Predmetom dražby je súbor nehnuteľností zapísaný na LV č. 184, vedenom Okresným úradom Stará Ľubovňa, Katastrálny odbor, okres: Stará Ľubovňa, obec: Hromoš, katastrálne územie: Hromoš, a to:

- stavba so súpisným číslom 46, ktorá je postavená na parcele registra "C" KN s parcelným číslom 207, druh stavby: Rodinný dom,

- parcela registra "C" KN s parcelným číslom 207 o výmere 612 m², druh pozemku: Zastavené plochy a nádvoria,

- parcela registra "C" KN s parcelným číslom 208 o výmere 249 m², druh pozemku: Záhrady,

- parcela registra "C" KN s parcelným číslom 209 o výmere 165 m², druh pozemku: Záhrady,

- príslušenstvo: murovaná hospodárska budova, drevená stodola, plot predný s podmurovkou, plot vnútorný s podmurovkou, plot drevený pri hospodárskej budove, studňa kopaná, prípojka vody, prípojka kanalizačná, prípojka elektro, chodník k domu, nájazd do garáže a pred hospodárskou budovou, podzemná pivnica vonkajšia.

Rodinný dom so súp.č. 46 v obci Hromoš

Stavba rodinného domu bola vystavaná podľa Čestného prehlásenia majiteľa domu v r. 1976. Stavba rodinného domu nemá podpivničenie. Na prízemí rodinného domu je vstup, chodba so schodiskom, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, komora, garáž a kotolňa. Na poschodí rodinného domu je päť izieb, chodba so schodiskom na povalu, kúpeľňa a sklad. Poschodie má dve loggie, každá do 5 m². Povalu tvorí jeden celý neobývaný priestor nad celým pôdorysom poschodia, tvorí ju sedlový krov pokrytý zafarbeným pozinkovaným plechom. Dom nie je napojený na verejný rozvod plynu – sporák plynový je napojený na propán-bután. Dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu do verejnej kanalizácie, zemnou prípojkou na elektrinu.

Murovaná hospodárska budova

Murovaná hospodárska budova v záhrade stojí na betónových základoch, steny sú z muriva tehlového v hrúbke do 30 cm, krov je drevený pultový, pokrytý pozinkovaným plechom, dvere sú drevené plné, okná drevené jednoduché presklené. Podlahy betónové hrubé s hydroizoláciou. Omietky vonkajšie i vnútorné sú vápenné hladené.

Drevená stodola

Drevená stodola pozostáva zo stĺpov drevených na betónových pásových základoch. Stĺpy sú obité jednostranne doskami. Krov je drevený sedlový, pokrytý pozinkovaným plechom. Úprava vonkajších a vnútorných povrchov - napustenie impregnačným roztokom. Vráta sú drevené zvlakové.

Plot predný s podmurovkou

Plot pozostáva z oceľovej tyčoviny v rámoch osadených na oceľových stĺpikoch v podmurovke betónovej na betónovom základe.  Vráta, vrátka sú z oceľových profilov v oceľovom ráme s čiastočnou plechovou výplňou.

Plot vnútorný s podmurovkou

Plot pozostáva z oceľovej tyčoviny v rámoch osadených na oceľových stĺpikoch v podmurovke betónovej na betónovom základe. Vrátka sú z oceľových profilov v oceľovom ráme.

Plot drevený pri hospodárskej budove

Plot je drevený doskový osadený na zvlakoch do drevených stĺpikov v betóne okolo stĺpikov.

Studňa kopaná

Studňa je kopaná hĺbky 8,00 m priemeru 800 mm z betónových skruží. Studňa má malo výdatný zdroj vody, dom je napojený na verejný zdroj vody a studňa je málo využívaná.

Prípojka vody, kanalizácie a elektro

Prípojka vody z oceľových pozinkovaných rúr DN 25 mm z verejného vodovodu. Prípojka kanalizačná DN 150 mm kameninová. Prípojka elektro CYKY zemná.

Chodník k domu, nájazd do garáže a pred hospodárskou budovou

Spevnené plochy vstupu ku domu , nájazdu do garáže a pred hospodárskou budovou z betónu v hrúbke do 150 mm.

Podzemná pivnica vonkajšia

Betónová pivnica na zeleninu a ovocie vonkajšia. Steny betónové hrúbky do 300 mm strop železobetónový rovný zasypaný zeminou. Dvere sú drevené zvlakové.

Rodinný dom so súp.č. 46 v obci Hromoš

1. Nadzemné podlažie

Základy sú betónové, objekt je bez podzemného podlažia s hydroizoláciou vodorovnou, bez podmurovky, murivo z tehál do 40 cm hrúbky,  deliace konštrukcie tehlové, vnútorné omietky vápenné  hladené, stropy s rovným podhľadom betónové, krov drevený sedlový, pokrytý pozinkovaným plechom natretým na latách,  klampiarske prvky krovu z pozinkovaného plechu úplné strechy, klampiarske konštrukcie ostatné z pozinkovaného plechu, omietky z vápenej omietky hladenej nad 2/3 plochy steny, dvere drevené dýhované plné i presklené, okná drevené zdvojené,  podlahy prízemia, miestností z PVC, v kúpelni, chodbe keramické dlažby a v kuchyni keramická dlažba, centrálne vykurovanie horúco-vodné s radiátormi plechovými KORAD a kotlom na báze dreva, uhlia v kotolni domu (dom má možnosť napojenia na verejný rozvod plynu, nie je však toho času napojený), vykurovanie je možné i kotlom elektrickým priamotopným. Elektroinštalácia svetelná, motorická, rozvod studenej a teplej vody z pozinkovaného potrubia z centrálneho zdroja - elektrického ohrievača vody, rozvod propán-butánu ku sporáku, kanalizácia do verejnej kanalizácie z PVC potrubia, vybavenie kuchyne -  sporák plynový s plynovou rúrou, drez oceľový nerezový, kuchynská linka z materiálu na báze dreva dĺžky 5,0 bm. Kúpelňa  je s keramickou dlažbou podlahy a stien, vnútorné vybavenie kúpelne umývadlo, vaňa rovná oceľovo-plechová smaltovaná, vodovodné batérie nerezové 2 ks, so sprchou 1 ks, záchod splachovací 1ks, vnútorné obklady v prevažnej časti kúpelne nad 1,35 m, kuchyne v mieste drezu,  elektrický rozvádzač s poistkovými automatmi.

2. Nadzemné podlažie

Murivo poschodia z tehál do 40 cm hrúbky,  deliace konštrukcie tehlové, vnútorné omietky vápenné hladené, stropy s rovným podhľadom betónové, klampiarske konštrukcie ostatné z pozinkovaného plechu, omietky z vápenej omietky hladenej nad 2/3 plochy steny, dvere drevené dýhované plné i presklené, okná drevené zdvojené, podlahy poschodia, miestností z PVC, v kúpelni keramická dlažba, centrálne vykurovanie horúco-vodné s radiátormi plechovými KORAD a kotlom na báze dreva, uhlia v kotolni domu, elektroinštalácia svetelná, rozvod studenej a teplej vody z pozinkovaného potrubia z centrálneho zdroja - elektrického ohrievača vody, kanalizácia do verejnej kanalizácie z PVC potrubia. Kúpelňa  je s keramickou dlažbou podlahy a stien, vnútorné vybavenie kúpelne umývadlo, vaňa rovná oceľovo-plechová smaltovaná, vodovodné batérie nerezové 2 ks, so sprchou 1 ks, záchod splachovací 1ks, vnútorné obklady v prevažnej časti kúpelne nad 1,35 m. Schodisko na povalu z betónu s cementovým poterom. Povala prístupná zo schodiska poschodia tvorí jeden celý neobývaný priestor.

Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň konania dražby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.