Predmetom  dražby je nehnuteľnosť vedená na Okresnom úrade Košice, mestská časť Krásna, katastrálne územie Krásna, zapísanej na:

• liste vlastníctva číslo 48 ako:

• rodinný dom (popis stavby: rodinný dom) so súpisným číslom 386 na parcele registra „C“, číslo 7857,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 7857, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, výmera 112 m2;
• parcela registra „C“, parcelné číslo 7858, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, výmera 303 m2;
• parcela registra „C“, parcelné číslo 7859, druh pozemku: Záhrady, výmera 376 m2;

podiel: 1/1.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Rodinný dom je situovaný v časti bývalej obce Krásna, ktorá je stavebne zrastená so sídliskom " Nad Jazerom ". Výstavba rod.domu bola zahájená na základe stav.povolenia v roku 1966, uţívaný je od roku 1968. modernizácia s opravami rod.domu bola prevedená na základe ohlásenia v roku 2007, bola prevedená rekonštrukcia strechy s vytvorením bývania v podkroví. Rodinný dom je situovaný v zástavbe rodinných domov s predzáhradkou a záhradou za rodinným domom. Rod.dom je jednopodlaţný, čiastočne podpivničený s nedokončeným podkrovím. Rodinný dom je napojený na všetky inţinierske siete, ktoré sú vedené v blízkosti rodinného domu.

1.pp (suterén) :

Dispozičné riešenie: 1* sklad

Osadenie do terénu je v priemernej hĺbke do 1m so zvislou izoláciou, základové pásy, murivo je prevedené z kvádrov, strop nad suterénom monolitický ţelezobetónový s rovným podhľadom, bez omietok, schody s povrchovou úpravou cementového poteru, dvere hladké plné, okno drevené jednoduché. Elektroinštalácia svetelná, suterén bez vykurovania a ZTI.

1.np (prízemie):

Dispozičné riešenie: veranda (zádverie), schodisko, chodba, obýv.izba, 2 izby, kuchyňa, špajza, kúpeľň a WC.

Základy - betónové monolitické pasy s izoláciou, podmurovka z betónu v priemernej výške 50-100 cm, zvislé konštrukcie murované z tehál v komb. s kvádrami v skladobnej hrúbke 40 cm s plánovaným zateplením (polystyrén hr. 5-10 cm) s omietkou silikátovou, deliace priečky sú murované, vnútorné omietky vápenné štukové, strop prevedený ako monolitická ţelezobetónová doska s rovným podhľadom, krov hambálkový, klamp.konštrukcie sú prevedené z oceľ.pozink.plechu, fasádne omietky po plánovanom zateplení budú silokátové, obklad sokla neprevedený(plánovaný umelý kameň), schody z masívu bez podstupníc. Dvere hladké plné alebo zasklenné, okná plastové s plastovými ţalúziami. Podlahy obytných miestností laminátové, podlahy ostatných miestností sú prevedené z keramickej dlaţby. Vykurovanie je prevedené plynovými kachliami, plánované ústredné vykurovanie s radiátormi, elektroinštalácia svetelná, rozvod vody studenej a teplej vody je prietok.ohrievač, inštalácia zemného plynu. Odkanalizovanie je prevedené plastovým potrubím do verejnej kanalizácie. Vybavenie kuchyne: plynový sporák s el.rúrou, odsávač par, drezové umyvadlo nerezové s pákovou batériou, kuchynská linka na báze prírodného dreva dĺţky 500 cm. Vnútorné vybavenie: vaňa oceľová smaltovaná, umývadlo s pákovou batériou, splachovací záchod kombi. Vnútorné obklady keramické v kuchyni a v kúpeľni. Elektrický rozvádzač s automatickým istením. Rodinný dom nie je vybavený bleskozvodom.

Rodinný dom je situovaný v časti bývalej obce Krásna, ktorá je stavebne zrastená so sídliskom " Nad Jazerom ". Výstavba rod.domu bola zahájená na základe stav.povolenia v roku 1966, uţívaný je od roku 1968. modernizácia s opravami rod.domu bola prevedená na základe ohlásenia v roku 2007, bola prevedená rekonštrukcia strechy s vytvorením bývania v podkroví. Rodinný dom je situovaný v zástavbe rodinných domov s predzáhradkou a záhradou za rodinným domom. Rod.dom je jednopodlaţný, čiastočne podpivničený s nedokončeným podkrovím. Rodinný dom je napojený na všetky inţinierske siete, ktoré sú vedené v blízkosti rodinného domu.

1.pp (suterén) :

Dispozičné riešenie: 1* sklad

Osadenie do terénu je v priemernej hĺbke do 1m so zvislou izoláciou, základové pásy, murivo je prevedené z kvádrov, strop nad suterénom monolitický ţelezobetónový s rovným podhľadom, bez omietok, schody s povrchovou úpravou cementového poteru, dvere hladké plné, okno drevené jednoduché. Elektroinštalácia svetelná, suterén bez vykurovania a ZTI.

1.np (prízemie):

Dispozičné riešenie: veranda (zádverie), schodisko, chodba, obýv.izba, 2 izby, kuchyňa, špajza, kúpeľň a WC.

Základy - betónové monolitické pasy s izoláciou, podmurovka z betónu v priemernej výške 50-100 cm, zvislé konštrukcie murované z tehál v komb. s kvádrami v skladobnej hrúbke 40 cm s plánovaným zateplením (polystyrén hr. 5-10 cm) s omietkou silikátovou, deliace priečky sú murované, vnútorné omietky vápenné štukové, strop prevedený ako monolitická ţelezobetónová doska s rovným podhľadom, krov hambálkový, klamp.konštrukcie sú prevedené z oceľ.pozink.plechu, fasádne omietky po plánovanom zateplení budú silokátové, obklad sokla neprevedený(plánovaný umelý kameň), schody z masívu bez podstupníc. Dvere hladké plné alebo zasklenné, okná plastové s plastovými ţalúziami. Podlahy obytných miestností laminátové, podlahy ostatných miestností sú prevedené z keramickej dlaţby. Vykurovanie je prevedené plynovými kachliami, plánované ústredné vykurovanie s radiátormi, elektroinštalácia svetelná, rozvod vody studenej a teplej vody je prietok.ohrievač, inštalácia zemného plynu. Odkanalizovanie je prevedené plastovým potrubím do verejnej kanalizácie. Vybavenie kuchyne: plynový sporák s el.rúrou, odsávač par, drezové umyvadlo nerezové s pákovou batériou, kuchynská linka na báze prírodného dreva dĺţky 500 cm. Vnútorné vybavenie: vaňa oceľová smaltovaná, umývadlo s pákovou batériou, splachovací záchod kombi. Vnútorné obklady keramické v kuchyni a v kúpeľni. Elektrický rozvádzač s automatickým istením. Rodinný dom nie je vybavený bleskozvodom.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.