Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Bratislava II, obec: BA-m.č. Ružinov, katastrálne územie: Ružinov, zapísané v evidencii Okresného úradu Bratislava, a to konkrétne:

a)       Nehnuteľnosti zapísané na LV č. 4460

• Byt č. 3 nachádzajúci sa na prízemí bytového domu Mesačná 1, 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15, so súpisným číslom 3241, vchod Mesačná 3 v Bratislave (ďalej len „Dom“) postaveného na pozemkoch parc. registra „C“ č. 15673/13-20, spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a zariadeniach Domu o veľkosti 413/100000 (ďalej len ako „Nehnuteľnosť I“).

b)       Nehnuteľnosti zapísané na LV č. 6621

• Spoluvlastnícky podiel o veľkosti 413/100000 k pozemku parc. registra „C“ č. 15673/13 o výmere 353 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, parc. registra „C“ č. 15673/14 o výmere 345 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, parc. registra „C“ č. 15673/15 o výmere 345 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, parc. registra „C“ č. 15673/16 o výmere 345 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, parc. registra „C“ č. 15673/17 o výmere 345 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, parc. registra „C“ č. 15673/18 o výmere 345 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, parc. registra „C“ č. 15673/19 o výmere 345 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, parc. registra „C“ č. 15673/20 o výmere 352 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

                (ďalej len ako „Nehnuteľnosť II“ a s Nehnuteľnosťou I „predmet dražby“).

Byt č. 3, v bytovom dome so s. č. 3241, postavenom na p. č. 15673/13-20, k. ú. Ružinov (Mesačná 3)

Predmet dražby sa nachádza na 1.NP bytového domu na Mesačnej ulici č. 3 v Bratislave. Bytový dom s výťahom je obdĺžnikového tvaru a je osadený v rovinatom teréne. Má 7 nadzemných podlaží, na ktorých sa nachádzajú byty. Dom bol daný do užívania v roku 1965. Dom sa nachádza neďaleko hlavnej komunikácie, po ktorej prechádza viacero spojov MHD. Dostupnosť do centra mesta je prostriedkami MHD v rozsahu cca 5 – 10 minút, dom je vzdialený cca 200 metrov od komunikácie smerujúcej do historického centra mesta. Bytový dom nie je zaťažený nadmernou prašnosťou a hlučnosťou z dopravy, vzhľadom na umiestnenie v lokalite, je udržiavaný, vo výbornom stavebno-technickom stave.

Dispozičné riešenie sa predpokladá:

Byt č. 3 pozostáva z 2 obytných miestností a príslušenstva, ktorým sa chápe: kuchyňa, chodba, kúpeľňa, WC, pivnica a loggia.

Celková podlahová plocha bytu je 54,45 m² (bez plochy loggie).

Celková podlahová plocha loggie je 6,75 m².

Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:

Bytový dom je montovaný z plošných železobetónových panelov s plochou strechou a živičnou zvarovanou krytinou. Základy domu sú základové pásy s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Stropy sú železobetónové montované panely. Schody sú taktiež železobetónové s nášľapnou vrstvou z PVC. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšia úprava povrchov – bytový dom má celoplošné zateplenie, omietky sú na báze umelých látok. Okná v spoločných častiach bytového domu sú plastové s izolačným dvojsklom. Vchodové dvere sú hliníkové profily s presklením, ostatné v spoločných priestoroch sú plné hladké. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Bytový dom je napojený na verejné inžinierske siete – voda, kanalizácia, plyn, elektro a tel. prípojku.

Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z pôvodného znaleckého posudku a z ďalších dostupných informácií, predložených za účelom poskytnutia úveru.

Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.