Zápisnica o vykonaní dražby

spísaná v zmysle § 24 zákona č. 527 o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona Slovenskej národnej rady č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov

Licitátor Ing. Marta Prigancová, správca, otvorila dražbu a uviedla nasledovné:

Miesto konania dražby: Notársky úrad JUDr. Márie Forinovej, Štefánikova 18, 066 01  Humenné

Dátum konania dražby: 21. apríl 2016

Čas konania dražby: 13.00 hod. vyvolaním správcu (po skončení zápisu účastníkov dražby).

Kolo dražby: 1. kolo

Označenie navrhovateľa: Ing. Marta Prigancová, správca, Kancelária správcu, Zámočnícka 165/3, 068 01  Medzilaborce, Slovenská republika, správca konkurznej podstaty úpadcu Milan Luc „v konkurze“, nar. 19.05.1961, bytom 067 45  Topoľovka 56; spisová značka správcu: 1K/40/2012  S1442

Bývalý vlastník predmetu: úpadca Milan Luc „v konkurze“, nar. 19.05.1961, bytom 067 45  Topoľovka 56

Označenie dražobníka:   Ing. Marta Prigancová, správca, Kancelária správcu: Zámočnícka 165/3,

06801  Medzilaborce, Slovenská republika

Označenie licitátora: Ing. Marta Prigancová, správca, Kancelária správcu, Zámočnícka 165/3,

068 01  Medzilaborce, Slovenská republika

Dôvodom realizácie dražby je skutočnosť, že na majetok úpadcu Milan Luc „v konkurze“, nar. 19.05.1961, bytom 067 45  Topoľovka 56, SR, bol vyhlásený konkurz Uznesením Okresného súdu Prešov, sp. zn. 1K/40/2012  zo dňa 12.12.2012, publikovaným v Obchodnom vestníku dňa 19.12.2012 a ktorým zároveň súd otvoril malý konkurz.

Najnižšie podanie: 5.500,- eur

Minimálne prihodenie:    100 eur

Dražobná zábezpeka: 1.000 eur

Po otvorení dobrovoľnej dražby licitátor oznámil výšku najnižšieho podania, ktorou je suma 5.500,- Eur. Zároveň skonštatoval, že táto dražba je neúspešná, keďže sa na nej nezúčastnil žiaden účastník. Na základe uvedeného táto dražba bola neúspešná.

O konaní dražby bola spísaná Notárska zápisnica Nz 13952/2016 zo dňa 21.04.2016 JUDr. Máriou Forinovou, notárkou so sídlom Štefánikova 4. 18, 066 01  Humenné. (Ing. Marta Prigancová, Medzilaborce 21.04.2016)

Predmetom dražby je nehnuteľnosť vedená na Okresnom úrade Snina, katastrálny odbor, na LV č. 174, katastrálne územie Strihovce, výrobná hala - budova obchodu a služieb, súpisné číslo 61, na parcele číslo 488, poradové číslo vlastníka 2, v podiele 1/1.

Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Strihovce, okres Snina. Uvedená nehnuteľnosť je zapísaná v súpise majetku úpadcu v rozsahu súpisu všeobecnej podstaty zverejnenej v OV č. 13/2013 vydanom dňa 18.01.2013 pod  K000895 pod súpisovou zložkou majetku I. poradové číslo 11. Výrobná hala súpisné číslo 61 v Strihovciach je postavená na pozemku – parcela číslo 488 v katastrálnom území Strihovce.  Pozemok nie je vo vlastníctve úpadcu. Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 61 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 1 k.ú. Strihovce. Obec Strihovce má cca 200 obyvateľov, nachádza sa cca 40 km od okresného mesta Snina. Jedná sa o samostatne stojacu stavbu, budova pôvodne slúžila ak základná škola, po zmene vlastníka slúžila pre Podvihorlat Humenné. Ku dňu hodnotenia neužívaná, neudržiavaná so známkami nadmerného opotrebenia. Pozemok pod budovou nie je vo vlastníctve dlžníka. Budova je v prevládajúcej miere jednopodlažná v časti, kde je byt je dvopodlažná. Budova nie je užívaná, značne zanedbaná, schátralá a vybavenie je porozbíjané a rozkradnuté. Zvislá nosná konštrukcia je z prefabrikovaných ŽB stĺpov kotvených v základových ŽB pätkách. Obvodový plášť je murovaný z tehál hrúbky 300 mm. Strecha je plochá dvojplášťová, krytina asfaltové natavovacie pásy. Vonkajšie omietky sú brizolitové, vnútorné omietky sú vápenné hladké. Podlahy boli podľa účelu využitia miestností PVC povlakové a keramické dlažby. Okná drevené zdvojené, dvere drevené. Ku dňu vyhlásenia konkurzu už boli podlahy vybúrané, okná a dvere porozbíjané, omietky zatečené a opadané. Budova bola vybavená rozvodom svetelnej a motorickej elektroinštalácie, rozvodom teplej a studenej vody. Vykurovanie bolo ústredné teplovodné z vlastnej kotolne. Zariaďovacie predmety sú rozkradnuté, elektroinštalačné rozvody sú vytrhané a rozkradnuté, podobne rozvody vody a kúrenia včítane oceľových radiátorov Budova nie je napojená na žiadne inžinierske siete, resp. funkčnosť sieti nie je overená. V mieste je možnosť napojenia sa na ostatné inžinierske siete. Dostupnosť do okresného mesta autom je dobrá do 45 minút. Výrobná hala nie je užívaná, bez rozsiahlej rekonštrukcie a opravy nie je možné ju užívať.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.