OZNÁMENIE O KONANÍ DOBROVOĽNEJ DRAŽBY

v zmysle ust. § 17 zákona č. 257/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách

v znení neskorších predpisov (ďalej „ZoDD“)

Dražobník:

Meno:                                JUDr. Ing. Veronika Škodová, PhD.

So sídlom:                          Dolná 6A, Banská Bystrica 974 01

Bankové spojenie:         UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., pobočka zahraničnej banky

IBAN: SK43 1111 0000 0011 5872 7001

                                               Správca úpadcu:              Erik Fandák Mercurius pharm F & F

                                               miesto podnikania:        Námestie Republiky 495, 04916 Jelšava

                                               IČO:                                      46 224 351

Navrhovateľ dražby:

Meno:                                 JUDr. Ing. Veronika Škodová, PhD.

So sídlom:                          Dolná 6A, Banská Bystrica 974 01

                                               Správca úpadcu:              Erik Fandák Mercurius pharm F & F

                                               miesto podnikania:        Námestie Republiky 495, 04916 Jelšava

                                               IČO:                                      46 224 351

Dátum konania dražby:                28.06.2016

Čas otvorenia dražby:                   10:00 hod.

Miesto konania dražby:               Notársky úrad JUDr. Zory Belkovej

                                                               Na Troskách 22, 974 01 Banská Bystrica

Poradové kolo dražby:                 Prvé kolo dražby

Predmet dražby:

Popis predmetu dražby:

                Stavba so súpisným číslom 76 postavená na parcele 189 - Rodinný dom, ktorá je evidovaná na liste vlastníctva 519 Okresným úradom Revúca, katastrálnym odborom, pre obec Jelšava, katastrálne územie Jelšava spolu s pozemkov na ktorom je stavba postavená t. j. pozemok „KN-C“ parc. č. 189 - Zastavané plochy a nádvoria o výmere 138 m², ktorý je evidovaný na liste vlastníctva č. 519 vedenom Okresným úradom Revúca, katastrálny odbor, obec Jelšava, katastrálne územie Jelšava a spoluvlastnícky podiel o veľkosti 12/48 na pozemku „KN-C“ parc. č. 193/ 1 - Zastavané plochy a nádvoria o výmere 264 m², ktorý je evidovaný na liste vlastníctva č. 1043 vedenom Okresným úradom Revúca, katastrálny odbor, obec Jelšava, katastrálne územie Jelšava.

                Predmetom dražby je jednopodlažný rodinný dom, nepodpivničený, so sedlovou strechou, podkrovie nie je využívané na bývanie. Predmet dražby sa nachádza v centre mesta, v okolí sa nachádzajú rodinné domy podobného veku. Predmet dražby – rodinný som spolu s pozemkom, na ktorom je postavený je radový dom na spoločnom dvore, ležiaci na rovinatom pozemku na výškovej úrovni ulice.

                V dosahu domu je autobus. Rodinný dom nie je využívaný na bývanie. Predmetný spoluvlastnícky podiel je podielom na spoločnom dvore a leží na susednej parcele, na ktorej je postavená vyššie špecifikovaná stavba.

Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby:

• Daňový úrad Banská Bystrica na základe rozhodnutia č. 9600503/5/2243570/2014/Jask zo dňa 10.7.2014, Nová 13, 974 04 Banská Bystrica - vzniklo prednostného záložného práva s obmedzujúcim zákazom nakladať so zálohom bez súhlasu správcu dane na parcelu registra C p. č. 189 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 138m² a stavba rodinný dom č. s. 76 na p. č. 189 - Z-1226/2014 - 450/14.

• Daňový úrad Banská Bystrica, Nová 13, Rozhodnutie č. 9600503/5/3474638/2014/Jask zo dňa 15.7.2014 – vznik prednostného záložného práva s obmedzujúcim zákazom nakladať so zálohom bez súhlasu správcu dane na parcelu registra C p. č. 189 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 138m2, stavba rodinný dom súp. číslo 76 na p. č. 189 - Z-1363/2014 - 455/14

Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby:       znaleckým posudkom

Meno znalca:                                                                   Ing. Ondrej Kvetko

               Kúpeľná 1236/78, 050 01 Revúca

Znalecký posudok:                                                        č. 81/2016

Dátum vyhotovenia znaleckého posudku:         05.05.2016

Všeob. cena stanovená znal. posudkom:            5.300,- EUR

Najnižšie podanie:                                                        5.300,- EUR

Minimálne prihodenie:                                                              1.590,- EUR

Výška dražobnej zábezpeky:                                    1.000,- EUR

Spôsob zloženia

dražobnej zábezpeky:                  a) v hotovosti k rukám dražobníka v deň konania dražby v mieste konania dražby alebo

b) na bankový účet dražobníka vedený v UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., pobočka zahraničnej banky IBAN: SK43 1111 0000 0011 5872 7001, pod variabilným symbolom 1056, pričom účastník dražby je povinný preukázať dražobníkovi pripísanie sumy dražobnej zábezpeky na účet dražobníka.

Lehota na zloženie

dražobnej zábezpeky:                  Do otvorenia dražby.

Doklad o zložení

dražobnej zábezpeky:                  Potvrdenie zrealizovaní prevodu finančných prostriedkov na bankový účet dražobníka; Doklad o vklade hotovosti na bankový účet dražobníka;

Spôsob vrátenia

dražobnej zábezpeky:                  Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil, dražobnú zábezpeku bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo upustení od dražby, najneskôr do 10 dní od skončenia dražby alebo od upustenia od dražby.

Úhrada ceny

dosiahnutej vydražením:            V zmysle ust. § 26 ods. 3 a 5 ZoDD sa dražobná zábezpeka započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. Zostávajúcu časť ceny dosiahnutej vydražením je vydražiteľ povinný zaplatiť dražobníkovi do 15 dní od skončenia dražby, pokiaľ sa vydražiteľ s navrhovateľom dražby nedohodnú inak, a to v hotovosti alebo bezhotovostným prevodom na účet dražobníka.

Obhliadka predmetu dražby:    1. obhliadka: 07.06.2016 o 09:00 hod.

                                                               2. obhliadka: 21.06.2016 o 09:00 hod.

Organizačné pokyny:                    Záujemcovia o obhliadku predmetu dražby a poskytnutie bližších informácií o predmete dražby môžu dražobníka kontaktovať na t. č. 0910 960 479, 0948 828 233, 048/418 09 76 alebo prostredníctvom e- mailu na adrese: skodova@restrukturalizacia.net. Súčasne by sme chceli záujemcov požiadať, aby sa na ohliadku nahlásili minimálne deň vopred z dôvodu technického a personálneho zabezpečenia ohliadky.

Podmienky odovzdania

predmetu dražby vydražiteľovi:              Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu. Užívacie právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčenia odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa.

Notár, ktorý osvedčí priebeh dražby

notárskou zápisnicou:                                  JUDr. Zora Belková, Na Troskách 22, 974 01 Banská Bystrica

Poučenie:

V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia tohto zákona, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa osobitného predpisu; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka (§ 23).

Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa ust. § 21 odseku 2 ZoDD, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.

Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby podľa ust. § 21 odseku 2 ZoDD sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa ust. § 21 odseku 2 ZoDD.

Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.

Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.

Upozorňujeme všetky osoby, ktoré majú k predmetu dražby iné práva, že ich môžu preukázať najneskôr do začatia dražby a uplatniť na dražbe ako dražitelia.

Účastníkom dražby môže byť osoba, ktorá spĺňa podmienky ustanovené zákonom č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a dostavila sa na dražbu s cieľom urobiť podanie. Ostatné osoby platia vstupné vo výške 3,32 EUR.

V Banskej Bystrici dňa 12.05.2016

JUDr. Ing. Veronika Škodová, PhD.

správca