Predmetom dražby boli nehnuteľnosti, a to:

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

parc. č. 625/1                    Záhrady                                              o výmere 1090 m²

parc. č. 625/2                    Zastavané plochy a nádvoria      o výmere 664 m²

Stavba

súp. č. 382                          rodinný dom                                     na parc. č. 625/2                                 

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Nové Mesto nad Váhom, katastrálny odbor, LV č. 227, okres: Nové Mesto nad Váhom, obec: KÁLNICA, katastrálne územie: Kalnica.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: sklad, plot I, kopaná, vodovodná prípojka, vodomerná šachta, kanalizačná prípojka, žumpa, plynová prípojka, NN prípojka, spevnená plocha, terasa, podzemná pivnica. 

Popis rodinného domu so súp. č. 382 

Jedná sa o rodinný dom v uličnej zástavbe v obci Kálnica. Dom je prízemný zastrešený sedlovou strechou s obytným podkrovím. Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1932, v roku 2006 a 2012 prebehla rekonštrukcia a prístavba s nadstavbou podkrovia. Dom je napojený na  - verejný vodovod, rozvod elektrickej siete, je urobená aj prípojka plynu, kanalizácia je do žumpy. Stavebno - technický popis: Základové konštrukcie - základové pásy sú z prostého betónu prekladané lomovým kameňom s vodorovnou izoláciou. Zvislé konštrukcie - murivo je tehlové hr. 50 cm. Vodorovné konštrukcie - strop je vyhotovený drevený trámový s rovným podhľadom. Strecha - drevený krov, krytina BRAMAC. Klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu. Vonkajšia omietka je na báze omietok bez definitívnej úpravy, vnútorné omietky - hladké vápenné s maľbami, v priestoroch kúpeľní, WC a v kuchyniach sú vyhotovené keramické obklady. Podlahy - v obytných miestnostiach je plávajúca podlaha, v niektorých ešte PVC, v ostatných miestnostiach sú podlahy keramické. Výplne otvorov - plastové okná, dvere dyhované aj hladké. Elektroinštalácia - svetelná a motorická s ističmi. Vodovod - rozvod teplej a studenej vody v plastovom potrubí, príprava TÚV prebieha v elektrickom zásobníkovom ohrievači - nachádzajú sa tu 3 ohrievače, jeden je v zadnej časti pri kuchyni, druhý je v prednej časti v kúpeľni a tretí je v kúpeľni. Vnútorná kanalizácia - novodurové  potrubie do žumpy. Vykurovanie - ústredné kúrenie s panelovými radiátormi a 2 plynovými kotlami, jeden je v zadnej časti domu pri kuchyni a druhý je v podkroví.  Rodinný dom je po rekonštrukcii, vyžaduje však dobudovanie a opravu niektorých konštrukcií, pretože v posledných rokoch bola zanedbaná údržba.

Popis pozemkov

Pozemok parc. č. 625/1 sa nachádza v zadnej časti, využívaný je ako záhrada.

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania, po rekonštrukcii, vyžaduje dobudovanie/opravu niektorých konštrukcií z dôvodu zanedbanej údržby. 

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.