Predmetom dražby sú nehnuteľnosti zapísané na LV č.841 a LV č. 1334, vedených  Okresným

úradom Poprad  –  katastrálnym odborom, kat. úz. Matejovce, obec  Poprad, okres Poprad a to:

v LV č. 841

 - Byt č. 7 na 4.p vo vchode č. 30  obytného domu so súpisným číslom č. 2756 postavenom na parc. č.           824/ 14 v podiele vo veľkosti 1/1,

 - podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach obytného domu

so súpisným číslom 2756  vo veľkosti 10030/288704 – ín vzhľadom na celok,

v LV č. 1334

- parcela  registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape, parc. č. 824/14 – zastavané plochy a nádvoria  o výmere 470 m2 v podiele vo veľkosti 10030/288704 - ín vzhľadom na celok.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Bytový dom súp. č. 2756 sa nachádza na pozemku parc. č. 824/14 v obci Poprad, k.ú. Matejovce. Prístup je po miestnej komunikácii. Napojený je na prípojky vodovodu, kanalizácie, elektro, teplovodu, telefónu a plynovodu. Pozostáva z 32 bytových jednotiek, spoločných častí a spoločných zariadení domu.

Objekt je typový, panelový, s prízemím, ôsmimi poschodiami a s plochou strechou. Objekt má dva vchody.

K spoločným častiam domu patria: základy domu, strecha, chodby, obvodový plášť, priečelie, vchod, schodište, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie.

K spoločným zariadeniam patria: výťahy, práčovňa, sušiareň, kočikárne, bleskozvod, spoločná televízna anténa, prípojky inžinierskych sietí (vodovodná, kanalizačná, elektrická, telefónna, plynová a teplonosná), a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je prevádzaný byt umiestnený. Základové konštrukcie sú z betónových pásov a pätiek s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé nosné konštrukcie sú prefabrikované ŽB s tepelnou izoláciou. Stropné konštrukcie sú taktiež prefabrikované ŽB s rovným podhľadom. Schody sú ŽB s krytinou z PVC. Strecha je plochá dvojplášťová a je pokrytá krytinou z ťažkých natavovacích pásov. Klampiarske konštrukcie tvoria oplechovania atiky a parapety z pozinkovaného

plechu. Vonkajšie omietky nie sú prevedené, panely sú z pohľadového betónu a zo štrkodrvy v maltovine.

Vnútorné povrchové úpravy sú stierkové. Vnútorné keramické obklady nie sú prevedené. Vstupné dvere sú plastové s izolačným dvojsklom a vnútorné dvere sú hladké. Okná v spoločných častiach sú zdvojené oceľové a v byte sú drevené zdvojené. Povrchy podláh v spoločných priestoroch sú prevažne betónové s cementovým poterom resp. s krytinou z PVC a s dlažbou terazzo. Ústredné kúrenie v spoločných priestoroch je s oceľovými resp. liatinovými radiátormi a rozvodmi z pozinkovaných rúr. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická.

Na objekte je rozvod bleskozvodu. Stúpacie a ležaté rozvody vody sú z oceľových rúr pre studenú aj teplú vodu. Zvislé zvody kanalizácie sú z azbestocementových rúr. Odpady sú zo všetkých zariaďovacích predmetov v spoločných priestoroch. Výťahy sú bežné, osobné. V dome je rozvod zemného plynu, verejného telefónu, požiarne hydranty, spoločná televízna anténa a káblová televízia.

Vnútorné povrchové úpravy v byte sú z tenkovrstvých resp. škrabaných omietok. Keramické obklady sú v kuchyni okolo linky, v celej kúpeľni a vo WC. Dvere sú drevené s obložkovými zárubňami. Podlahy v obytných miestnostiach sú prevažne plávajúce laminátové. Podlahy v ostatných miestnostiach sú s keramickou dlažbou resp. plávajúce laminátové. Vykurovanie je z centrálnej kotolne a v byte sú plechové resp. liatinové radiátory s termoregulačnými ventilmi a s meračmi spotreby tepla. Elektroinštalácia je svetelná s automatickým istením v byte. Prípojky studenej aj teplej vody od stúpacích rozvodov do kuchyne, kúpeľne a WC sú z plastových rúr. Je zabezpečené meranie spotreby studenej aj teplej vody. Prípojky kanalizácie do zvislých zvodov z kuchyne, kúpeľní a záchodu sú z plastového potrubia. Zemný plyn je privedený do kuchyne

k sporáku. Meranie plynu je v byte v inštalačnom jadre. Ohrev teplej vody je centrálny v kotolni. Kuchyňa je vybavená plynovou štvorplatničkovou varnou jednotkou a elektrickou rúrou. Kuchynská linka je atypická dĺžky 4,20 m s nerezovým drezovým umývadlom a pákovou vodovodnou batériou. V kúpeľni je oceľová smaltovaná vaňa, sprchovací kút, keramické umývadlo a tri pákové vodovodné batérie. Vo WC je záchodová misa s kombi nádržkou, malé keramické umývadlo a páková vodovodná batéria. Bytové jadro je murované.

V byte sú vstavané skrine, odsávač pár v kuchyni, domáci telefón, telefónna prípojka, odvetranie kúpeľne a WC malými ventilátormi a rozvod STA. V byte sa nachádza presklená loggia. Na oknách sú osadené plastové žalúzie.

Podľa predloženého kolaudačného rozhodnutia bol bytový dom daný do užívania v roku 1981, čomu zodpovedá stavebno-technický stav ohodnocovanej nehnuteľnosti. Životnosť stavby stanovená  na 80 rokov. Vypočítaná podlahová plocha bytu je 99,45 m2 vrátane pivnice.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.