Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v k.ú. Prievidza, obec: Prievidza, okres: Prievidza, zapísané na LV vedených katastrálnym odborom Okresného úradu Prievidza a to:

LV č. 7279 – čiastočný, pod B 68:

1. byt č. 8, na 4.p., vchod: 25, v bytovom dome s.č. 30904, postavenom na pozemku parc. č. 5039/4,
2. podiel o veľkosti 7040/344801 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu súp. č. 30904, postavenom na pozemku parc. č. 5039/4

Podiel  1/1

LV č. 7280 – čiastočný, pod B 41:

1. spoluvlastnícky podiel o veľkosti 7040/344801 k pozemkom parcela registra „C“ KN, parc. č.: 5039/4, Druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 598m²

Podiel  1/1

Bytový dom s. č. 30904, na parc. KN č. 5039/7, na ulici Urbánkova 25, sa nachádza v zastavanom území obce Prievidza, na okraji obytného útvaru. Posudzovaný bytový dom a samotný byt je vzdialený cca 500 metrov od komunikácie smerujúcej do centra mesta.

Základy sú vyhotovené zo železobetónu s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé konštrukcie sú prefabrikované železobetónové s tepelnou izoláciou. Stropná konštrukcia je vyhotovená zo železobetónových panelov. Schody sú vyhotovené z betónu s povrchovou úpravou z terazzo. Zastrešenie bez krytiny je riešené ako plochá strecha jednoplášťová s vyhotovenou novou tepelnou izoláciou. Krytina strechy je vyhotovená z novovybudovaných strešných vrstiev s tepelnoizoláciou a povrchovou úpravou. Klampiarske konštrukcie sú realizované na streche a parapetoch z pozinkovaného plechu. Vonkajšie povrchy sú zhotovené z povrchovej úpravy zateplovacích panelov. Úpravy vnútorných povrchov sú z dvojvrstvovej vápennej omietky. Dvere sú hliníkové zasklené, okná sú v spoločných priestoroch plastové s izolačnou výplňou. Podlahy v spoločných priestoroch sú z keramickej dlažby. Vykurovanie nie je v spoločných priestoroch vyhotovené. Bleskozvod je vyhotovený. V dome je osobný výťah, požiarne hydranty a rozvod televízie a rozvod internetu.

Popis bytu

Byt č. 8, na 4.p., vchod: 25, v bytovom dome s.č. 30904 nebol sprístupnený a preto rozloženie bytu a konštrukcie v byte sú odhadované a v skutočnosti môže byť rozdielna. Pôdorysná plocha bytu je prevzatá z pomerového zlomku uvedeného na liste vlastníctva. Byt pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva bytu, ktorými sú kuchyňa, predsieň, chodba, kúpeľňa, WC. K bytu je evidovaná pivnica. Celková podlahová plocha bytu 70,4 m².

Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie, ktoré tvorí najmä: vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, bytové prípojky a k nim príslušné zariaďovacie predmety, zvonček, domáci telefón, vodomery a poštová schránka.

Popis konštrukcií v byte:

Úpravy vnútorných povrchov sú z dvojvrstvovej vápennej omietky. Vnútorné keramické obklady sú zhotovené v kuchyni. Dvere sú rámové s výplňou. Podlahy v byte sú zhotovené v obytných miestnostiach z vlysov a v ostatných miestnostiach z PVC. Vykurovanie je vyhotovené ako rozvody ústredného vykurovania k jednotlivým vykurovacim telesám bez meračov spotreby tepla. Elektroinštalácia je v byte vyhotovená ako svetelná s automatickým istením v byte. Vnútorný vodovod v byte je z oceľových rúr zhotovené prípojky do kuchyne, kúpeľne a WC bez merania spotreby studenej a teplej vody. Vnútorná kanalizácia je z kameninového potrubia zhotovený odtok zo všetkých zariaďovacích predmetov do zvislých zvodov. Vnútorný plynovod v byte tvorí rozvod zemného plynu s meračom v byte. Teplá úžitková voda je dodávaná centrálne. V kuchyni je plynový sporák a linka je s drezovým umývadlom a s vodovodnou batériou. Vnútorné hygienické zariadenie tvorí plechová vaňa s batériou, WC misa. Bytové jadro je prefabrikované na báze kovovej kostry vyplnenej "umakartom". V byte sa nachádza odvetrávanie malých miestností lokálnymi ventilátormi, rozvody televízie pod omietkou.

Spoločnými časťami bytového domu sú najmä: základy domu, strecha, obvodové múry, priečelia a priestor vo vnútro bloku, vchody, schodiská, chodby, závetria, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami bytového domu sú najmä: výťahy, ventilačné komíny, vodovodné, kanalizačné, elektrické a  teplonosné prípojky, prípojky studenej a teplej vody po ventily, odpadové stúpačky vrátane odbočky, elektroinštalácie výťahu, elektroinštalácie od skríň merania po istič, osvetlenia v spoločných častiach a zariadeniach, bleskozvody, elektrický vrátnik vrátane rozvodov.

Súčasťou spoločných zariadení bytového domu nie sú: slaboprúdové rozvody (káblová televízia, dátová linka a telefónna linka), vrátane zariadenia a príslušných potrubných rozvodov, ktoré sú umiestnené v a na spoločných častiach bytového domu, a ktoré sú vo vlastníctve tretích osôb, ktorým predávajúci umožnil tretím stranám zriadiť vyššie uvedené zariadenia, pričom kupujúci sa ich umiestnenie v a na spoločných častiach bytového domu zaväzuje strpieť.

Bytový dom bol daný do užívania v roku 1976. Objekt má odstránené systémové poruchy a je celkovo zateplený. Krytina strechy je vyhotovená z novovybudovaných strešných vrstiev s tepelnoizoláciou a povrchovou úpravou.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.