ZÁPISNICA Z PRVÉHO ZASADNUTIA VERITEĽSKÉHO VÝBORU

úpadcu: Jozef Michlo

bytom: Kuraľany č. 122, 935 64 Kuraľany, nar. 16.03.1965

podľa zák. č. 7/2005 Z.z. o konkurze a reštrukturalizácii v znení nesk. predpisov (ďalej len „ZoKR“)

Spisová značka súdneho spisu: 32K/78/2015

Spisová značka správcovského spisu: 32K/78/2015 S1412

miesto konania zasadnutia/vyhotovenia zápisnice: Podzámska 2959/18A, 949 01 Nitra

dátum konania/deň vyhotovenia zápisnice: 26.04.2016

začiatok zasadnutia: 13.00 hod.

Prítomní:

1. Za úpadcu: Nikto

2. Správca : JUDr. Andrea Pállová

3. Zapisovateľ: Mgr. Zuzana Straňáková

4. Zástupca veriteľov:

• Všeobecná  zdravotná poisťovňa, a .s. – Za: JUDr.  Samuel Diatka, na základe Poverenia zo dňa 16.10.2015

Program zasadnutia:

1. Otvorenie;

2. Žiadosť o uloženie záväzného pokynu k speňaženiu hnuteľného majetku úpadcu Chevrolet Aveo    Klas, r.v. 2009;

3. Žiadosť o uloženie záväzného pokynu k speňaženiu nehnuteľného majetku úpadcu - pozemky

4. Záver.

• k bodu 1. Otvorenie schôdze;

Na úvod predsedajúci správca konštatuje, že boli splnené všetky zákonné podmienky ustanovené v § 38 ods. 1 ZoKR na konanie prvého zasadnutia veriteľského výboru, nakoľko zástupca veriteľov súhlasil s jeho konaním bezprostredne po skončení prvej schôdze veriteľov.

• k bodu 2. Žiadosť o uloženie záväzného pokynu k speňaženiu hnuteľného majetku úpadcu Chevrolet Aveo Klas, r.v. 2009;

Správca oboznámil prítomného zástupcu veriteľov s obsahom súpisu majetku všeobecnej podstaty, na speňaženie ktorého žiada príslušný orgán o uloženie záväzného pokynu:

Hnuteľný majetok - zverejnený v Obchodnom vestníku č. 34/2016 zo dňa 19.02.2016:

popis hnuteľnej veci: Chevrolet Aveo Klas/sn2/452, r.v. 2009

VIN: KL1SF69TJ8W028684

stav: celkovo opotrebované vekom a najazdenými km

farba: červená;

spoluvlastnícky podiel úpadcu: 1/1

súpisová hodnota majetku: 2 000,- €

S ohľadom na uvedené správca navrhol zástupcovi veriteľov dve alternatívy speňaženia vyššie uvedeného majetku úpadcu, a to Alternatíva č. 1 a Alternatíva č. 2.

Alternatíva č. 1

Správca navrhuje vyššie uvedený hnuteľný majetok priamo odpredať potenciálnemu záujemcovi  za čo najvyššiu ponuku, najmenej však vo výške 50 % jeho súpisovej hodnoty prostredníctvom autobazáru v meste Nitra, kde bude predmetné vozidlo odstavené a vystavené na predaj po dobu 3 mesiacov bezodplatne. Odplata pre autobazár bude stanovená na 4 % z predajnej ceny hnuteľného majetku.

Pokiaľ by nedošlo k speňaženiu tohto majetku uvedeným spôsobom, správca si vyžiada nový pokyn ako postupovať.

Alternatíva č. 2

Správca navrhuje vyššie uvedený hnuteľný majetok speňažiť prostredníctvom verejného ponukového konania.

Podmienky verejného ponukového konania:

1. Oznam o konaní verejného ponukového konania a obhliadky ponúkaného majetku

Oznámenie o konaní verejného ponukového konania správca zverejní v Obchodnom vestníku, na úradnej tabuli Mesta Nitra, a to tak, aby k zverejneniu došlo aspoň 30 dní pred termínom skončenia lehoty na doručovanie ponúk. Obhliadku ponúkaného majetku je možné dohodnúť so správcom: a) na tel. č.: 0948/400 970, b) mailom na adrese: pallova@spravca.info, spravca@spravca.info

1. Cena majetku určeného na predaj

Záujemcovia o kúpu predmetného majetku sú povinní ponúknuť v 1. verejnom ponukovom kole minimálne 100 % súpisovej hodnoty majetku, v 2. verejnom ponukovom kole minimálne 50 % súpisovej hodnoty majetku a v 3. verejnom ponukovom kole správca navrhuje speňažiť predmetný majetok za najvyššiu ponúknutú cenu.

1. Termín a miesto na predkladanie ponúk

Záujemca musí osobne alebo písomne doručiť správcovi ponuku v zalepenej obálke s výrazným označením „Konkurzné konanie sp. zn. 32K/78/2015 Jozef Michlo – NEOTVÁRAŤ!“, na adresu kancelárie správcu: Podzámska 2959/18A, 949 01 Nitra a to do termínu skončenia lehoty na doručovanie ponúk.

Ponuka, ktorá nebude správcovi doručená do skončenia lehoty, nebude sa považovať za riadne doručenú, aj keď bola odoslaná pred uplynutím lehoty. Zmeškanie lehoty nemožno odpustiť. Riadne doručená ponuka je záväzná až do skončenia ponukového konania, nemožno ju meniť, dopĺňať, ani vziať späť. Každý záujemca môže predložiť len jednu ponuku, inak sa na všetky jeho podané ponuky neprihliada.

1. Náležitosti ponuky

1. Riadna identifikácia veci, ktorá musí byť zhodná s označením, ktoré bude uvedené v ozname o vyhlásení verejného ponukového konania.
2. Označenie ponúkanej kúpnej ceny.
3. Predloženie dokladu preukazujúceho právnu subjektivitu právnickej osoby, originál alebo overenú fotokópiu výpisu z obchodného alebo živnostenského alebo iného registra nie staršiu ako 1 mesiac s označením obchodného mena, sídla a IČO; u fyzických osôb – nepodnikateľov sa uvedie meno, priezvisko, dátum narodenia, bydlisko a priloží sa fotokópia OP alebo rodného listu.

1. Podmienky akceptácie ponuky

Včasné doručenie ponuky záujemcu. Záväznú ponuku, ktorá nebude obsahovať niektoré z vyššie uvedených dokladov alebo údajov má právo správca odmietnuť a neprihliadať na ňu.

1. Termín a miesto otvárania obálok

Do 5 pracovných dní od skončenia lehoty na doručovanie ponúk v sídle kancelárie správcu. Otvárania obálok sa môže zúčastniť zástupca veriteľov, ktorý bude o termíne upovedomený.

1. Lehota na vyhodnotenie ponúk

Víťaznú ponuku správca vyhodnotí do 5 pracovných dní od otvorenia obálok. S úspešným záujemcom bude zmluva uzavretá do 10 pracovných dní odo dňa vyhodnotenia ponúk. Kúpna cena je splatná pred uzavretím zmluvy.

Správca bude informovať všetkých záujemcov ponukového konania do 5 pracovných dní odo dňa vyhodnotenia ponúk.

Pokiaľ by nedošlo k speňaženiu tohto majetku uvedeným spôsobom ani v treťom kole VPK, správca si vyžiada nový pokyn, ako postupovať.

Po oboznámení sa s navrhnutými alternatívami speňaženia majetku úpadcu a po ich prerokovaní veriteľský výbor prijal nasledovné:

UZNESENIE č. 1

Hnuteľný majetok - zverejnený v Obchodnom vestníku č. 34/2016 zo dňa 19.02.2016:

popis hnuteľnej veci: Chevrolet Aveo Klas/sn2/452, r.v. 2009

VIN: KL1SF69TJ8W028684

stav: celkovo opotrebované vekom a najazdenými km

farba: červená;

spoluvlastnícky podiel úpadcu: 1/1

súpisová hodnota majetku: 2 000,- €

Správca speňaží prostredníctvom Alternatívy č. 1, t.j. priamym odpredajom potenciálnemu záujemcovi  za čo najvyššiu ponuku, najmenej však vo výške 50 % jeho súpisovej hodnoty prostredníctvom autobazáru v meste Nitra, kde bude predmetné vozidlo odstavené a vystavené na predaj po dobu 3 mesiacov. Odplata pre autobazár bude stanovená na 4 % z predajnej ceny hnuteľného majetku.

Pokiaľ by nedošlo k speňaženiu tohto majetku uvedeným spôsobom, správca si vyžiada nový pokyn ako postupovať.

• k bodu 3. Žiadosť o uloženie záväzného pokynu k speňaženiu nehnuteľného majetku úpadcu - pozemky;

Správca oboznámil prítomného zástupcu veriteľov s obsahom súpisu majetku všeobecnej podstaty, na speňaženie ktorého žiada príslušný orgán o uloženie záväzného pokynu:

Nehnuteľný majetok - zverejnený v Obchodnom vestníku č. 34/2016 zo dňa 19.02.2016:

(ďalej len „nehnuteľnosti“)

K majetku evidovanému na LV č. 89 pre kat. úz. Kuraľany a na LV č. 445 pre kat. úz. Farná sa viaže zákonné predkupné právo spoluvlastníkov. Správca v súlade s ust. §-u 93 ods. 1 ZoKR je povinný písomne ponúknuť predmet predkupného práva za podmienok ustanovených Občianskym zákonníkom tomu, kto je z predkupného práva oprávnený, t.j. spoluvlastníkom.

Správca navrhuje písomne ponúknuť predmet predkupného práva (vyššie uvedené súpisové zložky majetku) oprávneným za súpisovú hodnotu. V prípade, ak sa uvedený majetok nepodarí speňažiť týmto spôsobom, správca navrhuje ohľadom všetkého vyššie uvedeného nehnuteľného majetku ďalej postupovať nasledovne:

Správca navrhol zástupcovi veriteľov tri alternatívy speňaženia vyššie uvedeného majetku úpadcu, a to Alternatíva č. 1,  Alternatíva č. 2. A  Alternatíva č. 3.

Alternatíva č. 1:

Vyššie uvedený nehnuteľný majetok správca navrhuje speňažiť ako celok, a to v súlade s ust. §-u 92 ods. 1 písm. d) v spojení s ust. §-u 92 ods. 6 ZoKR na dražbe organizovanej správcom.

Správca zároveň navrhuje vychádzať pri stanovení najnižšieho podania pre jednotlivé kolá dražby zo súpisovej hodnoty nehnuteľného majetku, t.j. bez vyhotovenia znaleckého posudku na určenie všeobecnej hodnoty nehnuteľností.

Podmienky predaja nehnuteľného majetku na dražbe správca navrhuje určiť nasledovne:

Organizácia dražby a podmienky dražby sa budú primerane spravovať ustanoveniami zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách v znení neskorších predpisov (ďalej len „ZoDD“), s prihliadnutím na záväzný pokyn veriteľského výboru. Oznámenie o dražbe správca zverejní v Obchodnom vestníku, na úradnej tabuli mesta Levice, a to tak, aby k zverejneniu  došlo aspoň 30 dní pred konaním dražby.

Dražobná zábezpeka bude tvoriť 10 % najnižšieho podania, minimálne prihodenie bude stanovené na sumu 1.000,- €. Správca zabezpečí osvedčenie priebehu dražby notárskou zápisnicou. Termín dražby a obhliadok predmetu dražby bude vopred odsúhlasený veriteľským výborom. O výsledku dražby správca písomne informuje bez meškania zástupcu veriteľov.

Určenie najnižšieho podania pre jednotlivé kolá dražby:

Najnižšie podanie v 1.kole správca navrhuje vo výške 100 % súčtu súpisových hodnôt jednotlivých zložiek majetku (37 651,96-€) zaokrúhlenej na celé tisícky nahor, t.j. vo výške  38.000,-€. V prípade, že nebude urobené najnižšie podanie, správca je oprávnený znížiť hodnotu najnižšieho podania postupne o  1.000,-€.  Najnižšie podanie však nesmie byť nižšie, ako 80 % súpisovej hodnoty, t.j. 30.400,- €.

Najnižšie podanie v 2.kole správca navrhuje vo výške 80 %  súčtu súpisových hodnôt jednotlivých zložiek majetku zaokrúhlenej na celé tisícky nahor, t.j. vo výške  31.000,-€. V prípade, že nebude urobené najnižšie podanie, správca je oprávnený znížiť hodnotu najnižšieho podania postupne o  1.000,-€.

Najnižšie podanie však nesmie byť nižšie, ako 50 % súpisovej hodnoty, t.j. 19.000,- €.

Najnižšie podanie v 3.kole správca navrhuje vo výške 50 % súčtu súpisových hodnôt zaokrúhlenej na celé tisícky nahor, t.j. vo výške 19.000,-€. V prípade, že nebude urobené najnižšie podanie, správca si vyžiada od zabezpečeného veriteľa ďalší pokyn.

V prípade, ak nedôjde k speňaženiu predmetných nehnuteľností ani v 3.kole dražby, správca si vyžiada od zabezpečeného veriteľa nový pokyn k speňaženiu.

Alternatíva č. 2:

Vyššie uvedený nehnuteľný majetok správca navrhuje speňažiť ako celok v súlade s ust. §-u 92 ods. 1 písm. d) v spojení s ust. §-u 92 ods. 6 ZoKR na dražbe organizovanej správcom a zároveň navrhuje vychádzať pri stanovení najnižšieho podania pre jednotlivé kolá dražby zo všeobecnej hodnoty nehnuteľností určenej znaleckým posudkom.

Na účel ustálenia všeobecnej hodnoty nehnuteľností a určenia najnižšieho podania pre jednotlivé kolá dražby v súlade s ust. §-u 12 ods. 1 ZoDD správca zabezpečí vypracovanie znaleckého posudku. Po vyhotovení znaleckého posudku správca navrhne hodnoty najnižších podaní pre jednotlivé kolá dražby.

ALTERNATÍVA č. 3:

Vyššie uvedený nehnuteľný majetok správca navrhuje predať na dražbe organizovanej dražobníkom, t.j. dražobnou spoločnosťou.

UZNESENIE č. 2

Nehnuteľný majetok - zverejnený v Obchodnom vestníku č. 34/2016 zo dňa 19.02.2016:

Správca speňaží prostredníctvom Alternatívy č. 1 - vyššie uvedený nehnuteľný majetok ako celok správca speňaží v súlade s ust. §-u 92 ods. 1 písm. d) v spojení s ust. §-u 92 ods. 6 ZoKR na dražbe organizovanej správcom.

Správca zároveň bude vychádzať pri stanovení najnižšieho podania pre jednotlivé kolá dražby zo súpisovej hodnoty nehnuteľného majetku, t.j. bez vyhotovenia znaleckého posudku na určenie všeobecnej hodnoty nehnuteľností.

Pokiaľ by nedošlo k speňaženiu tohto majetku uvedeným spôsobom, správca si vyžiada nový pokyn ako postupovať

• k bodu 4. Záver;

Správca zástupcovi veriteľov poďakoval za účasť a zasadnutie veriteľského výboru o 13.30 hod. ukončil.

........................................................                               ........................................................................

JUDr. Andrea Pállová, správca                                       JUDr. Samuel Diatka, zástupca veriteľov