Predmetom dražby sú:

• byt č. 19 na 6.p. vo vchode „o.č.12“ v bytovom dome „Bytový dom č.3,o.č.12“ súp. č. 1607 na ulici Potravinárska, Nitra (ďalej len „bytový dom“), ktorý je postavený na parc. reg. „C“ č. 4821/108 o výmere 237 m2, zastavané plochy a nádvoria,
• spoluvlastnícky podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu, v ktorom sa byt č. 19 nachádza,  vo veľkosti 42500/901930-in, 
• spoluvlastnícky podiel na pozemku, na ktorom je postavený bytový dom so súpisným číslom 1607 - parcela registra „C“ č. 4821/108 o výmere 237 m2, zastavané plochy a nádvoria, vo veľkosti 42500/901930-in, 
• spoluvlastnícky podiel na priľahlom pozemku z titulu vlastníctva k bytu č. 19 -  parcela registra „C“ č. 4821/105 o výmere 47 m2, ostatné plochy, vo veľkosti 42500/901930-in, 

zapísané na LV č. 6094 vedenom Okresným úradom Nitra, k.ú. Nitra, obec Nitra, okres Nitra, vo vlastníctve: Alexandra Mäsiarová, rod. Mäsiarová, nar. 14.12.1983, trvale bytom Potravinárska 1074/23, 949 01 Nitra, SR, v podiele 1/1.

Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektroprípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.

Bytový dom súpisné číslo 1607 leží na pozemku parcelné číslo 4821/108 v krajskom meste Nitra. Dom bol postavený v roku 2005, má štvorcový pôdorysný tvar, jeden vchod, šesť nadzemných podlaží, v prvom nadzemnom podlaží sú dva byty, pivnice a spoločné priestory, v ostatných piatich nadzemných podlažiach sú byty, v schodišti je výťah.

Predmetom dražby je jednoizbový byt č. 19, nachádzajúci sa na najvyššom piatom poschodí (šiestom nadzemnom podlaží) vo vchode č. 12. Dispozične pozostáva z jednej izby s kuchynským kútom a terasou, predsiene, kúpeľne s WC a pivnice na I.NP.

Vypočítaná podlahová plocha bytu je 42,49 m2 (predsieň 7,60 m2, obývacia izba s kuchynským kútom  28,78 m2, kúpeľňa s WC 4,55 m2, pivnica 1,56 m2). Terasa má 12,48 m2.

Základy bytového domu sú betónové, steny murované z tehál, obvodové steny sú opatrené kontaktným zatepľovacím systémom s povrchovou úpravou zo silikátovej tenko vrstvovej stierky, stropy sú železobetónové, schodisko, podesty a medzi podesty sú železobetónové s povrchom z keramickej dlažby, strecha je plochá s krytinou z plastovej fólie, dom je napojený na všetky základné inžinierske siete.

Vstupné dvere do bytu sú plné s priezorníkom, okná a balkónové dvere sú plastové s dvoj sklom a interiérovými horizontálnymi hliníkovými žalúziami, nášľapné vrstvy sú v izbe z plávajúcej laminátovej podlahoviny, v kúpeľni, predsieni a na terase je keramická dlažba, v kuchyni je kuchynská linka so obslužným pultom, v linke je kruhový nerezový drez so stojankovou pákovou batériou, inštalovaný je kombinovaný sporák s odsávačom pár, časť stien medzi pracovnou doskou a nástennými skrinkami je obložená keramickým obkladom, v kúpeľni je obmurovaná a keramickým obkladom obložená vaňa, keramické umývadlo a kombi záchod, vodovodné batérie sú pákové, steny sú obložené keramickým obkladom, časť terasy je prestrešená kovovou konštrukciou s presklením, kúrenie je ústredné diaľkové, radiátory oceľové panelové typ Korad, opatrené termoregulačnými ventilmi, ohrev vody je z centrálneho zdroja, elektroinštalácia je svetelná a zásuvková.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.