Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na LV: sociálne zariadenie so skladom na parc. reg. „C“ parc.č. 1698/2, plot čelný na parc. reg. „C“ parc.č. 1698/2, plot vo dvore na parc. reg. „C“ parc.č. 1698/2, vodovodná prípojka z verejného vodovodu, kanalizačná prípojka, žumpa, plynová prípojka, spevnená plocha zo zámkovej dlažby, spevnené betónové plochy, krytá terasa a pod.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Budova potravín a pohostinstva súp.č.104 na parc.č.1698/2 sa nachádza v zastavanom území obce Veľké Raškovce, katastrálne územie Veľké Raškovce, okres Michalovce. Jedná sa o prízemnú murovanú budovu pôdorysného obdĺžnikového tvaru bez podpivničenia a povaly, ktorá je sústavne využívaná ako predajňa potravín a pohostinstvo. 

Z dispozičného hľadiska je budova rozdelená na dve samostatné prevádzky a to predajňu potravín a na pohostinstvo. V predajni potravín je obchodný priestor, šatňa so sociálnym zariadením a a v prístavbe je sklad, v pohostinstve je priestor pre zákazníkov a zázemie, kde sa nachádza sociálne zariadenie pre mužov a ženy, chodba s výstupom na dvor, v časti prístavby je kancelária a sklad prístupný z dvora. 

Budova je situovaná v širšom centre obce na hlavnej ulici a zároveň štátnej ceste v smere Vojany - veľké Raškovce - Michalovce, Trebišov a Košice. Je prístupná priamym zjazdom z hlavnej ulice obce a zároveň štátnej cesty v smere na Michalovce, Trebišov a Košice. 

Budova je napojená na vzdušné elektrické VN rozvody obce a to NN vzdušnou prípojkou s rozvodnou a istiacou skriňou osadenou na bočnom múre budovy, zásobovanie vodou je z verejného obecného vodovodu (trasa nebola zistená), odvedenie odpadových vôd je do vlastnej žumpy vo dvore za hodnoteným objektom, , zásobovanie zemným plynom je riešené plynovou prípojkou s meraním a reguláciou v skrini na bočnom múre budovy. 

Stavebnotechnický popis : 

Budova je založená na základových betónových pásoch s vodorovnou izoláciou, zvislé nosné konštrukcie sú murované z plnej pálenej tehly o hrúbke muriva do 45 cm, priečky sú tehlové rôznej hrúbky, strop je montovaný panelový s rovným omietnutým podhľadom, strecha nad budovou je plochá so spádom k okraju budovy, krytina na plochej streche je z pozinkovaného plechu, strecha je opatrená úplnými klampiarskymi konštrukciami - oplechovanie, žľaby a zvody, a bleskozvodom.  

Vonkajšia úprava fasády je pôvodná zdrsnená brizolitová, sokel je povrchovo upravený kamenným obkladom, vnútorné omietky sú vápenné hladké opatrené maľbou, dvere v budove sú drevené plné alebo z časti presklené osadené v kovových zárubniach, vchodové dvere do objektu od ulice sú drevené laťové z časti presklené opatrené kovovými mrežami, okná v budove sú pôvodné drevené zdvojené opatrené kovovými mrežami, podlahy v celom objekte v spoločných priestoroch sú z terazzovej dlažby, v ostatných priestoroch je keramická dlažba. 

Vykurovanie budovy je riešené plynovými gamatkami a v každej prevádzke je jedná piecka na tuhé palivo,  

v budove sú zrealizované rozvody elektroinštalácie svetelnej, zásuvkovej a motorickej s istiacimi skriňami osadenými v každej prevádzke, rozvody studenej a teplej vody sú z pozinkovaného potrubia, je tu zrealizovaná zvislá a ležatá kanalizácia plastovým a kameninovým potrubím, v budove sú zrealizované rozvody zemného plynu oceľovým potrubím k vykurovacím telesám zn. Gamat, budova je opatrená zabezpečovacím signalizačným zariadením, teplá úžitková voda je v každej prevádzke pripravovaná v elektrických nástenných ohrievačoch vody o objeme 80 l, ktorý v pohostinstve je osadený vo výčapnom priestore a v potravinách je osadený v šatni zamestnancov. 

Sociálne zariadenie pre mužov a ženy v pohostinstve sú vybavené splachovacími záchodmi, keramickými umývadlami s vodovodnými prípojkami a pisoárom, steny v soc.zariadení sú povrchovo upravené keramickým obkladom do výšky 1,20 m a na podlahe je keramická dlažba.  

V predajni potravín - v šatní sa nachádza samostatné WC, keramické umývadlo s vodovodnou batériou a výlevka, na stene je osadený elektrický ohrievač vody o objeme 80 l.  

Príslušenstvo predmetu dražby:

Sociálne zariadenie so skladom na parc.č. 1698/2

Sociálne zariadenie so skladom bolo postavené na parc.č.1698/2 za prevádzkovou budovou v zastavanom území obce Veľké Raškovce, katastrálne územie Veľké Raškovce, okres Michalovce.  

Budova bola postavená spolu s krytou terasou v roku 1999 a jedná sa o prízemnú murovanú budovu pôdorysného obdĺžnikového tvaru bez podpivničenia, ktorá je využívaná na skladovanie tovaru a ako sociálne zariadenie pre krytú terasu. Objekt je prístupný z dvora s napojením na hlavnú ulicu. 

Budova nie je napojená na rozvody vody od hlavnej budovy, na rozvody elektrickej energie z rozvodnej skrine na bočnom múre hlavnej budovy, odpadové vody sú odvedené do žumpy vo dvore. 

Z dispozičného hľadiska je tu sociálne zariadenie pre mužov a ženy, a jeden skladovací priestor. 

Stavebnotechnický popis : 

Budova je založená na základových betónových pásoch s vodorovnou izoláciou, zvislé nosné konštrukcie sú murované z plnej pálenej tehly a pórobetónových kvádrov o hrúbke muriva do 30 cm, priečky sú tehlové, strop je drevený trámový s rovným omietnutým podhľadom, krov je sedlový s krytinou z pozinkovaného plechu upevnenom na drevených latách s úplnými klampiarskymi konštrukciami, vonkajšia úprava fasády je striekaným brizolitom, vnútorné omietky sú vápenné hladké, okná sú jednoduché oceľové, dvere sú drevené a plechové osadené v kovových zárubniach, podlahy v celom objekte sú betónové povrchovo upravené keramickou dlažbou. 

Plot čelný na parc.č. 1698/2

Plot čelný sa nachádza vedľa budovy pri vstupe do dvora na parc.č.1698/2 a bol postavený s budovou v roku 1965.

Základy sú betónové prekladané kamenivom po celej dĺžke plota, múrik nad terénom je betónový povrchovo upravený cementovou omietkou, výplňová časť plota je zo zvislých oceľových profilov upevnených v ráme, výška výplne plota od betónového múrika je 156 cm, celková dĺžka čelného plota je 6,21 m, súčasťou plota sú aj vstupné vráta z oceľových profilov.

Plot vo dvore na parc.č. 1698/2

Plot vo dvore sa nachádza na parc.č.1698/2 a bol postavený v roku 1999. Základy sú betónové prekladané kamenivom, betónový múrik nad terénom je z monolitického betónu zrealizovaný po celej dĺžke plota, na oceľových stĺpikoch a oceľovom ráme sú upevnené zvislé tabule vlnitého plechu VSŽ do výšky 2,04 m, celková dĺžka plota je 37,62 m.

Vodovodná prípojka z verejného vodovodu

Vodovodná prípojka sa nachádza na verejnom priestranstve a na parc.č.1698/2 a bola zrealizovaná v roku 1999 za účelom zásobovania budovy pitnou vodou z verejného obecného vodovodu. Prípojka je zhotovená z rPE rúr DN 40 o celkovej dĺžke 15,50 m.

Kanalizačná prípojka

Kanalizačná prípojka sa nachádza na parc.č.1698/2 za prevádzkovou budovou a bola zrealizovaná v roku 1965 za účelom odvedenia odpadových vôd do žumpy vo dvore. Prípojka je zhotovená z kameninových rúr DN 125 o celkovej dĺžke 7,85 m.

Žumpa

Žumpa sa nachádza vo dvore pod krytou terasou na pozemku parc.č.1698/2 a bola zrealizovaná v roku 1965. Žumpa slúži na akumuláciu odpadových vôd z prevádzkovej budovy a zo sociálneho zariadenia so skladom a jedná sa o žumpu železobetónovú so stropnou ŽB doskou a oceľovým poklopom. Objem žumpy je 24,50 m3.

Plynová prípojka

Plynová prípojka sa nachádza na parc.č.1698/2 a na verejnom priestranstve pred prevádzkovou budovou a bola zrealizovaná v roku 1999 za účelom zásobovania predajne a pohostinstva zemným plynom z verejného STL rozvodu cez plynový regulátor umiestnený v skrini na bočnom murive budovy. Prípojka je zhotovená z rPe rúr DN 40 mm o celkovej dĺžke 13,40 m.

Spevnená plocha zo zámkovej dlažby

Spevnená plocha sa nachádza medzi krytou terasou a budovou sociálneho zariadenia a skladu na parc.č.1698/2 a bola zrealizovaná v roku 1999. Jedná sa o spevnenú plochu zo zámkovej betónovej dlažby uloženej na kamennom podklade.

Spevnené betónové plochy

Spevnená betónová plocha sa nachádza pred prevádzkovou budovou na parc.č.1698/2 a bola zrealizovaná v roku 1999. Jedná sa o spevnenú plochu z hladeného monolitického betónu bez povrchovej úpravy.

Krytá terasa

Krytá terasa sa nachádza vo dvore za prevádzkovou budovou na parc.č.1698/2 a bola zrealizovaná v roku 1999. Jedná sa o terasu využívanú v letných mesiacoch návštevníkmi pohostinstva a je zhotovená zo zvislých nosných drevených hranolov na ktorých je upevnená strešná drevená konštrukcia sedlového tvaru bez podhľadu s krytinou z asfaltových šindľov, ktoré sú upevnené na drevenom debnení, na podlahe je keramická dlažba, pod prístreškom je murované ohnisko.

Budova bola daná do užívania v roku 1965, prístavba bola zrealizovaná v roku 1999. Budova je v pôvodnom stave bez podstatných stavebných úprav. Viditeľné podstatné poruchy stavebných konštrukcii neboli pri obhliadke zistené, interiér budovy v čase obhliadky je využívaný a udržiavaný, budova je užívania schopná, je napojená na všetky jestvujúce inžinierske siete obce. 

Príslušenstvo predmetu dražby:

Sociálne zariadenie so skladom na parc.č. 1698/2

Budova je prevádzkovaná od roku 1999 prevažne v letných mesiacoch spolu s terasou, je primerane udržiavaná a užívania schopná.

Ostatné príslušenstvo predmetu dražby je v stave primeranom veku a údržbe stavby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.