Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 5491, katastrálne územie Šaľa, Okresný úrad Šaľa–  katastrálny odbor, obec Šaľa, okres Šaľa a a to:

Stavby: byt č. 48, na 7.p., vo vchode 4, v bytovom dome so súpisným číslom 1938 postavenom na parcele číslo 3080/116, 3080/117, 3080/118 a 3080/119, druh stavby: Bytový dom, popis stavby: 64 b.j. blok 16

(Právny vzťah k parceliam na ktorých leží stavba 1938 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 1)

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu vo veľkosti: 6137/442312

Predmet dražby sa draží tak ako ,,stojí a leží“.

Z dôvodu nemožnosti vykonania obhliadky vnútorných priestorov bytu č. 48 je technický popis vykonaný na základe poskytnutého znaleckého posudku č.123/2015 Ing.Ľubomíra Rajnohu.

Bytový dom súp.č.1938 je postavený na Cintorínskej ulici v Šali. Bytový dom má jedno podzemné podlažie a 8 nadzemných podlaží s plochou strechou. Bytový dom má 4 vchody.

Konštrukčný systém objektu je stenový panelový. Bytový dom má plošné betónové základy, plochú strechu s krytinou na báze asfaltových pásov, s kompletnými klampiarskymi prvkami z pozinkovaného plechu.  Schodisko je dvojramenné železobetónové prefabrikované. Fasáda je zateplená s povrchovou úpravou z tenkovrstvej omietky. Vnútorné omietky sú vápennocementové hladené. Okná na bytovom dome sú prevažne plastové s izolačným dvojsklom. Podlahy v bytovom dome vo vstupných priestoroch sú z keramickej dlažby. Bytový dom má osobný výťah v každom vchode. Elektroinštalácia spoločných priestorov je svetelná i motorická. Bytový dom má bleskozvod. Objekt je napojený na všetky verejné inžinierske siete. Vstupná brána a vstupné priestory sú zrekonštruované. Vstupná brána je ovládaná elektronickým vrátnikom.

Stavebnotechnický popis bytu

Byt č.48 dispozične pozostáva z troch obytných miestností, predsiene, kuchyne, kúpeľne, WC, k bytu prislúcha pivnica. Podlahová plocha bytu je 62,21m2.

Bytový dom bol daný do užívania v r.1987, na základe potvrdenia Stavebného bytového družstva v Šali. Životnosť bytového domu bola stanovená na 100 rokov.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.