konštrukčné riešenie:

Vstupná garážová brána je segmentová na diaľkové ovládanie. Podlahy sú betónové, hladené s olejovým náterom do výšky cca 1500 mm. Elektroinštalácia je svetelná a motorická. 

Základy tvorí stavba založená na pásových základoch a doske s vodorovnou a zvislou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Nosnú konštrukciu tvorí kombinovaný nosný systém a to železobetónové stĺpy a jadro a nosné steny z keramických tvárnic. Stropy sú železobetónové monolitické s rovným podhľadom. Schodisko je železobetónové, s nášľapnou vrstvou tzv. terazzo, s oceľovým zábradlím. Strešná konštrukcia je sedlového tvaru s drevenými  nosnými prvkami, s tepelnou izoláciou a plechovou krytinou. Vnútorné steny v spoločných priestoroch majú povrchovú úpravu z vápenno cementových omietok a maľby. Vonkajšiu povrchovú úpravu stien tvorí kontaktný zatepľovací systém vrátane ušľachtilej omietky a klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Vstupné dvere do bytového domu z exteriéru sú plastové s tepelnoizolačným zasklením (s otváraním na magnetický čip). Okná spoločných častí sú plastové s izolačným dvojsklom. Podlahy v dome tvorí keramická dlažba a soklík. Vykurovanie je z centrálneho zdroja tepla z výmenníkovej stanice umiestnenej mimo bytového domu, elektroinštalácia v spoločných priestoroch je svetelná, rozvod plynu, TÚV a SV v šachte. Bytový dom je napojený na všetky VIS (voda, plyn, kanalizácia).  Bytový dom je vybavený pripojením na káblovú televíziu a internet. Vertikálna komunikácia je zabezpečená dvojramenným schodiskom a jedným osobným výťahom. Na základe konštrukčného vyhotovenia a súčasného technického stavu a veku bytového domu má životnosť 100 rokov.

Predmet dražby je umiestnený vedľa ďalšej garáže (nebytový priestor č. 2-34). Tieto garáže majú dva vstupy zo spoločného prístupového priestoru a vnútri tvoria jeden priestor bez deliacej konštrukcie.

Celková podlahová plocha garáže je 15,40 m^2.

Predmet dražby sa celkovo nachádza vo veľmi dobrom stave.

Cena predmetu dražby zistená znaleckým posudkom č. 13/2016 zo dňa 03.04.2016, vyhotoveným súdnym znalcom Ing. Jurajom Talianom, PhD.:

9.700,- EUR (slovom: deväťtisícsedemsto EURO) 

Označenie dražobníka:

Obchodné meno:                                             AUKČNÁ SPOLOČNOSŤ s.r.o.

Sídlo:                                                                   Kopčianska 10, 851 01 Bratislava

IČO:                                                                      46141 341

IČ DPH:                                                              SK 2023250229

Zapísaná:                                                            v obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: Sro, vložka č. : 72494/B

Licitátor:                                                               JUDr. Jana Živická, nar.: 15.03.1984, Cintorínska 53, 968 01 Nová Baňa

Cena dosiahnutá vydražením:

17.000,- EUR (sedemnásťtisíc eur)

Mgr. Marek Piršel, správca