Byt č. 106 nachádzajúci sa na 4. p. Bytového domu, so súpisným číslom 466, vchod: ul. M. R. Štefánika č. 35, na ul. M. R. Štefánika, v Leviciach (ďalej len „Dom“), postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 2235/3 o výmere 1.176 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria (ďalej len „Pozemok“) spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a spoločných zariadeniach Domu  a spoluvlastníckym podielom k Pozemku o veľkosti 8202/715145, tak ako je zapísaný v evidencii Okresného úradu Levice, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 5533, okres: Levice, obec: Levice, katastrálne územie: Levice (ďalej len ako „predmet dražby“).

Byt č. 106, nachádzajúci sa v bytovom dome so súpisným číslom 466, postavenom na pozemku parc. č. 2235/3, k. ú. Levice (M. R. Štefánika č. 35)

Byt č. 106 sa nachádza na 4.p. v 10 podlažnom bytovom dome. Dom bol postavený a daný do užívania v roku 1973. Bytový dom je zvonku zateplený s novou fasádou, boli vymenené staré okná za plastové a rovnako bol rekonštruovaný aj vchod do domu. Ulica M.R.Štefánika v Leviciach sa nachádza v blízkosti športovej haly, obchodného centra a do centra mesta je vzdialenosť približne 5 min. pešo. V meste je kompletná občianska vybavenosť okresného mesta.

Dispozičné riešenie:

Do bytu sa vstupuje zo schodiskového priestoru s výťahom. Vstupnou miestnosťou je predsieň spojená s chodbou v tvare L, z ktorej sú prístupné všetky miestnosti bytu. Z predsiene sú prístupné wc, kúpeľňa a skladový priestor. Z chodby sú to 3 izby. Kúpeľňa je priechodná a spája kuchyňu s predsieňou. Kuchyňa je prístupná aj z obývacej izby. Ďalšie dve izby majú každá výstup na spoločný balkónový priestor.

Byt č. 106 teda dispozične pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva. Príslušenstvom bytu je: kuchyňa, predsieň s chodbou, kúpeľňa, WC, skladový priestor, špajza. Byt má balkón (loggiu).

Celková podlahová plocha bytu č. 106 vrátane príslušenstva je 82,79 m² (bez plochy balkóna).

Podlahová plocha balkóna (loggie) je 5,05 m².

Technicko – konštrukčné riešenie: 

Byt je po čiastočnej rekonštrukcii. Podlahy v predsieni, chodbe a kuchyni sú tvorené keramickou dlažbou, ktorá je umiestnená aj v kúpeľni a wc. Spálňové izby a obývacia izba majú pôvodné drevené parkety. Interiérové dvere sú laminátové, plné, osadené v pôvodných kovových zárubniach. Kúpeľňa je obložená keramickým obkladom až po strop, nachádza sa tu umývadlo a vaňa. V kuchyni je umiestnený jedálenský kút a kuchynská linka bez zabudovaných spotrebičov. Kuchynská linka obsahuje nerezový drez a je bez digestora. Z kuchyne je prístupná ešte malá špajza.

Steny sú omietnuté vápennocementovou omietkou a opatrené maľovkou. Vykurovanie v byte je ústredné, ako vykurovacie telesá slúžia oceľové radiátory. Okná sú plastové, biele, rovnako aj výstupy na balkón. Balkón má oceľové zábradlie. K bytu neprislúcha žiadna pivnica, odkladacím priestorom je sklad v byte. 

Predmet dražby sa celkovo nachádza vo veľmi dobrom stave.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.