Predmetom  dražby je nehnuteľnosť vedená na Okresnom úrade Komárno, Katastrálny odbor, pre obec Kameničná, katastrálne územie Kameničná, v celosti (1/1) zapísané:

• na liste vlastníctva číslo 1475 ako:

• rodinný dom (popis stavby: Rodinný dom) so súpisným číslom 145 na parcele registra „C“, číslo 87/1,
• iná budova (popis stavby: komora) bez súpisného čísla, na parcele registra „C“, číslo 87/2,
• iná budova (popis stavby: komora) bez súpisného čísla,  na parcele registra „C“, číslo 87/3,
• iná budova (popis stavby: sklad) bez súpisného čísla, na parcele registra „C“, číslo 87/4,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 87/1, druh pozemku:  Zastavané plochy a nádvoria, výmera 105 m2,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 87/2, druh pozemku:  Zastavané plochy a nádvoria, výmera 28 m2,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 87/3, druh pozemku:  Zastavané plochy a nádvoria, výmera 56 m2,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 87/4, druh pozemku:  Zastavané plochy a nádvoria, výmera 127 m2,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 87/5, druh pozemku:  Zastavané plochy a nádvoria, výmera 1766 m2,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 87/6, druh pozemku:  Zastavané plochy a nádvoria, výmera 1497 m2,
•     parcela registra „C“, parcelné číslo 87/7, druh pozemku:  Zastavané plochy a nádvoria, výmera 98 m2;

V podiele 1/1.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Rodinný dom súp.č.145 na p.č.87/1

Rodinný dom je prízemný čiastočne podpivničený,bez možnosti využitia podkrovia na obytné účely. Stavba je postavená na parc.č.87/1. Strecha je prevažne valbová, krov je drevený väznicový, krytinu tvoria AZC šablóny.Stavba bola daná do užívania podľa zistenia v roku 1935, čomu nasvedčuje technické riešenie a stupeň opotrebenia. V čase obhliadky bola dlhodobo bez využitia. Stavba je napojená na elektrickú rozvodnú sieť, vodovod,bez možnosti napojenia na kanalizáciu, s možnosťou napojenia na plynovod. Stavba je nepravidelne udržovaná, stropy sú na viacerých miestach prehnité.  Základy sú betónové ,nosný systém je murovaný z tehál v skladobnej hrúbke do 50 cm. Fasáda a vnútorné omietky sú vápennocementové hladké, stropy sú trámčekové s rovným podhľadom, podlahy sú z cementového poteru, keramické, palubovky. Dvere sú plné drevené, okná sú dvojité drevené. Elektrická inštalácia je svetelná  - ističe. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Stavba je bez  vykurovania. Dlhodobo je bez využitia a údržby, čo sa prejavilo na jej technickom stave. Odstánené sú zariaďovacie predmety, vykurovacie telesá, výtokové armatúry, poškodená je elektrická inštalácia. Nutná je okamžitá celková rekonštrukcia. Životnosť predpokladám 100 rokov.

Sklad na p.č.87/3, 87/4

Budova je jednopodlažná nepodpivničená, bez možnosti využitia podkrovia. Slúžila ako sklad. Nadstavba na parc.č.87/2 bola zbúraná. Základy sú betónové ,nosný systém je murovaný z tehál v skladobnej hrúbke do 50 cm. Fasáda a vnútorné omietky sú vápennocementové hladké, stropy sú trámčekové s rovným podhľadom, podlahy sú z cementového poteru, keramické. Dvere sú plné drevené, okná sú zdvojené drevené. Strecha je sedlová s krytinou z pálenej škridle. Elektrická inštalácia je svetelná  - ističe. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Stavba je bez  vykurovania . Dlhodobo je bez využitia a údržby, čo sa prejavilo na jej technickom stave. Odstánené sú zariaďovacie predmety, vykurovacie telesá, výtokové armatúry, poškodená je elektrická inštalácia. Nutná je okamžitá celková rekonštrukcia. Životnosť predpokladám 100 rokov.

Pozemky sú rovinaté, prístupné po spevnenej komunikácii , s možnosťou napojenia na vodovod, plynovod, elektrickú rozvodnú sieť. Miesto nie je zaťažené negatívnymi vplyvmi, je v centrálnej časti obce. Celková výmera pozemkov je 3677 m2.

Rodinný dom súp.č.145 na p.č.87/1

Rodinný dom je prízemný čiastočne podpivničený,bez možnosti využitia podkrovia na obytné účely. Stavba je postavená na parc.č.87/1. Strecha je prevažne valbová, krov je drevený väznicový, krytinu tvoria AZC šablóny.Stavba bola daná do užívania podľa zistenia v roku 1935, čomu nasvedčuje technické riešenie a stupeň opotrebenia. V čase obhliadky bola dlhodobo bez využitia. Stavba je napojená na elektrickú rozvodnú sieť, vodovod,bez možnosti napojenia na kanalizáciu, s možnosťou napojenia na plynovod. Stavba je nepravidelne udržovaná, stropy sú na viacerých miestach prehnité.  Základy sú betónové ,nosný systém je murovaný z tehál v skladobnej hrúbke do 50 cm. Fasáda a vnútorné omietky sú vápennocementové hladké, stropy sú trámčekové s rovným podhľadom, podlahy sú z cementového poteru, keramické, palubovky. Dvere sú plné drevené, okná sú dvojité drevené. Elektrická inštalácia je svetelná  - ističe. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Stavba je bez  vykurovania. Dlhodobo je bez využitia a údržby, čo sa prejavilo na jej technickom stave. Odstánené sú zariaďovacie predmety, vykurovacie telesá, výtokové armatúry, poškodená je elektrická inštalácia. Nutná je okamžitá celková rekonštrukcia. Životnosť predpokladám 100 rokov.

Sklad na p.č.87/3, 87/4

Budova je jednopodlažná nepodpivničená, bez možnosti využitia podkrovia. Slúžila ako sklad. Nadstavba na parc.č.87/2 bola zbúraná. Základy sú betónové ,nosný systém je murovaný z tehál v skladobnej hrúbke do 50 cm. Fasáda a vnútorné omietky sú vápennocementové hladké, stropy sú trámčekové s rovným podhľadom, podlahy sú z cementového poteru, keramické. Dvere sú plné drevené, okná sú zdvojené drevené. Strecha je sedlová s krytinou z pálenej škridle. Elektrická inštalácia je svetelná  - ističe. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Stavba je bez  vykurovania . Dlhodobo je bez využitia a údržby, čo sa prejavilo na jej technickom stave. Odstánené sú zariaďovacie predmety, vykurovacie telesá, výtokové armatúry, poškodená je elektrická inštalácia. Nutná je okamžitá celková rekonštrukcia. Životnosť predpokladám 100 rokov.

Pozemky sú rovinaté, prístupné po spevnenej komunikácii , s možnosťou napojenia na vodovod, plynovod, elektrickú rozvodnú sieť. Miesto nie je zaťažené negatívnymi vplyvmi, je v centrálnej časti obce. Celková výmera pozemkov je 3677 m2.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.