Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na LV: stavba prístrešku u stavby RD nad terasou, stavba prístrešku nad vonkajším schodiskom, stavba skladu náradia na parc. reg. „C“ parc.č. 716/4, plot odd. pozemok v časti dvora v zadnom čele, plot odd. pozemok z bočnej strany od ZS časť 2, plot odd. pozemok z bočnej strany od ZS  časť 1, studňa vŕtaná, prípojka vody z verejného rozvodu, prípojka elektriny do stavby RD, kanalizačná prípojka – splašková, kanalizačná prípojka – dažďová, žumpa, prípojka zemného plynu, oporný múr betónový u schodišťa a pred garážou, vonkajšie schody vedúce do suterénu, spevnené betónové plochy okolo domu, spevnené betónové plochy – betónové dlaždice, spevnené betónové plochy – zámková dlažba, spevnené betónové plochy pred garážou, záhonové obrubníky  a pod.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Rodinný dom súp.č. 708 na parc.č. 716/7, k.ú. Divín

Rodinný dom je samostatne stojaca stavba so s.č.708 s čiastočným podpivničením, prízemím ako i s vytvoreným podkrovím, postavená na parc. KN č.716/7.

Dispozičné riešenie RD:

suterén - 1.P.P - dispozične pozostáva zo skladu zeleniny a ovocia pod terasou, chodbou s osadenými kotlami ÚK, sprchovacím kútom a s nedokončenou saunou, práčovňou, schodiskom a dvomi skladovými miestnosťami.

prízemie - 1.N.P  - dispozične pozostáva z garáže, krytého vstupu od ulice, zádveria, schodiska, chodby, 3-och izieb, krytej terasy so schodiskom do dvora, kuchyne, špajze, kúpeľne a samostatného WC.

podkrovie - 2.N.P  - dispozične pozostáva zo schodišťa, chodby, 3-och izieb, kuchyne, špajze, samostatného WC a kúpeľne, ako i troch lódžií- dve sú situované do ulice a jedna do dvora.

POPIS PODLAŽÍ

1. Podzemné podlažie

Osadenie do terénu je do 2,0 m so zvislou izoláciou. Murivo - uvažujem z pálených tehál nameraná hrúbka 43 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové. Vnútorné omietky stien sú vápenné hladké, avšak v časti skladu zeleniny chýbajú (80%-ná dokončenosť). Stropy sú železobetónové s rovným podhľadom. Klampiarske konštrukcie ostatné sú osadené keramické parapetné plechy. Fasádne omietky 1 x do 1/3 iny cementové zdrsnené. Obklady fasád - 2 x do 1/3 iny keramické obklady. Dvere - plné dyhované. Okná sú drevené zdvojené. Schody betónové s chýbajúcou povrchovou úpravou z cementového poteru (80%-ná dokončenosť). Dlažby a podlahy ostatných miestností - cementové potery, avšak v častiach chýba podkladná a nášlapná vrstva (70%-ná dokončenosť). Ústredné vykurovanie - radiátor 1 ks plechový (80%-ná dokončenosť). Elektroinštalácia svetelná i motorická. Rozvod studenej a teplej vody z pozinkované potrubia. Kanalizácia 1 x PVC potrubie. Zdroj vykurovania- osadený kotol ÚK na plynné palivo, kotol ÚK na pevné palivo. Zdroj teplej vody - nie je – predpokladá sa osadenie obojživelníka. Vnútorné vybavenie - vaňa plechová smaltovaná a 1 x samostatná sprcha. Vodovodné batérie - 2 ks ostatné. Vnútorné obklady - v prevažnej časti práčovne min do 1,35 m výšky, u vane ako i u samostatnej sprchy. Sauna nie je.

1. Nadzemné podlažie

Základy betónové- objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou. Podmurovka - podpivničenie do polovice ZP- priemerná výška 50-100 cm z betónu. Murivo z rôzneho stavebného materiálu s nameranou hrúbkou 43 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové. Vnútorné omietky stien sú vápenné hladké. Stropy železobetónové resp. keramické. Krovná konštrukcia stavby je sedlová. Krytina strechy na krove je moravská škridla. Klampiarske konštrukcie strechy - žľaby, zvody a záveterné lišty. Klampiarske konštrukcie ostatné sú osadené parapetné plechy z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky 4 x nad 2/3-iny brizolitové omietky. Dvere - plné hladké i zasklené dyhované. Okná sú osadené drevené zdvojené ako prevažujúce i drevené dvojité. Okenice sú osadené plástové na dvoch oknách (40%-ná dokončenosť). Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - mozaikové parkety. Dlažby a podlahy ostatných miestností - keramické dlažby. Ústredné vykurovanie - radiátory sú osadené plechové. Elektroinštalácia svetelná i motorická. Rozvod studenej a teplej vody z pozinkované potrubia. Inštalácia zemného plynu. Rozvod televízie pod omietkou. Kanalizácia 1 x PVC potrubie. Zdroj vykurovania- osadený kotol ÚK na plynné palivo, osadený kotol ÚK na pevné palivo oba osadené v suteréne. Zdroj teplej vody - osadený elektrický ohrievač. Vybavenie kuchyne - osadený sporák plynový s elektrickou rúrou, umývací drez je nerezový, kuchynská linka na báze dreva s rozvinutou šírkou 2,45 m, osadený digestor. Vnútorné vybavenie - umývadlo, samostatná sprcha. Vodovodné batérie - 1 ks páková sprchová, 2 ks pákové nerezové a 1 ks ostatné. Záchod - je osadený splachovací s umývadlom. Vnútorné obklady - v prevažnej časti kúpeľne nad 1,35 m, ako i u WC nad 1,0 m. Elektrický rozvádzač je osadený s ističmi.

1. Podkrovie

Murivo z iných materiálov s nameranou hrúbkou 47 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové. Vnútorné omietky stien sú vápenné hladké. Stropy drevené trámové s podhľadom sadrokartón v častiach alebo drevotrieska atď. Klampiarske konštrukcie ostatné sú osadené parapetné plechy z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky 2 x nad 2/3-iny brizolitová omietka, 1 x do ½-ice, ako i 1 x do 1/3-iny brizolitové omietky. Dvere - plné dyhované i s presklením. Okná sú drevené zdvojené so vzduchovou medzerou. Vonkajšie rolety plastové na dvoch oknách (40%-ná dokončenosť). Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - plávajúce podlahy resp. korkové podlahy. Dlažby a podlahy ostatných miestností - plávajúca podlaha v chodbe a veľkoplošné keramické dlažby. Ústredné vykurovanie - radiátory sú osadené plechové. Elektroinštalácia svetelná i motorická. Rozvod studenej a teplej vody z pozinkované potrubia. Rozvod televízie pod omietkou. Kanalizácia 1 x PVC potrubie. Vybavenie kuchyne - osadený sporák keramický s elektrickou rúrou, umývací drez je nerezový, kuchynská linka na báze dreva s rozvinutou šírkou 3,32 m. Vnútorné vybavenie - vaňa plechová smaltovaná, 1 x umývadlo. Vodovodné batérie - 1 ks páková sprchová a 2 ks pákové nerezové,  ostatné 1 ks. Záchod - je osadený splachovací s umývadlom. Vnútorné obklady - v prevažnej časti kúpeľne nad 1,35 m výšky, u vane, ako i u WC min do výšky 1,0 m, ako i v kuchyni pri sporáku a dreze.

Príslušenstvo predmetu dražby:

Stavba prístrešku u stavby RD nad terasou

Stavba prístrešku je postavená u stavby RD nad terasou. Stavba je súčasťou stavby RD  a tak bola postavená spolu s rodinným domom 1990.

1. Nadzemné podlažie

Základy sú iba pätky. Zvislé konštrukcie - kovové nosná konštrukcia. Krovná konštrukcia stavby je pultová. Krytina strechy na krove je "Lexan". Klampiarske konštrukcie - sú žľaby i zvody z pozinkovaného plechu. Vonkajšia úprava - náter. Vnútorná úprava - náter.   

Stavba je bez deštrukčných zmien v nosných konštrukciách. Údržba stavby je primeraná veku a kvalite vyhotovenia stavby.

Stavba prístrešku nad vonkajším schodiskom

Stavba prístrešku je postavená nad vonkajším schodiskom. Stavba je súčasťou stavby RD  a tak bola postavená spolu s rodinným domom 1990.

1. Nadzemné podlažie

Základy sú iba pätky- osadenie do oporného múrika. Zvislé konštrukcie - kovové nosná konštrukcia. Krovná konštrukcia stavby je pultová. Krytina strechy na krove je sklolaminát. Klampiarske konštrukcie - sú žľaby i zvody z pozinkovaného plechu. Vonkajšia úprava -náter. Vnútorná úprava - náter.  

Stavba je bez deštrukčných zmien v nosných konštrukciách. Údržba stavby je primeraná veku a kvalite vyhotovenia stavby.

Stavba skladu náradia na parc. č. 716/4

Stavba skladu náradia je postavená v časti dvora na parc. KN č.716/4. Stavba sa stala užívania schopnou v roku 1990.

1. Nadzemné podlažie

Základy sú iba pätky. Zvislé konštrukcie - kovové nosná konštrukcia s plechovou výplňou. Krovná konštrukcia stavby je oblúk- hambálkovú konštrukciu. Krytina strechy na krove je plech pozinkovaný. Vonkajšia úprava - náter. Dvere kovovej konštrukcie s plechovou výplňou.

Stavba je bez deštrukčných zmien v nosných konštrukciách. Údržba stavby je primeraná veku a kvalite vyhotovenia stavby.

Plot odd. pozemok v časti dvora v zadnom čele

Plot je situovaný v zadnom čele dvora s dĺžkou 28,70 m. Plot  je zhotovený na betónových základových konštrukciách i s podmurovkou a vrchnej časti z osadených kovových stĺpikov s prichytenými trapézovým pozinkovaným plechom. Celková dĺžka plotu je 28,70 m a s výškou výplne 1,65 m. Pohľadová plocha výplne je potom 47,35 m2.  Stavba plotu je z roku 1990. Stavba plota je viditeľne mimo zvislú polohu.

Plot odd. pozemok z bočnej strany od ZS časť 2

Plot je situovaný z bočnej strany od domu do zadného čela. Plot  je zhotovený na betónových základových konštrukciách i s podmurovkou a vrchnej časti z osadených kovových stĺpikov s prichyteným trapézovým pozinkovaným plechom. Celková dĺžka plotu je 22,0 m a s výškou výplne 1,70 m. Pohľadová plocha výplne je potom 39,10 m2.  Stavba plotu je z roku 1990.  Do plota sú osadené plotové vrátka kovovej konštrukcie s plechovou výplňou.

Plot odd. pozemok z bočnej strany od ZS časť 1

Plot je situovaný z bočnej strany od domu do zadného čela. Plot  je zhotovený na betónových základových konštrukciách i s podmurovkou a vrchnej časti z osadených kovových profilov na ktorých chýba zvislé latovanie. Celková dĺžka plotu je 17,0 m a s výškou chýbajúcej výplne 0,70 m (70%-ná dokončenosť).   Stavba plotu je z roku 1990. 

Studňa vŕtaná

Studňa vŕtaná s priemerom 400 mm s odhadovanou hĺbkou 10,0 m s umiestnením v časti dvora. Predmetná stavba sa stala užívania schopnou v roku 1997.

Prípojka vody z verejného rozvodu

Prípojka vody z verejného rozvodu s odhadovanou dĺžkou 1,0 m s bodom  napojenia vo verejnej časti so vzdialenosťou 1,0 m od čela domu. Bola vybudovaná v roku 1990.

Prípojka elektriny do stavby RD

Káblová zemná prípojka elektriny na 380 V s pripojením na verejný rozvod z rozvodnej skrini na zdravotnom stredisku s nameranou dĺžkou 37,0 m s dĺžkou vo verejnom priestranstve 20,0 m. Bola vybudovaná v roku 1990.

Kanalizačná prípojka - splašková

Kanalizačná prípojka s odhadovanou dĺžkou 22,0 m z PVC potrubia s priemerom 150 mm vedúca do verejného rozvodu s prechodom cez záchytnú žumpu. Bola vybudovaná v roku 1990.

Kanalizačná prípojka - dažďová

Dažďová kanalizačná prípojka s odhadovanou dĺžkou 25,0 m z PVC potrubia s priemerom 100 mm vedúca zo zvodov z rýn a následným prepojením na splaškovú kanalizáciu. Bola vybudovaná v roku 1990.

Žumpa

2 ks záchytných kanalizačných šácht zhotovených z prefa rúr s kubatúrou 29,44 m3.o.p. Vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 1990.

Prípojka zemného plynu

Prípojka zemného plynu s bodom napojenia so vzdialenosťou 16,0 m od domu v jeho čele. Bola vybudovaná v roku 1997.

Oporný múr betónový u schodišťa a pred garážou

Betónový oporný múr s kubatúrou 0,99 m3.o.p so situovaním u vonkajšieho schodišťa ako i pred garážou. Vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 1990.

Vonkajšie schody vedúce do suterénu

Vonkajšie schody s uložením na teréne umožňujúce vstup do suterénu RD. Počet stupňov je 8 ks a s dĺžkami jednotlivých stupňov po 0,80 m s chýbajúcou povrchovou úpravou z cementového poteru (80%-ná dokončenosť). Vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 1990.

Spevnené betónové plochy okolo domu

Spevnené betónové plochy s umiestnením v časti dvora ako i okolo domu o ploche 26,19 m². Vybudované v roku 1990.

Spevnené betónové plochy – betónové dlaždice

Spevnené plochy s umiestnením v časti dvora o ploche 7,77 m² zhotovené z betónových dlaždíc. Vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 1990.

Spevnené betónové plochy – zámková dlažba

Spevnené plochy zo zámkovej dlažby s umiestnením v časti dvora o ploche 9,18 m². . Vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 1990.

Spevnené betónové plochy pred garážou

Spevnené betónové plochy s umiestnením pred garážou s viditeľným narušením o ploche 6,60 m². Vybudované v roku 1990.

Záhonové obrubníky

Záhonové obrubníky okolo spevnených plôch  o dĺžke 7,25 m. Boli vybudované v roku 1990.

Pozemky, ktoré sú predmetom dražby, sa nachádzajú v rovinatom teréne v samom centre obce, alebo v jej širšom centre. V predmetnej lokalite je vybudované okrem elektrickej inštalácie i vodovod, plynovod, ako i kanalizačný rozvod. Na parc.č. 716/7 je postavená hlavná stavba RD so s.č.708. Parc.č.716/4 je využitím ako záhrada a dvor

Prístup k nehnuteľnostiam, ktoré sú predmetom dražby, je od pozemkov parc. reg. „C“ parc.č. 716/11 a 716/5, ktoré nie sú založené v prospech navrhovateľa dražby a nie sú predmetom tejto dražby.

Rodinný dom súp.č. 708 na parc.č. 716/7, k.ú. Divín

Rodinný dom bol na základe dražobníkovi dostupných informácii skolaudovaný a daný do užívania v roku 1990. Počas životnosti v roku 2006 bola realizovaná rekonštrukcia podkrovia s vytvorenými čiastočnými podhľadmi do sadrokartónovými doskami i so zateplením stropných konštrukcií ako i úpravou elektrických rozvodov, nového vnútorného vybavenia kuchyne, ako i výmeny skiel u okien  zdvojených so vzduchovou medzerou, položenia plávajúcej podlahy v obývacej izbe atď.

Deštrukčné zmeny v základových konštrukciách resp. v obvodovom murive nie je vidieť. Údržba stavby je primeraná veku a  kvalite vyhotovenia predmetnej stavby.

Príslušenstvo predmetu dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.