Súbor vecí vedený Okresným úradom Poprad, okres Poprad, obec Šuňava, katastrálne územie Vyšná Šuňava, evidovaný na liste vlastníctva č. 131 ako stavby: rodinný dom súpisné č. 312 postavený na parcele č. 211/2, hospodárska budova bez súpisného čísla postavená na parcele č. 211/3, hospodárska budova bez súpisného čísla postavená na parcele č. 211/4 a pozemky, parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape ako:  parcelné č. 211/1, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere 390 m², parcelné č. 211/2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere 117 m², parcelné č. 211/3, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere 61 m²,  parcelné č. 211/4, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere 67 m²,

súbor vecí vedený Okresným úradom Poprad, okres Poprad, obec Šuňava, katastrálne územie Vyšná Šuňava, evidovaný na liste vlastníctva č. 1935 ako pozemok, parcela registra "C" evidovaná na katastrálnej mape ako parcelné č. 212, druh pozemku záhrady o výmere 553 m².

Opis predmetu dražby:          

Rodinný dom súpisné číslo 312.

Rodinný dom č.s. 312 je samostatne stojací rodinný dom s dvomi nadzemnými podlažiami, čiastočne podpivničený postavený na parc. 211/2 v obci Šuňava v okrese Poprad. Rodinný dom je osadený na mierne svahovitom teréne a je situovaný v tesnej blízkosti miestnej komunikácie - Poľnohospodárskej ulice vedúcej k miestnej poľnohospodárskej farme, v uličnej zástavbe rodinných domov a iných stavieb štandardného konštrukčného vyhotovenia, v lokalite vhodnej a určenej svojím charakterom predovšetkým na bývanie. Dom je podľa potvrdenia obce užívaný od roku 1970. V danej časti obce je možnosť napojenia na všetky inžinierske siete. Rodinný dom v čase obhliadky bol riadne obývaný.

Rodinný dom má jedno podzemné podlažie a dve nadzemné podlažia. 1. Podzemné podlažie: suterén má jednu pivnicu slúžiacu ako kotolňa s kotlom na tuhé palivá a ako sklad paliva. 1. Nadzemné podlažie: I.NP má predsieň, chodbu, kuchyňu, špajzu, dve izby, kúpeľňu a WC. Prístavba z roku 1975: Prístavba k domu má jednoduchú verandu pri zadnom vchode. 2. Nadzemné podlažie: II.NP má schodisko, chodbu, kuchyňu a tri izby.

Technický popis: Základy - 1. NP - betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie - 1. PP - z monolitického betónu; 1. NP, 2. NP - murované z tehál (plná,metrická,tvárnice typu CD,porotherm) v skladobnej hr. nad 30 do 40 cm. Deliace konštrukcie - 1. NP, 2. NP - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené). Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. PP - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické; 1. NP, 2. NP - s rovným podhľadom drevené trámové.  Schodisko - 1. PP - cementový poter; 1. NP - mäkké drevo s podstupnicami. Strecha - krovy - 1. NP - väznicové sedlové, manzardové; krytiny strechy na krove - 1. NP - plechové pozinkované; klampiarske konštrukcie strechy - 1. NP - z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky, snehové zachytávače). Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - 1. NP, 2. NP - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok. Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - 1. PP, 1. NP, 2. NP - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - 1. NP - prevažnej časti kúpeľne min.do 1,35 m výšky; 1. NP - vane; 1. NP - WC min. do výšky 1 m; 1. NP - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene). Výplne otvorov - dvere - 1. NP, 2. NP - hladké plné alebo zasklené; okná - 1. NP, 2. NP - dvojité drevené s doskovým ostením s dvoj. s trojvrstv. zasklením; okenice a vonkajšie rolety - 1. NP, 2. NP - plastové. Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - 1. NP - palubovky, dosky, xylolit; 2. NP - podlahoviny gumové, z PVC, lino; dlažby a podlahy ost. miestností - 1. PP - cementový poter, tehlová dlažba; 1. NP, 2. NP - keramické dlažby. Vybavenie kúpeľní - 1. NP - vaňa oceľová smaltovaná; 1. NP - umývadlo; vodovodné batérie - 1. NP - pákové nerezové so sprchou; 1. NP, 2. NP - pákové nerezové; záchod - 1. NP - splachovací bez umývadla. Vykurovanie - ústredné vykurovanie  - 1. NP, 2. NP - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely; zdroj vykurovania - 1. PP - kotol ústredného vykurovania na tuhé palivá. 1. NP - kotol ústredného vykurovania na plyn, naftu, vykurovací olej, elektrinu alebo výmenníková stanica tepla; 1. NP - lokálne - elektrické konvertory; 1. NP - lokálne - naftové a stáložiarne kachle. Vnútorné rozvody vody - 1. NP - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - 1. NP - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním. Vnútorné rozvody kanalizácie - 1. NP, 2. NP - plastové  a azbestocementové potrubie. Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - 1. PP, 2. NP - svetelná; 1. NP - svetelná, motorická; 1. NP - bleskozvod; elektrický rozvádzač - 1. NP - s automatickým istením.  Konštrukcie naviac - 1. NP - drevený obklad chodby; 2. NP - drevený obklad chodby.

Drobná stavba: Hospodárska budova - sklad s pultovou strechou.

Hospodárska budova - sklad s pultovou strechou na časti parcely č. 211/3, jednoduchá drevená kostra obitá doskami s pultovou strechou, krytina AZC vlnité dosky, bez vybavenia, postavená bola v r. 1975, bez údržby, jej predpokladanú životnosť stanovujem na 60 rokov. Technické riešenie: Základy - bez podmurovky, iba základové pásy. Zvislé nosné konštrukcie - drevené stĺpikové jednostranne obité; s dreveným plášťom. Strecha - krov - pultové; krytina strechy na krove - azbestocementové vlnovky. Úpravy vonkajších povrchov - napustenie impregnáciou. Výplne otvorov - dvere - drevené zvlakové. Podlahy - hrubé betónové.

Drobná stavba: Hospodárska budova so sedlovou strechou na parc. 211/3.

Hospodárska budova so sedlovou strechou na časti parcely č. 211/3, jednoduchá drevená kostra obitá doskami so sedlovou strechou, krytina na časti pálená, na časti plechová, bez vybavenia, postavená bola v r. 1970, bez údržby, jej predpokladanú životnosť stanovujem na 60 rokov. V čase obhliadky slúžila ako priestory pre chov domácich zvierat. Technické riešenie: Základy - bez podmurovky, iba základové pásy. Zvislé nosné konštrukcie - drevené stĺpikové jednostranne obité; s dreveným plášťom. Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - trámčekové bez podhľadu. Strecha - krov - hambálkové; krytina strechy na krove - pálené obyčajné jednodrážkové a plechové.  Úpravy vonkajších povrchov - napustenie impregnáciou.  Výplne otvorov - dvere - drevené zvlakové.  Podlahy - hrubé betónové. Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia - len svetelná - poistky. Nadzemné podlažie. Dispozične má podlažie jednu miestnosť slúžiacu ako priestory pre chov domácich zvierat.

Drobná stavba: Hospodárska budova - stodola na parc. 211/4.

Hospodárska budova - stodola na parcele č. 211/4 so sedlovou strechou, jednoduchá drevená kostra obitá doskami so sedlovou strechou, krytina plechová, bez vybavenia, postavená bola v r. 1970, prístavba v r. 1975, bez údržby, jej predpokladanú životnosť stanovujem na 60 rokov. V čase obhliadky slúžila ako sklad krmiva pre chov domácich zvierat. Technické riešenie: Základy - bez podmurovky, iba základové pásy. Zvislé nosné konštrukcie - drevené stĺpikové jednostranne obité; s dreveným plášťom. Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - trámčekové bez podhľadu. Strecha - krov - hambálkové; krytina strechy na krove - plechová pozinkovaná. Úpravy vonkajších povrchov - napustenie impregnáciou. Výplne otvorov - dvere - drevené zvlakové. Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia - len svetelná - poistky. 1. Nadzemné podlažie - dispozične má podlažie priestory pre skladovanie krmiva pre chov domácich zvierat. Prístavba z roku 1975 - Prístavba k stodole slúži ako sklad.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.