Predmetom dražby sú nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Prievidza, obec: Nitrianske Pravno, katastrálne územie: Solka, tak ako sú zapísané v evidencii Okresného úradu Prievidza, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 393, a to konkrétne:

Ø  rodinný dom so súpisným č. 758 s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 10 o výmere 94 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

Ø  hospodárska budova so súpisným č. 786 s príslušenstvom, postavená na pozemku parcely registra „C“ č. 8/1 o výmere 48 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

Ø  pozemok parcely registra „C“ č. 8/1 o výmere 48 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

Ø  pozemok parcely registra „C“ č. 10 o výmere 94 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

Ø  pozemok parcely registra „C“ č. 11/1 o výmere 200 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

Ø  pozemok parcely registra „C“ č. 12 o výmere 165 m², druh pozemku: záhrady,

(ďalej len ako „predmet dražby“).

1.  Rodinný dom so súpisným č. 758, postavený na pozemku parc. č. 10, k. ú. Solka (Soľná 758)

Dražený rodinný dom je nepodpivničený a dvojpodlažný, nachádzajúci sa na ulici Soľná 758 v obci Nitrianske Pravno. Dom bol daný do užívania v roku 1908, pričom v roku 2003 bola zrealizovaná rekonštrukcia fasády. Prístup k domu je zo spevnenej cesty. Nehnuteľnosť sa nachádza cca 11 km od okresného mesta Prievidza, možnosť dopravného spojenia medzi okolitými obcami a mestami je z obce možné autobusovou dopravou. V obci je základná občianska vybavenosť.

Dispozičné riešenie sa predpokladá:

Rodinný dom je nepodpivničený a dvojpodlažný.

Zastavaná plocha 1. NP je 92,00 m².

Zastavaná plocha 2. NP je 92,00 m².

Zastavaná plocha celkom je 184,00 m².

Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá: 

Predmet dražby je založený na kamenno-betónových základových pásoch. Zvislé obvodové konštrukcie sú prevažne murované z muriva hr. do 50 cm. Stropy sú drevené trámové s podhľadom. Konštrukcia strechy je polo-valbová. V objekte je zrealizovaný rozvod elektrickej inštalácie, vody a kanalizácie. Kúrenie je lokálne na tuhé palivo. Vnútorné omietky sú vápenné štukové, stierkové plsťou hladené. Na rodinnom dome sú osadené hladké plné alebo zasklené dvere a dvojité drevené okná s doskovým ostením s dvoj- až trojvrstvovým zasklením. Okrem rekonštruovanej fasády v roku 2003, ktorá je zo škrabaného brizolitu, sa na dome zrealizovali v roku 2005 čiastočné modernizačné práce (čiastočná výmena plastových okien, vstupných dvier, vybavenie kúpeľne, kachľová pec) a nový murovaný plot.

2. Hospodárska budova so súpisným č. 786, postavená na pozemku parc. č. 8/1, k. ú. Solka (Soľná 758)

Prízemná hospodárska budova bola daná do užívania v roku 1908. Zvislé konštrukcie budovy sú murované z pálenej tehly, resp. tehlo-blokov hrúbky do 30 cm, krov je pultový a krytina krovu z asfaltovej lepenky. Na budove sú osadené jednoduché drevené alebo oceľové okná, podlaha pozostáva z hrubej betónovej a tehlovej dlažby, elektroinštalácia je svetelná a motorická, vráta sú otváravé.

Zastavaná plocha hospodárskej budovy je 48 m².

Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z pôvodného znaleckého posudku a z ďalších dostupných informácií, predložených za účelom poskytnutia úveru.

Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.