súbor vecí

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Rodinný dom súpisné číslo 1723 na parc. KN č. 1315, k.ú. Staré Mesto

POPIS STAVBY

Rodinný dom na ulici Mudroňova 6, súpisné číslo 1723 na parc. KN č. 1315, k.ú. Staré Mesto je situovaný na rohu ulíc Mudroňova a Čelakovského Hlavného mesta SR Bratislava. Rodinný dom je riešený ako samostatná súčasť "dvojdomu" so šikmou strechou. Dom je celkovo štvorpodlažný, obsahuje čiastočný suterén, dve nadzemné podlažia a jednu izbu v podkroví.

Dispozičné riešenie:Rodinný dom je riešený ako dvojgeneračný so samostatnými vstupmi do každej bytovej jednotky. 1. samostatná bytová jednotka sa nachádza na úrovni 1.NP so schodiskovým prístupom do 1.PP. Druhá samostatná bytová jednotka sa nachádza na úrovni 2.NP s jednou izbou v obytnom podkroví.           

1.PP: Suterén objektu sa nachádza pod časťou pôdorysu. Obsahuje 4 miestnosti a chodbu. Jedna miestnosť bola využívaná ako kotolňa.   

1.NP: Samostatná bytová jednotka dispozične pozostáva z predsiene, haly, dvoch kúpeľní, kuchyne a štyroch obytných izieb. 

2.NP: Samostatná bytová jednotka prístupná interiérovým schodiskom zo strany Mudroňovej ulice. 2.NP dispozične pozostáva z haly so schodiskom, dvoch obytných miestností, kuchyne, kúpeľne a WC. Súčasťou 2.NP je loggia ako strešná konštrukcia 1.NP.

Obytné podkrovie: pozostáva z jednej obytnej izby a chodby. Zostávajúca časť podlažia je neobytný povalový priestor.

Konštrukcia a vybavenie:

Technický popis:Osadenie rodinného domu je priemerne nad 1m do 2m. Základy predpoklad betónové monolitické pásové bez hydroizolácie. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál. Deliace priečky sú murované. Stropná konštrukcia suterénu prevažne železobetónová monolitická s rebrovým stropom, stropné konštrukcie nadzemných podlaží v súlade s predloženým znaleckým posudkom montované keramické s rovným podhľadom. Vzhľadom na správanie sa stropných konštrukcií nadzemných podlaží nie je možné vylúčiť, že tieto sú realizované ako drevené trámové s rovným podhľadom. Prestrešenie objektu je riešené sedlovou strechou. Strešná krytina je pálená tašková. Súčasťou strešnej konštrukcie je bleskozvod. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky sú brizolitové. Vnútorné omietky stien a stropov sú vápenné hladké omietky. Výplne okenných otvorov v suteréne jednoduché oceľové, nadzemných podlaží prevažne drevené dvojité. Okná v nadzemných častiach sú prevažne doplnené o plastové exteriérové žalúzie. Interiérové dvere prevažne drevené rámové, osadené v oceľových zárubniach. Povrchy podláh v suteréne prevažne cementový poter. Povrchy podláh obytných miestností v nadzemnej časti objektu prevažne drevené parkety, v ostatných miestnostiach keramická dlažba.Rozvody vody z celových potrubí studenej a teplej z centrálneho zdroja, ktorým je zásobníkový ohrievač v kombinácii s plynovým kotlom ústredného kúrenia - nefunkčné. Vykurovanie rodinného domu je riešené ako ústredné teplovodné radiátorové. Plynový kotol ústredného kúrenia sa nachádza v suteréne - nefunkčné. Kanalizácia z plastových potrubí je riešená do verejnej kanalizačnej siete. Elektroinštalácia rodinného domu je na 1.PP svetelná aj motorická, nadzemných podlaží len svetelná - poistky. V jednej izbe na 1.NP sa nachádza krbové teleso s otvoreným ohniskom. Schody do suterénu betónové monolitické, nadzemných podlaží drevené schodnicové.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.