Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v k.ú. Nové Zámky, obec: Nové Zámky, okres: Nové Zámky, zapísané na LV č. 10453, vedenom katastrálnym odborom Okresného úradu Nové Zámky pod B1:

1. rodinný dom s.č. 9885, postavený na pozemku parc. č. 2860/3
2. pozemok - parcela registra „C“KN parc. č. 2860/2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 626m², pozemok - parcela registra „C“KN parc. č. 2860/3, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 198m²,

Podiel 1/1

Rodinný dom súpisné číslo 9885 je postavený na parcele súpisné číslo 2860/3 na Ul. jarková v Nových Zámkoch.

Dispozičné riešenie:

Dispozične ide o rodinný dom prízemný s obytným podkrovím. Na prízemí (I.NP – 212,01 m²) sa nachádzajú nasledovné miestnosti: vstupná hala, WC, schodisko do podkrovia, obývacia izba s jedálenským kútom a kuchynskou linkou, špajza, spálňa, šatník, kúpeľňa s WC, chodba a garáž. V podkroví (II.NP – 119,60 m²) sa nachádzajú nasledovné miestnosti: chodba, kotolňa, sklad, kúpeľňa s WC a 3x obytné miestnosti.

Technické riešenie:

Základy sú betónové a objekt je bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál v skladobnej hr. nad 40 do 50 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové. Schodisko má povrchovú úpravu z tvrdého dreva. Strechu tvorí krov zložitý s nerovnakou výškou hrebeňov s valbami. Krytina strechy na krove - pálené škridle. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu. Úpravy vonkajších povrchov tvoria fasádne omietky s úpravou z omietky na báze umelých látok. Úpravy vnútorných povrchov sú vyhotovené ako vnútorné vápenné štukové omietky a vnútorné obklady sa vyskytujú v prevažnej časti kúpeľne, vane, kuchyne min. pri sporáku. Dvere sú plné alebo zasklené z tvrdého dreva a rámové s výplňou a okná  plastové s dvojvrstvovým zasklením s plastovými žalúziami. Podlahy obytných miestností tvoria veľkoplošné parkety a podlahy ostatných miestností tvoria keramické dlažby. Vybavenie kuchyne tvorí: sporák plynový s elektrickou rúrou, umývačka riadu (zabudovaná), odsávač pár, drezové umývadlo nerezové, kuchynská linka z materiálov na báze dreva. Vybavenie kúpeľne tvorí: vaňa plastová jednoduchá (I.NP), umývadlo, samostatná sprcha (II.NP). Vodovodné batérie sú pákové nerezové so sprchou a  pákové nerezové. Záchod je splachovací bez umývadla. Ostatné vybavenie tvorí vráta garážové s automatickým ovládaním bez ohľadu na materiál, kozub s uzatvoreným ohniskom, vstavané skrine. Vykurovanie je ako ústredné vykurovanie  s teplovodným rozvodom k radiátorom. Zdroj vykurovania je na II.NP - kotol ústredného vykurovania. Vnútorné rozvody vody sú z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Zdroj teplej vody je umiestnený v podkroví a tvorí ho zásobníkový ohrievač. Vnútorné rozvody kanalizácie tvorí plastové  potrubie. Vnútorné rozvody elektroinštalácie tvorí elektroinštalácia svetelná a motorická. Dom má bleskozvod. Elektrický rozvádzač je s automatickým istením. Vnútorné rozvody plynu tvorí rozvod zemného plynu.

Príslušenstvo:

Plot: Uličné oplotenie, oplotenie ostatné, vonkajšia prípojka vody, vodomerná šachta, kanalizačná prípojka, prípojka plynu, prípojka el. energie, spevnené plochy, altánok, prestrešenie terasy

Pozemky: parc. čísla 2860/2 o výmere 626 m² evidovaný ako zastavané plochy a nádvoria so spôsobom využitia pozemok, na ktorom je dvor. Pozemok parc. čísla 2860/3 o výmere 198 m² evidovaný ako zastavané plochy a nádvoria so spôsobom využitia pozemok, na ktorom je postavená bytová budova označená súpisným číslom. Pozemky sú umiestnené v zastavanom území obce.

Dom sa nachádza v širšom strede okresného mesta a to v časti novej výstavby rodinných domov oproti novej nemocnici. Stavba je umiestnená na konci slepej ulice. Kolaudačné rozhodnutie bolo vydané v roku 2009. Ide o moderný rodinný dom s výborným vnútorným dispozičným riešením a s použitím kvalitných stavebných materiálov. Oplotenie nehnuteľnosti je umiestnené čiastočne na mestskom - cudzom pozemku na čo je uzavretá nájomná zmluva.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.