| Aukčný Dom, s.r.o | |||||
| Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) : | |||||
| Oznámenie o dražbe číslo | DDr.068/2015 | ||||
| A. | Označenie dražobníka | ||||
| I. | Obchodné meno/meno a priezvisko | Aukčný Dom, s.r.o | |||
| II. | Sídlo/bydlisko | Pribinova462/8492001 Hlohovec | |||
| a) Názov ulice/verejného priestranstva | Pribinova | ||||
| b) Orientačné/súpisné číslo | 462/84 | ||||
| c) Názov obce | Hlohovec | d) PSČ | 92001 | ||
| e) Štát | Slovenská republika | ||||
| III. | Zapísaný | Okresný súd Trnava , oddiel: Sro , vložka číslo: 13951/T | |||
| IV. | IČO/ dátum narodenia | 36253073 | |||
| B. | Označenie navrhovateľov | ||||
| 1. | I. | Obchodné meno/meno a priezvisko | Prima banka Slovensko, a.s. | ||
| II. | Sídlo/bydlisko | ||||
| a) Názov ulice/verejného priestranstva | Hodžova | ||||
| b) Orientačné/súpisné číslo | 11 | ||||
| c) Názov obce | Žilina | d) PSČ | 010 11 | ||
| e) Štát | Slovenská republika | ||||
| IV. | IČO/ dátum narodenia | 31575951 | |||
| C. | Miesto konania dražby | Priestory dražobnej spoločnosti Aukčný Dom, s.r.o., Pribinova 462/84, 920 01 Hlohovec | |||
| D. | Dátum konania dražby | 16. 06. 2016 | |||
| E. | Čas konania dražby | 11,00 hod | |||
| F. | Kolo dražby | prvé | |||
| G. | Predmet dražby | ||||
Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na LV č. 3475 vedenom na Okresnom úrade Bratislava IV - katastrálny odbor, okres Bratislava IV, obec BA- m. č. Karlova Ves, katastrálne územie Karlova Ves a to:
Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektrickú prípojku, plynovú prípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží. |
|||||
| H. | Opis predmetu dražby | ||||
Rodinný dom s. č. 3516, na pozemku p. č. 2846/7, k. ú. Karlova Ves (Vretenová 4) Predmetom posúdenia a následného ohodnotenia je radový rodinný dom s. č. 3516 na p. č. 2846/7, k. ú. Karlova Ves, na Vretenovej ulici č. 4. Ide nepodpivničený rodinný dom s 2 nadzemnými podlažiami. Rodinný dom bol daný do užívania v roku 2007. Je situovaný v rovinatom teréne mesta Bratislava, k.ú. Karlova Ves, obec BA - m.č. Karlova Ves, okres Bratislava IV, v zástavbe rodinných domov podobného typu. Rodinný dom je napojený na mestský vodovod, kanalizáciu, plyn a elektro. Dispozičné riešenie Rodinný dom je nepodpivničený s 2 nadzemnými podlažiami. 1.NP: zádverie, kúpeľňa, WC, chodba so schodiskom, izba, komora, kuchyňa spojená s obývaciou izbou a výstupom na terasu. 2.NP: hala so schodikom, 3*izba, kúpeľňa s WC, sklad, balkón. |
|||||
| CH. | Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby | ||||
Základy sú zhotovené ako základové pásy z monolitického betónu. Zvislé obvodové a nosné konštrukcie 1. a 2. nadzemného podlažia sú zhotovené z tehlového muriva v skladobnej hrúbke do 400 mm. Priečky a deliace konštrukcie sú zhotovené z tehlového muriva v skladobnej hrúbke do 150 mm. Vnútorné omietky sú zhotovené z omietkovej zmesi na báze MVC hladká. Stropy nad 1. a 2. nadzemným podlažím sú zhotovené ako železobetónové, monolitické. Strecha objektu je plochá, dvojplášťová. Krytina strechy je zhotovená z pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie strechy, t.j. zvody, žľaby a záveterné lišty sú riešené z pozinkovaného plechu, ostatné klampiarske konštrukcie, t.j. vonkajšie parapety okien, resp. balkónových dverí sú zhotovené z hliníkového plechu. Povrchovú úpravu fasády tvorí povrch z omietkovej zmesi na báze umelých látok. Schody sú zhotovené ako monolitické železobetónové s povrchom nástupníc z tvrdého dreva. Vstupné dvere objektu sú zhovené ako plastové. Interiérové dvere sú v celom objekte zhotovené na báze dreva v drevených zárubniach. Okná sú v celom objekte zhotovené ako plastové s izolačným dvojsklom a interiérovými žalúziami. Vykurovanie objektu je teplovodné s oceľovými radiátormi. Ako zdroj vykurovania slúži plynový kotol a ako zdroj TÚV slúži zásobníkový elektrický ohrievač (2.NP). V rodinnom dome sa nachádza rozvod pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja, rozvod plastového potrubia kanalizácie do verejného rozvodu, svetelná a motorická elektroinštalácia a rozvod zemného plynu. V rodinnom dome je: zabezpečovací systém, klimatizácia – 3ks (chladenie, kúrenie a čistenie vzduchu) a vstavané skrine – 3 ks. Zádverie - keramická dlažba, chodba so schodiskom - laminátové plávajúce parkety. Obytné miestnosti - laminátové plávajúce parkety. Kúpeľňa – 1.NP: - keramický obklad / keramická dlažba, - sprchovycí kút / páková nerezová batéria - umývadlo / páková nerezová batéria WC - keramický obklad / keramická dlažba : - umývadlo / páková nerezová batéria - WC geberit
Kúpeľňa s WC na 2.NP - keramický obklad / keramická dlažba : - plastová obmurovaná rohová vaňa / pákové nerezové batérie - WC geberit – 1 ks - umývadlo so spodnou skrinkou – 2 ks / pákové nerezové batérie - 2 ks Kuchyňa - laminátové plávajúce parkety - príprava napojenia vody, plynu, kanalizácie a elektroinštalácie - kuchynská linka tvaru L - plynová varná doska / elektrická rúra / digestor - nerezový drez / páková nerezová batéria - umývačka riadu / samostatne stojaca chladnička s mrazničkou Dom je zhotovený z pôvodných stavebných materiálov, stupeň a kvalita prevedenia zodpovedá bežnému štandardu, veku jednotlivých častí a platným technickým normám. Dom je využívaný na obytné účely, nenachádzajú sa v ňom žiadne prevádzkové priestory. |
|||||
| I. | Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby | ||||
| Záložné právo v prospech ,, Navrhovateľa,, na stavbu s.č. 3516 na pozemku p. č. 2846/7 a na pozemky p.č. 2846/4,p. č. 2846/7, p.č. 2846/8, podľa V-11977/10 zo dňa 08.06.2010. Daňové záložné právo v prospech Daňového úradu Bratislava na pozemok registra C KN parcelné číslo 2846/4, 2846/7, 2846/8 a na stavbu rodinný dom so súpisným číslom 3516 na parcele číslo 2846/7, podľa rozhodnutia č. 9101504/5/2956884/2013/Hrab zo dňa 20.06.2013, vykonateľné dňom 17.07.2013 a vykonateľné dňom 01.08.2013, Z-15635/13 Poznámky: Daňové záložné právo v prospech Daňového úradu Bratislava na pozemok registra C KN parcelné číslo 2846/4, 2846/7, 2846/8 a na stavbu rodinný dom so súpisným číslom 3516 na parcele číslo 2846/7, podľa rozhodnutia č. 9101504/5/2956884/2013/Hrab zo dňa 20.06.2013, vykonateľné dňom 17.07.2013 a vykonateľné dňom 01.08.2013, P-2881/13 Začatie výkonu záložného práva záložným veriteľom Prima banka Slovensko, IČO:31575951 formou predaja na dražbe, P-3425/14 Kúpna zmluva V-1259/01 zo dňa 4.5.2001 a GP 13/2001 Rozhodnutie o určení súpisného čísla č. j.: SÚ 2007/11511-04/PI zo dňa 08.03.2007 |
|||||
| J. | Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby | ||||
| Cena predmetu dražby bola stanovená podľa znaleckého posudku č. 28/2016 vypracovaný znalcom Ing. Michaela Dírerová zo dňa: 08.03.2016 na sumu 274 000,00 Eur (slovom dvestosedemdesiatštyri tisíc eur). | |||||
| K. | Najnižšie podanie | 274 000,00 Eur (slovom dvestosedemdesiatštyri tisíc eur) | |||
| L. | Minimálne prihodenie | 3 000 € | |||
| M. | Dražobná zábezpeka | a) výška | 25 000 € | ||
| b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky | Dražobná zábezpeka musí byť budúcim účastníkom dražby uhradená buď bezhotovostným bankovým prevodom alebo vkladom na účet dražobníka, alebo poštovou poukážkou. Dražobnú zábezpeku je možné zložiť aj v hotovosti v mieste konania dražby. Prípustné je aj zloženie dražobnej zábezpeky vo forme bankovej záruky, notárskej úschovy. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou ani šekom. | ||||
| c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky | Účastník bude pripustený k dražbe ak predloží pri zápise do dražby originál dokladu o zaplatení dražobnej zábezpeky (výpis z účtu o odpísaní čiastky z účtu, bankou potvrdený vklad v hotovosti, poštovú poukážku, záručné listiny osvedčujúce bankovú záruku, originál alebo overená kópia dokladu preukazujúcu notársku úschovu), ak do otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet dražobníka, príjmový pokladničný blok dražobnej spoločnosti Aukčný Dom s.r.o., následne sa zapíše do listiny „Zápis do dražby” a bude mu pridelené dražobné číslo. | ||||
| d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky | končí otvorením dražby | ||||
| e) vrátenie dražobnej zábezpeky | Účastníkom dražby, ktorí sa nestanú vydražiteľmi, sa vracia dražobná zábezpeka bankovým prevodom v prospech účtu, ktorý účastník písomne oznámi dražobníkovi, a to do troch pracovných dní odo dňa konania dražby. Účastníkom dražby, ktorý zložili dražobnú zábezpeku v hotovosti v mieste dražby a ktorí sa nestanú vydražiteľmi, bude dražobná zábezpeka vrátená po skončení dražby. | ||||
| N. | Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením | ||||
| Vydražiteľ je povinný uhradiť cenu dosiahnutú vydražením nasledovne: Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby. Ak je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, tak najneskôr do 15 dní od skončenia dobrovoľnej dražby, a to bankovým prevodom v prospech účtu dražobníka č. účtu: 0887899001/5600 vedený v Prima banka Slovensko, a.s. Dražobná zábezpeka, ktorú vydražiteľ uhradil pred začatím dražby, sa započítava do ceny dosiahnutej vydražením. Ak bola vydražiteľom zložená dražobná zábezpeka vo forme listiny preukazujúcej vydanie bankovej záruky, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v plnej výške v lehote jej splatnosti, dražobník je povinný bez zbytočného odkladu po zaplatení ceny dosiahnutej vydražením vrátiť vydražiteľovi záručné listiny osvedčujúce bankovú záruku. Cenu dosiahnutú vydražením nie je možné zaplatiť započítaním. Platba zmenkou je neprípustná. |
|||||
| O. | Obhliadka predmetu dražby (dátum) | 31.05.2016 o 13,00 hod. 13.06.2016 o 13,00 hod. | |||
| Miesto obhliadky | Vretenová ul. 3516/4, BA - m. č. Karlova Ves (pred predmetom dražby) | ||||
| Organizačné opatrenia | V prípade záujmu o účasť na obhliadke, žiadame záujemcov o prihlásenie sa a kontaktovanie našej spoločnosti na tel. čísle 0905 934 527, 0905 469 050, najneskôr 1 deň pred termínom obhliadky. K obhliadke je potrebné si priniesť úradný doklad totožnosti /napr. občiansky preukaz, pas/, právnické osoby aj úradný výpis z registra, kde je zapísaná a z ktorého bude vyplývať, kto je oprávnený konať v jej mene (napr. výpis z obchodného registra). Pokiaľ vlastník alebo osoba, ktorá má predmet v nájme, neumožní riadnu obhliadku predmetu dražby, bude obhliadka uskutočnená v rámci možností. Účastníkom dražby môže byť osoba, ktorá spĺňa podmienky ustanovené zákonom 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách a dostavila sa s cieľom urobiť podanie. Ostatné osoby platia vstupné 3 €. Vyzývame budúcich účastníkov dražby, aby sa dostavili na dražbu minimálne 30 minút pred jej začatím, z dôvodu zisťovania totožnosti, zloženia dražobnej zábezpeky a zápisu do zoznamu účastníkov dražby. Účastníkom dobrovoľnej dražby môžu byť len osoby, ktoré spĺňajú zákonné podmienky v zmysle § 5 zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a ktoré pred začatím dražby predložia dražobníkovi : a) doklad o zložení dražobnej zábezpeky v zmysle bodu 8.4 tohto oznámenia, b) čestné vyhlásenie, že nie je osobou vylúčenou z dražby v zmysle § 20 ods. 2 zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách (formulár je k dispozícii aj u dražobníka), c) doklad totožnosti (napr. platný občiansky preukaz, cestovný pas a pod.), d) ak ide právnickú osobu, úradný výpis z registra, kde je zapísaná a z ktorého bude vyplývať, kto je oprávnený konať v jej mene (napr. výpis z obchodného registra), nie starší ako 3 mesiace , e) v prípade zastúpenia účastníka splnomocnencom – špeciálne splnomocnenie s úradne osvedčeným podpisom zastúpeného účastníka, pričom zo splnomocnenia musí výslovne vyplývať oprávnenie splnomocnenca konať v mene zastúpeného na dobrovoľnej dražbe. |
||||
| P. | Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby | ||||
| Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo k predmetu dražby momentom udelenia príklepu. V opačnom prípade zodpovedá za škodu týmto konaním spôsobenú a dražobník je oprávnený požadovať od vydražiteľa úhradu škody, ktorú týmto konaním spôsobil (úhrada škody bude čerpaná zo zloženej dražobnej zábezpeky, prípadne bude požadované plnenie bankou poskytujúcou bankovú záruku). V prípade úhrady ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom, dražobník odovzdá vydražiteľovi osvedčený odpis notárskej zápisnice, ktorou bol osvedčený priebeh dražby a ktorý je dôkazom (právnym titulom) o nadobudnutí vlastníckeho práva k predmetu dražby momentom udelenia príklepu licitátorom. Zároveň dražobník zabezpečí zápis vlastníckeho práva pre vydražiteľa v príslušnom katastri záznamom. |
|||||
| R. | Podmienky odovzdania predmetu dražby | ||||
| Ak nadobudol vydražiteľ vlastnícke právo k predmetu dražby, je dražobník podľa § 29 zák. č. 527/2002 Z. z. povinný odovzdať predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby, bez zbytočného odkladu vydražiteľovi. Ak ide o nehnuteľnosť, odovzdá predchádzajúci vlastník predmet dražby vydražiteľovi bez zbytočných prieťahov za prítomností dražobníka, na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa. O odovzdaní predmetu dražby sa spíše „Zápisnica o odovzdaní predmetu dražby“, ktorú podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe. Všetky náklady spojené s odovzdaním, prevzatím a vyprataním predmetu dražby nesie vydražiteľ v plnom rozsahu. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré vznikli z dôvodov na strane predchádzajúceho vlastníka alebo dražobníka. Nebezpečenstvo škody na predmete dražby prechádza z navrhovateľa dražby na vydražiteľa dňom odovzdania predmetu dražby, v ten istý deň prechádza na vydražiteľa zodpovednosť za škodu spôsobenú v súvislosti s predmetom dražby. Ak je vydražiteľ v omeškaní s prevzatím predmetu dražby, nesie nebezpečenstvo škody a zodpovednosť za škodu vydražiteľ. | |||||
| S. | Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách | ||||
|
|||||
| T. | Notár | ||||
| a) titul | JUDr. | ||||
| b) meno | Miroslav | ||||
| c) priezvisko | Holčík | ||||
| d) sídlo | Námestie 1mája 1121/14, 921 01 Piešťany | ||||