Byt č. 34 nachádzajúci sa na 6. p. obytného domu (32), so súpisným číslom 500, vchod: 32, na Sládkovičovej ulici č. 32 v Žiari nad Hronom (ďalej len „Dom“), postaveného na pozemku parcely registra „C“ č. 700/11 o výmere 371 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria (ďalej len „Pozemok“) spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a spoločných zariadeniach Domu a spoluvlastníckym podielom k Pozemku o veľkosti 5021/293506, tak ako je zapísaný v evidencii Okresného úradu Žiar nad Hronom, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 1299, okres: Žiar nad Hronom, obec: Žiar nad Hronom, katastrálne územie: Žiar nad Hronom.

Byt č. 34 sa nachádza na 6.p. bytového domu na ulici Sládkovičova č. 32 v Žiari nad Hronom. Bytový dom je nepodpivničený a má 12 nadzemných podlaží. Bytový dom bol daný do užívania na základe „Potvrdenia Bytového spoločenstva domu č. 500“ v roku 1975. Stavebno – technický stav domu zodpovedá uvedenému veku domu, svedčí o jeho normálnom využívaní a o vykonávanej bežnej údržbe. Predpokladaná životnosť domu je 100 rokov.

Dispozičné riešenie:

Byt č. 34 pozostáva z 2 obytných miestností a z príslušenstva, ktorým sa chápe: kuchyňa, WC, kúpeľňa, predsieň s chodbou, pivnica a loggia.

Celková podlahová plocha bytu č. 34 je 49,91 m². (bez plochy loggie, ktorá je o výmere cca 3,50 m²).

Technicko-konštrukčné riešenie:

Ide o bytový dom montovaný z plošných železobetónových panelov s plochou strechou a živičnou zvarovanou krytinou. Základy domu sú základové pásy s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Stropy tvoria železobetónové montované panely. Schody sú železobetónové s nášľapnou vrstvou z PVC. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšiu úpravu povrchov tvorí celoplošné zateplenie, omietky sú na báze umelých látok. Okná v spoločných častiach byt. domu sú plastové s izolačným dvojsklom. Vchodové dvere sú hliníkové profily s presklením, ostatné sú v spoločných priestoroch plné hladké. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Bytový dom je napojený na verejné inžinierske siete – voda, kanalizácia, plyn, elektro a tel. prípojku. Bytový dom má výťah.

Zariadenie bytu sa predpokladá štandardné.

Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý                                      z  dostupných informácií. 

Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.

Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.