Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na LV č. 366 vedené Okresným úradom Trebišov – katastrálny odbor, okres Trebišov, obec Lastovce,  kat. úz.  Lastovce ako:

•  stavba s. č. 214 na parcele reg. „C“ č. 262 – rodinný dom,
•  parcela reg. „C“ č. 262 vo výmere 365 m² – zastavané plochy a nádvoria,
•  parcela reg. „C“ č. 263 vo výmere 1809 m² – záhrady

Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektrickú prípojku, plynovú prípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom, Nová 214/9, parc. reg. ,, C,, 262 a parc. reg. ,, C,, 263, k. ú.  Lastovce, okres Trebišov.

Umiestnenie stavby

Rodinný dom (jednobytová budova) s príslušenstvom sa nachádza na parcelách číslo 262 a 263,  v juhozápadnej zastavanej časti obce Lastovce, okres Trebišov. Je to samostatne stojací rodinný dom osadený na rovinatom teréne. 

Dispozičné riešenie

Rodinný dom je jednopodlažný, nepodpivničený bez obytného podkrovia. Podľa dispozičného riešenia sa do 1.nadzemného podlažia (prízemia) rodinného domu vstupuje z južnej strany cez predložené schody na pavlač  ktorá je po celej dĺžke domu. Z pavlače sa vstupuje do zádveria. Zo zádveria je prístupná predná izba, kuchyňa, zadná izba a z nej je prístupná kúpeľňa so záchodom. V súčasnosti je vaňa v kúpeľni demontovaná, záchod je nefunkčný.

Rodinný dom je založený na základových pásoch z prostého betónu prekladaných kameňom. Obvodové a nosné murivo prízemia je vymurované zo zmiešaného muriva (tehla,kameň) hrúbky do 400mm. Deliace kon- štrukcie sú z tehál. Strop nad prízemím je drevený trámový s rovným podhľadom. Krov je väznicový sedlový. Strecha je sedlová s valbami, krytina je z pálenej škridle na latovaní. Klampiarske konštrukcie nie sú zrealizované. Vstupné dvere sú drevené rámové s výplňou, vnútorné dvere sú rámové z mäkkého dreva plné a zasklené. Okná v dome sú pôvodné drevené dvojité s dvojvrstvový zasklením, bez výplne sú zadebnené. Podlahy v obytných miestnostiach a kuchyni sú zhotovené z PVC, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. Vnútorné povrchové úpravy tvoria štukové omietky a keramické obklady v kuchyni a kúpeľni. Vonkajšie povrchové úpravy tvoria z južnej a severnej strany hladké omietky, z východnej strany zdrsnené . Údržba v rodinnom dome je veľmi zanedbaná, stavba si vyžaduje rozsiahlu rekonštrukciu.

Vnútorné rozvody

V rodinnom dome sú iba rozvody elektrickej energie.

Vnútorné vybavenie

Kuchyňa - kuchynská linka z  materiálov na báze dreva (1,80 bm) so smaltovaným drezom, sporák na tuhé palivo

                 Poznámka: linka nie je napojená na vodu a odpad

Izba        - akumulačné kachle

Kúpeľňa - priestor pre vaňu je vybúraný , umývadlo nie, kombi WC

                 Poznámka: ZTI zariadenia nie sú napojené na vodu a odpad

Technické vybavenie

Rodinný dom je napojený iba na verejný rozvod elektrickej energie. V danom mieste je možnosť napojenia aj na verejný vodovod a plynovod. Rodinný dom nemá bleskozvod.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.