Oznámenie o  dražbe

1/2016

Mgr. Ondrej Bartošovič, ako správca úpadcu Vojtech Botló, nar. 28.11.1970 v konkurze vedenom Okresným súdom Trnava pod sp. zn. 23K/11/2015, oprávnený zorganizovať dražbu na účely  speňažovania majetku úpadcu v zmysle § 92 ods. 1 písm. d) zákona č. 7/2005 Z.z. o konkurze a reštrukturalizácii (ZKR) za primeraného použitia ustanovení zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov (ďalej len „ zákon o dobrovoľných dražbách“) zverejňuje podľa ustanovenia § 17 zákona o dobrovoľných dražbách a v spojení s § 92 ods. 6 ZKR nasledovné Oznámenie o  dražbe:

Navrhovateľ:                         Mgr. Ondrej Bartošovič

IČO:                                        42 335 299

Sídlo:                                      Pázmaňa 2020/30, 927 01 Šaľa

Zapísaný:                               v zozname  správcov vedenom Ministerstvom spravodlivosti SR

Značka správcu:                    S 1748

 ako správca úpadcu:

Úpadca:                                  Vojtech Botló

Nar.:                                        28.11.1970

Bytom:                                     Veterná ulica 413/62, 930 39 Zlaté Klasy

Dražobník:                             Mgr. Ondrej Bartošovič

                                                správca úpadcu

IČO:                                         42 335 299

Sídlo:                                       Pázmaňa 2020/30, 927 01 Šaľa

Zapísaný:                                v zozname  správcov vedenom Ministerstvom spravodlivosti SR

Značka správcu:                     S 1748

Miesto konania dražby:     v priestoroch Advokátskej kancelárie Mgr. Ondrej Bartošovič,  na adrese   Pázmaňa 2020/30, 927 01 Šaľa

Dátum konania dražby:    16.06.2016

Čas otvorenia dražby:      10:00 hod. (účastníci min. 30 minút pred otvorením dražby)

Dražba:                                 1. kolo dražby

Predmet dražby:          

Predmetom dražby je spoluvlastnícky podiel vo výške 2/4, na rodinnom dome súpisné číslo 413 postaveného na parcele č. 346, evidovaný na Liste vlastníctva č. 973, v okrese Dunajská Streda, Obec: Zlaté Klasy, katastrálne územie: Rastice.

Označenie predmetu

dražby:                                   nehnuteľnosť sa nachádza v obci: Zlaté Klasy

                                                 katastrálne územie: Rastice

                                                 okres: Dunajská Streda

                                                 list vlastníctva: LV č. 973

                                                 stavba súpisné číslo: 413, postavená na parc. č. 346

                                                 druh stavby:  rodinný dom

(parcela č. 346, na ktorej leží rodinný dom súp. číslo 413 je vo vlastníctve obce a je evidovaná na LV č. 832)

Opis predmetu dražby:                 RODINNÝ DOM súpisné číslo 413

Popis stavby:

Úpadca je vlastníkom jednej polovice rodinného domu v Zlatých Klasoch,

súpisné číslo 413, pričom druhým spoluvlastníkom je jeho sestra, ktorá v predmetnom dome žije aj so svojou rodinou. Nehnuteľnosť je situovaná v okrajovej časti obce Zlaté Klasy. Vzdialenosť do centra obce je približne 1 km.

Dom pozostáva z pôvodnej stavby z roku 1970 a z prístavby, ktorá pochádza z roku 2012. Jedná sa o jednopodlažný dom, pričom spoluvlastníci si nehnuteľnosť rozdelili tým spôsobom, že  dom má 2 samostatné vchody a je rozdelený na 2 obytné časti, ktoré sú spojené len jednou pozdĺžnou stenou prechádzajúcou po celej dĺžke domu. Každá samostatne odčlenená obytná časť má samostatný vchod, vlastnú kuchyňu, toaletu a kúpeľňu, a 3 izby. Jednu obytnú časť obýva úpadca s družkou a s deťmi, a druhú polovicu zasa jeho sestra so svojou rodinou.

Základy sú z prostého betónu, pričom pôvodná časť budovy z roku 1970 je z nepálených kvádrov a prístavba domu je zo stavebného materiálu YTONG. Deliace priečky sú taktiež z materiálu YTONG. Časť domu užívaná sestrou úpadcu, je aj čiastočne podpivničená. Strecha je škridlová a okná na celej nehnuteľnosti sú plastové. Vonkajšie (vstupné)  dvere sú plechové, interiérové dvere sú drevené. Podlaha je tvorená parketami, s výnimkou kuchýň, kúpeľní a WC, kde je dlažba.

Voda je čerpaná z vlastnej studne, nehnuteľnosť nemá plynovú prípojku, a kúri sa drevom resp. elektrickým kotlom.

Pozemok na ktorom sa nachádza nehnuteľnosť je vlastníctvom obce Zlaté Klasy. Podielová spoluvlastníčka Monika Mészárosová svoje predkupné právo k spoluvlastníckemu podielu úpadcu nevyužila.

Práva a záväzky viaznuce na

predmete dražby:                     s výnimkou spoluvlastníckeho podielu Moniky Mészárosovej  žiadne iné, predkupné právo nevyužité

Vstupné na dražbu:                 5,00 €

Najnižšie podanie:                              7 000,-  €

Minimálne prihodenie:                       100,-  €   

Dražobná zábezpeka:                        1 400,-  €

Spôsob zloženia

dražobnej zábezpeky:                      

1. bezhotovostný prevod na účet dražobníka č. ú.: 3230032407/3100, vedený v Sberbank Slovensko, a.s. pod V.S.: 012016, (BIC: LUBASKBX, IBAN: SK 36 3100 0000 0032 3003 2407) najneskôr 5 dní pred konaním dražby s preukázaním sa potvrdenia o úhrade zákonom povoleným spôsobom;

2. v hotovosti do pokladne dražobníka najneskôr 5 dní pred konaním dražby;

Doklad o zložení

dražobnej zábezpeky:                      

1. originál príkazu na úhradu peňažných prostriedkov vo výške dražobnej zábezpeky. Účastník bude pripustený k dražbe, ak do otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet dražobníka.

   2. hotovosť vo výške dražobnej zábezpeky.

Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.

Lehota na zloženie

dražobnej zábezpeky:                         Najneskôr 5 dní pred konaním dražby.

Adresa na zloženie

dražobnej zábezpeky:                         Mgr. Ondrej Bartošovič, správca úpadcu, Pázmaňa 2020/30, 927 01 Šaľa

Vrátenie dražobnej

zábezpeky:                                           Neúspešným účastníkom dražby, ktorí zložili dražobnú zábezpeku  v  hotovosti, bude dražobná zábezpeka vrátená hneď po skončení dražby.

Neúspešným účastníkom dražby, ktorí zložili dražobnú zábezpeku bezhotovostným prevodom na účet dražobníka, bude dražobná zábezpeka vrátená bez zbytočného odkladu po skončení dražby bezhotovostným prevodom na účet označený účastníkom dražby.

Spôsob úhrady ceny

dosiahnutej vydražením:   

Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením bezhotovostným prevodom na účet dražobníka č. ú.: 3230032407/3100, vedený v Sberbank Slovensko, a.s. pod V.S.: 012016, (BIC: LUBASKBX, IBAN: SK 36 3100 0000 0032 3003 2407) a to do 15 dní odo dňa skončenia dražby. Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6.640,- eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby.

Termín obhliadky:                               1. 31.05.2016 o 11:30 hod.

        2. 07.06.2016 o 14:00 hod.

Organizačné opatrenia:                 

Záujemcovia o vykonanie obhliadky sa prihlásia telefonicky najneskôr 24 hodín pred stanoveným termínom obhliadky na t. č. : 0911/780119.. Obhliadky je možné vykonať aj mimo termín stanovený v oznámení o dražbe po predchádzajúcej dohode so správcom.

Účastník dražby je povinný sa dostaviť do miesta konania dražby 30 minút pred začatím dražby a dražobníkovi sa preukázať:

• platným preukazom totožnosti
• dokladom o zložení dražobnej zábezpeky
• čestným vyhlásením, že nie je osobou vylúčenou z dražby

Nadobudnutie

vlastníckeho práva

k predmetu dražby:                          

Ak vydražiteľ zaplatí cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote prechádza na neho vlastnícke právo dňom udelenia príklepu. Dražobník vydá bez zbytočného odkladu po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľovi potvrdenie o vydražení predmetu dražby a v prípadoch, v ktorých sa o priebehu dražby spisuje notárska zápisnica vydá dražobník vydražiteľovi dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice najneskôr do 5 dní.

Podmienky odovzdania 

predmetu dražby:

Po nadobudnutí vlastníckeho práva alebo iného práva k predmetu dražby odovzdá dražobník bez zbytočného odkladu vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby.

Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť  je predchádzajúci vlastník  povinný v zmysle ustanovenia § 29 ods. 2 zákona č. 527/2002  Z. z. o dobrovoľných dražbách, odovzdať vydražený predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov vydražiteľovi. V prípade, ak predchádzajúci vlastník neposkytne nevyhnutnú súčinnosť pri odovzdaní predmetu dražby a v prípade akejkoľvek spôsobenej škody, ktorá by vznikla  v súvislosti s jeho protiprávnym konaním, môže  byť zaviazaný na jej úhradu podľa  § 33 ods. 8 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách v spojitosti s § 420 a nasl. Občianskeho zákonníka.

Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Nebezpečenstvo škody na predmete dražby prechádza z navrhovateľa dražby na vydražiteľa dňom odovzdania predmetu dražby.

Upozornenie:

Účastníkom dražby môže byť osoba, ktorá spĺňa podmienky ustanovené zákonom č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a dostavila sa s cieľom urobiť podanie.

Upozorňujeme všetky osoby, ktoré majú k predmetu dražby predkupné alebo iné práva, že ich môžu preukázať najneskôr do začatia dražby a môžu ich uplatniť na dražbe ako dražitelia.

Notár:                                        Priebeh dražby osvedčí notárskou zápisnicou JUDr. Peter Šulai, so sídlom M. R. Štefánika 2373/14, 940 61 Nové Zámky

Poučenie:                                            V zmysle § 21 zákona č. 527/2002 Z. z.:

(2) V prípade, ak boli porušené ustanovenia tohto zákona, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa osobitného predpisu;12b) v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka (§ 23).

(3) Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa odseku 2, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.

(4) Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby podľa odseku 2 sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa odseku 2.

(5) Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.

(6) Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.

V Šali, dňa 13.05.2016

Mgr. Ondrej Bartošovič, správca