Predmetom dražby sú:

• stavba, súp. č. 316 na parcele reg. „C“ č. 72/3, rodinný dom
• stavba, na parcele reg. „C“ č. 72/4, hospodárska budova
• stavba, na parcele reg. „C“ č. 72/5, hospodárska budova
• parcela reg. „C“ č. 72/1 o výmere 170 m2, zastavané plochy a nádvoria
• parcela reg. „C“ č. 72/2 o výmere 461 m2, zastavané plochy a nádvoria
• parcela reg. „C“ č. 72/3 o výmere 206 m2, zastavané plochy a nádvoria
• parcela reg. „C“ č. 72/4 o výmere 88 m2, zastavané plochy a nádvoria
• parcela reg. „C“ č. 72/5 o výmere 26 m2, zastavané plochy a nádvoria
• parcela reg. „C“ č. 74 o výmere 2 241 m2, záhrady

zapísané na LV č. 321 vedenom Okresným úradom Senica, k.ú. Dojč, obec Dojč, okres Senica, vo vlastníctve: Milan Ušiak, rod. Dycha, nar. 12.09.1973, trvale  bytom Sv. Cyrila a Metoda 2872/3, 905 01 Senica, SR, v podiele 4/6,  Vanesa Ušiaková, rod. Ušiaková (mal.), nar. 24.08.2001, trvale bytom Sv. Cyrila a Metoda 2872/3, 905 01 Senica, SR, v podiele 1/6 a Erika Ušiaková, rod. Ušiaková (mal.), nar. 01.10.1999, trvale bytom Sv. Cyrila a Metoda 2872/3, 905 01 Senica, SR, v podiele 1/6.

Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektroprípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.

Predmetom dražby je rodinný dom situovaný v centre obce Dojč. Jedná sa o murovaný dom v radovej zástavbe bez podpivničenia so sedlovou strechou s povalovým priestorom. Dom je obdĺžnikového pôdorysu s podbráním, napojený na miestne rozvody NN vzdušnou prípojkou, zemného plynu. Dom je odkanalizovaný do monolitickej žumpy v dvore domu. V obci  je možnosť napojenia na verejný vodovod, v čase obhliadky ako zdroj vody slúžila domová kopaná studňa. Na rodinnom dome boli prevedené rekonštrukcie nájomcom - nové okná, nová krytina, nové klampiarske konštrukcie - úplné z pozinkovaného plechu.

Hlavný vstup je cez podbránie od ulice zo severnej strany, vstup do interiéru je cez zádverie prepojené s chodbou, čo tvorí hlavný komunikačný priestor domu. Dispozične dom pozostáva z 5 obytných izieb, kuchyne prepojenej s jedálňou, komory, sprchovacieho kúta, kúpeľne a WC. Výpočet zastavanej plochy  je 123,24 m2.

Murovaný chliev a maštaľ na parc. č. 72/4 v k.ú. Dojč - jedná sa o murovanú jednopodlažnú hospodársku budovu za rodinným domom bez podpivničenia, pozostávajúcu z maštale, chlieva a skladu. Výpočet zastavanej plochy  je 89,04 m2.

Stodola na parc. č. 72/5 v k.ú. Dojč - jedná sa o čiastočne murovanú jednopodlažnú hospodársku stavbu v záhrade, bez podpivničenia so sedlovou strechou, využívanú ako stodola. Výpočet zastavanej plochy  je 25,49 m2.

Základy domu sú vyhotovené z prostého betónu prekladaného lomovým kameňom bez izolácie. Obvodové murivo je tehlové hr. 50cm, deliace konštrukcie sú tehlové, vnútorné omietky sú hladké vápenné po rekonštrukcii, v priestoroch sanity a v kuchyni  za linkou je vyhotovený keramický obklad, vonkajšia omietka je brizolitová, od ulice je vyhotovený keramický obklad sokla. Strop je vyhotovený drevený trámový s rovným podhľadom, omietka na palach. Krov je drevený hambálkový, krytina je z novej škridle BRAMAC. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Schody na povalu sú drevené bez podstupníc, výplne otvorov tvoria z časti pôvodné drevené dvojité okná nahradené novými plastovými oknami s izolačným dvojsklom. Dvere sú hladké plné. Podlahy v obytných miestnostiach sú vyhotovené nové palubovkové s tepelnou izoláciou, ostatné podlahy sú keramické. Vykurovanie domu je po rekonštrukcii v roku 2005, teplovodné, radiátory sú oceľové panelové KORAD, kotol ÚK je plynový turbokotol. Elektroinštalácia je po kompletnej rekonštrukcii svetelná aj motorická s automatickým istením. Rozvod vody je vyhotovený z plastového potrubia, zdroj TÚV je elektrický zásobníkový ohrievač. V dome je domáca vodáreň, ktorá slúži na zásobovanie pitnou vodou zo studne. Inštalácia zemného plynu je do kuchyne a kotla ÚK. Vstupné vráta v podbrání od ulice sú plné plechové. Vybavenie domu je po kompletnej rekonštrukcii, tvorí ho v kuchyni atypická kuchynská linka s nerezovým drezom a vstavanými kuchynskými spotrebičmi, v kúpeľni je sprchovací kút, akrylátové umývadlo a splachovacie WC. Vnútorná aj vonkajšia pripojovacia kanalizácia je vyhotovená nová v roku 2005 z PVC potrubia do žumpy z kuchyne a kúpeľne. Vodovodné batérie sú nerezové jednopákové. 

Základy hospodárskej budovy za rodinným domom (maštaľ, chliev a sklad) sú betónové bez izolácie, zvislé konštrukcie sú tehlové hr. 30 cm. Stropná konštrukcia je drevená trámová bez podhľadu, vnútorné omietky sú hladké vápenné, vonkajšie omietky sú hrubé vápenné. Krov je drevený hambálkový, krytina na krove je z cementových drážkoviek. Dvere sú drevené zvlakové, okná jednoduché oceľové. Podlaha je z tehlovej dlažby. Vybavenie objektu tvorí svetelná a motorická elektroinštalácia.

Základy hospodárskej budovy v záhrade (stodola) sú betónové bez izolácie, zvislé obvodové murivo tvorí plná stena z východnej strany a nosné murované stĺpy, výplň obvodového plášťa z troch zvyšných strán tvoria dosky. Krov je drevený hambálkový, krytina na krove je z cementových drážkoviek. Vonkajšie omietky sú hrubé vápenné, vráta sú drevené zvlakové. Objekt je bez vybavenia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.