| DUPOS dražobná, spol. s r.o.
|
| Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) : |
| Oznámenie o dražbe číslo |
DU-POS DD 92a-2015 |
| A. |
Označenie dražobníka |
| I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
DUPOS dražobná, spol. s r.o. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
Tamaškovičova1791701 Trnava |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Tamaškovičova |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
17 |
| c) Názov obce |
Trnava |
d) PSČ |
91701 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| III. |
Zapísaný |
Okresný súd Trnava , oddiel: Sro , vložka číslo: 11681/T |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
36233935 |
| B. |
Označenie navrhovateľov |
| 1. |
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
Slovenská sporiteľňa, a.s. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Tomášikova |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
48 |
| c) Názov obce |
Bratislava |
d) PSČ |
832 37 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
00151653 |
| C. |
Miesto konania dražby |
Penzión Artin, Svätourbanská 37, 949 01 Nitra, salónik |
| D. |
Dátum konania dražby |
24. 05. 2016 |
| E. |
Čas konania dražby |
13:00 hod. |
| F. |
Kolo dražby |
prvá opakovaná |
| G. |
Predmet dražby |
|
LV č.
|
Okresný úrad, katastrálny odbor
|
Katastrálne územie
|
Okres
|
Obec
|
|
3582
|
Nitra
|
Nitra
|
Nitra
|
Nitra
|
|
Parcely registra "C"
|
|
Parcelné číslo
|
Druh pozemku
|
Výmera /m2/
|
|
8404
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
16
|
|
8405
|
Záhrady
|
721
|
| |
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
LV č.
|
Okresný úrad, katastrálny odbor
|
Katastrálne územie
|
Okres
|
Obec
|
|
6681
|
Nitra
|
Nitra
|
Nitra
|
Nitra
|
|
Parcely registra "C"
|
|
spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 1/2 k pozemku:
|
|
Parcelné číslo
|
Druh pozemku
|
Výmera /m2/
|
|
8403
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
553
|
|
Stavby
|
|
spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 1/2 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach stavby:
|
|
Súpisné číslo
|
Parcela
|
Druh stavby
|
|
194
|
8403
|
Rodinný dom
|
|
Byty a nebytové priestory:
|
|
Číslo bytu
|
Podlažie/Poschodie
|
Adresa
|
Výmera /m2/
|
|
1
|
1.p.
|
Nitrianska 194/42
|
93,23
|
|
| H. |
Opis predmetu dražby |
|
Je to trojpodlažný objekt s jedným technickým podlažím, kde sú umiestnené pivničné priestory, kotolňa a miestnosti pre spoločné užívanie, schodisko a dve podlažia na ktorých sa nachádzajú byty. Rodinný dom má jeden vchod a vo vchode sa nachádzajú 2 byty. Byt č. 1 je umiestnený na 1 poschodí a byt č. 2 je umiestnený na 2 poschodí. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehlového materiálu. Priečky sú tiež murované, stropné aj schodiskové konštrukcie sú železobetónové. Rodinný dom má sedlovú strechu, krytina je z pozinkovaného plechu. Vonkajšie povrchy sú opatrené kontaktným zateplovacím systémom bez povrchovej úpravy (je nanesená armovacia mriežka a lepidlo). Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vnútorné spoločné priestory sú omietnuté hladkou vápennou omietkou. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom a drevené dvojité a zdvojené, podlahy sú v pivniciach z betónovej mazaniny vo vchodovej časti z keramických dlaždíc. V dome je svetelná a motorická elektroinštalácia. Objekt je v primeranom technickom stave jeho veku.
Popis bytu :
Byt č. 1, ktorý je predmetom ohodnotenia sa nachádza na 1. poschodí . Tvoria ho: tri izby, kuchyňa, chodba, kúpeľňa s wc, veranda, špajza, dve pivnice a kotolňa. Byt je v pôvodnom stave a nebol zatiaľ rekonštruovaný. V kuchyni je kuchynská linka so smaltovým drezom a pákovou batériou na stene je keramický obklad, plynový šporák s plynovou rúrou. V kúpeľni je plechová vaňa s keramickým obkladom, keramické umývadlo, vaňová vodovodná batéria je páková sprchová, umývadlová batéria je kohútiková, wc je splachovacie, na zemi je keramická dlažba a na stene je keramický obklad. Kúpeľňa je murovaná. Dvere sú plné hladké aj presklené v kovových zárubniach. Okná sú drevené dvojité. Teplá voda je dodávaná z plynového kotla. Na podlahe je keramická dlažba, parkety a PVC. Kúrenie je teplovodné ústredné pomocou radiátorov, zdroj je plynový kotol v súčasnosti nefunkčný. Elektroinštalácia je svetelná. Vlastníctvo bytu vrátane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie, všetka jeho vnútorná inštalácia (potrubné rozvody vody, elektroinštalácia, odpady), okrem stúpajúcich vedení a uzavieracích ventilov na nich.
S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu a príslušenstva. Spoločnými časťami domu sa rozumejú časti domu nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné, nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami sú bleskozvod, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne domové prípojky.
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
|
|
| CH. |
Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby |
|
Je to trojpodlažný objekt s jedným technickým podlažím, kde sú umiestnené pivničné priestory, kotolňa a miestnosti pre spoločné užívanie, schodisko a dve podlažia na ktorých sa nachádzajú byty. Rodinný dom má jeden vchod a vo vchode sa nachádzajú 2 byty. Byt č. 1 je umiestnený na 1 poschodí a byt č. 2 je umiestnený na 2 poschodí. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehlového materiálu. Priečky sú tiež murované, stropné aj schodiskové konštrukcie sú železobetónové. Rodinný dom má sedlovú strechu, krytina je z pozinkovaného plechu. Vonkajšie povrchy sú opatrené kontaktným zateplovacím systémom bez povrchovej úpravy (je nanesená armovacia mriežka a lepidlo). Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vnútorné spoločné priestory sú omietnuté hladkou vápennou omietkou. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom a drevené dvojité a zdvojené, podlahy sú v pivniciach z betónovej mazaniny vo vchodovej časti z keramických dlaždíc. V dome je svetelná a motorická elektroinštalácia. Objekt je v primeranom technickom stave jeho veku.
Popis bytu :
Byt č. 1, ktorý je predmetom ohodnotenia sa nachádza na 1. poschodí . Tvoria ho: tri izby, kuchyňa, chodba, kúpeľňa s wc, veranda, špajza, dve pivnice a kotolňa. Byt je v pôvodnom stave a nebol zatiaľ rekonštruovaný. V kuchyni je kuchynská linka so smaltovým drezom a pákovou batériou na stene je keramický obklad, plynový šporák s plynovou rúrou. V kúpeľni je plechová vaňa s keramickým obkladom, keramické umývadlo, vaňová vodovodná batéria je páková sprchová, umývadlová batéria je kohútiková, wc je splachovacie, na zemi je keramická dlažba a na stene je keramický obklad. Kúpeľňa je murovaná. Dvere sú plné hladké aj presklené v kovových zárubniach. Okná sú drevené dvojité. Teplá voda je dodávaná z plynového kotla. Na podlahe je keramická dlažba, parkety a PVC. Kúrenie je teplovodné ústredné pomocou radiátorov, zdroj je plynový kotol v súčasnosti nefunkčný. Elektroinštalácia je svetelná. Vlastníctvo bytu vrátane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie, všetka jeho vnútorná inštalácia (potrubné rozvody vody, elektroinštalácia, odpady), okrem stúpajúcich vedení a uzavieracích ventilov na nich.
S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu a príslušenstva. Spoločnými časťami domu sa rozumejú časti domu nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné, nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami sú bleskozvod, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne domové prípojky.
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
|
|
| I. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby |
LV č. 6681
- Záložné právo v prospech Slovenská sporiteľňa,a.s.,Bratislava, IČO:00 151 653,podľa V 2406/08 zo dňa 14.4.2008 na nehn.:byt č.1/I.,o.č.42 a k spoluvl.podielu 1/2 na spol.častiach,zariad.domu a pozemku-998/08,V 3986/09-1698/09, Z 1348/15 - 1115/15
LV č. 3582
- Záložné právo v prospech Slovenská sporiteľňa,a.s.,Bratislava, IČO:00 151 653,podľa V 2406/08 zo dňa 14.4.2008 na nehn.:p.č.8404,8405 -998/08, Z 1348/15 - 1115/15
Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.
|
| J. |
Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby |
Číslo znaleckého posudku: 146/2015
Meno znalca: Ing. Peter Makóni
Dátum vyhotovenia: 07.09.2015
Všeobecná cena odhadu: 70 300,00 €
|
| K. |
Najnižšie podanie |
63 270,- € |
| L. |
Minimálne prihodenie |
400,- € |
| M. |
Dražobná zábezpeka |
a) výška |
15 000,- € |
| b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky |
Prevodom na bankový účet dražobníka alebo v hotovosti u dražobníka najneskôr do zahájenia dražby s preukázaním potvrdenia o úhrade týmto alebo zákonom povoleným spôsobom alebo vo forme bankovej záruky. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.
|
| c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky |
Výpis z bankového účtu, potvrdenie o vklade peňažných prostriedkov na bankový účet v hotovosti, príjmový pokladničný doklad dražobníka, banková záruka. |
| d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky |
do otvorenia dražby |
| e) vrátenie dražobnej zábezpeky |
Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo upustení od dražby, najneskôr však do 5 dní od skončenia dražby alebo od upustenia od dražby. |
| N. |
Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením |
| V zmysle ustanovenia § 26 ods. 3. až 5 zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách sa dražobná zábezpeka započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. Zostávajúcu časť ceny, dosiahnutej vydražením je vydražiteľ povinný zaplatiť dražobníkovi do 15 dní od skončenia dražby, pokiaľ sa vydražiteľ nedohodne s navrhovateľom dražby inak, a to v hotovosti alebo bankovým prevodom na účet dražobníka, podľa vyššie uvedených bodov v časti Dražobná zábezpeka. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby. |
| O. |
Obhliadka predmetu dražby (dátum) |
Obhliadka 1: 06.05.2016 14:45
Obhliadka 2: 16.05.2016 14:45
|
| Miesto obhliadky |
Nitrianska 194/42, 949 11, Nitra |
| Organizačné opatrenia |
Organizačné pokyny: Obhliadka sa uskutoční po predchádzajúcom telefonickom dohovore na tel. čísle 033 / 553 27 22, prípadne na mobilnom čísle 911620317. |
| P. |
Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby |
| Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby. |
| R. |
Podmienky odovzdania predmetu dražby |
|
Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej vydražením. Užívacie právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa. |
| S. |
Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách |
- V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
-
Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
-
Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
-
Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
-
Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
|
| T. |
Notár |
| a) titul |
JUDr. |
| b) meno |
Jozef |
| c) priezvisko |
Opatovský |
| d) sídlo |
M. Sch. Trnavského 6, 917 01 Trnava |