Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v k.ú.: Veľké Kosihy, obec: Veľké Kosihy, okres: Komárno, zapísané na LV č. 454, vedenom katastrálnym odborom Okresného úradu Komárno pod B 1:

1. rodinný dom súp. číslo 242, postavený na pozemku parc. č. 1487/43, vedľajšia stavba súp. číslo 435 postavená na pozemku parc. č. 1487/44
2. pozemok - parcela registra „C“KN parc. č. 1487/26, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 391m², pozemok - parcela registra „C“KN parc. č. 1487/38, druh pozemku: Záhrady o výmere 1311m², pozemok -  parcela registra „C“KN parc. č. 1487/39, druh pozemku: Záhrady o výmere 574m², pozemok -  parcela registra „C“KN parc. č. 1487/43, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 145m², pozemok -  parcela registra „C“KN parc. č. 1487/44, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 31m²

Podiel: 1/1

1. Rodinný dom s.č. 242

Dom sa nachádza v obci Veľké Kosihy v okrajovej polohe obce. Od okresného mesta Komárno je obec vzdialená približne 22 km.

Ide o samostatne stojacu stavba rodinného domu so s.č.242 na parc.č.1487/43, ktorá je rozčlenená na pôvodnú a prístavbové časti s podpivničením pod pôvodnou časťou. Dom sa skladá z PP – 109,93 m², 1. NP – 145,76 m² a podkrovia – 104,95 m².

Pôvodná stavba

1.P.P- suterén – pozostáva z kuchyne, 2-och izieb, kotolne, špajze, schodišťa vedúceho do dvora.

1.N.P- prízemie - pozostáva z jedálenskej haly, kúpeľne, schodišťa a izby.

Prístavba

1.N.P- prízemie - pracovňa.

2.N.P- poschodie - pozostáva zo schodišťa, 2-och izieb, chodby a kúpeľne.

Prístavba

2.N.P- poschodie - pozostáva z podkrovnej izby- pracovne.

Základy sú betónové s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Obvodové murivo je murované z tehál zateplené v skladovej hrúbke do 50 cm, fasáda je na báze suchých omietkových zmesí, obklad nadzemnej časti suterénu je prírodným kameňom, vnútorné omietky vápennocementové hladké, stropy sú prefabrikované na poschodí drevené trámové s rovným podhľadom. Strecha je valbová, krov drevený väznicový, krytina je z ťažkej škridle Bramac. Vnútorné dvere sú prevažne drevené kazetové. Okná sú plastové s izolačným zasklením a osadenými kovovými žalúziami na nadzemných podlažiach. Podlahy obytných priestorov poschodia sú veľkoplošné parkety. V kuchyni suterénu (bývalá garáž) je plynový sporák s keramickou platňou a osadeným digestorom. V kuchyni je rohová kuchynská linka s nerezovým drezom a nerezovou pákovou armatúrou, umývačka riadu je odmontovaná a odstránená. Smaltové umývadlo s nerezovou pákovou výtokovou batériou je osadené v kuchyni suterénu pod klimatizačnou jednotkou. Na prízemí je drevená kuchynská linka s nerezovým drezom s nerezovou pákovou výtokovou armatúrou, sporák je elektrický s keramickou platňou a je osadený digestor. Kúpeľňa suterénu obsahuje sprchovací kút s nerezovou pákovou výtokovou armatúrou. Záchod suterénu je splachovací s umývadlom. V kúpeľni na prízemí je plastová vaňa, smaltované umývadlo, záchod so zabudovanou splachovacou nádržkou v stene, výtokové armatúry sú nerezové pákové. V kúpeľni poschodia je sprchovací kút, smaltované umývadlo, záchod so zabudovanou splachovacou nádržkou v stene, výtokové armatúry sú nerezové pákové. Vykurovanie a príprava TÚV je kotlom na plyn umiestneným v kotolni na prízemí, rádiatory sú panelové, v kúpeľniach je aj podlahové vykurovanie. Elektrická inštalácia je svetelná istená cez ističe, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. V jedálenskej hale prízemia je osadená keramická pec.

Rodinný dom je napojený na verejný vodovod, plynovod a elektrickú rozvodnú sieť, splašky sú zvedené do žumpy.

1. Príslušenstvo

Drobná stavba skladu na parc.č. 1487/44 (31,26 m²)

Stavba je prízemná s jednou miestnosťou. Vek drobnej stavby sa spája s rokom 1974.

Oplotenie pred domom, plot uličný, oplotenie pozemku, vŕtaná studňa, prípojka vody, vodomerná šachta, kanalizačná prípojka, žumpa, záchytné žumpy na dažďovú vodu, prípojky na dažďovú žumpu, prípojka plynu, prípojka el. energie, spevnené plochy, oporný múr, vonkajšie schody.

1. Pozemky

Pozemky sa nachádzajú v rovinatom teréne v intraviláne obce Veľké Kosihy na jej okraji. V predmetnej lokalite je vybudovaná el. rozvodná sieť, vodovod i plynovod, avšak kanalizačný rozvod chýba. Kultúra a využitie pozemkov je ako zastavaná plocha (stavba RD, vedľajšia stavba), dvor a záhrada (s využitím pozemkov na stavbu vzhľadom na prístupnosť z obecnej asfaltovej komunikácie).

Stavba sa stala užívania schopnou v roku 1974 na základe potvrdenia vydaného Obecným úradom. Vek prístavby prízemia, ako i prístavby podkrovia sa odvíja od roku 2001.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.