| Dražby a aukcie, s. r. o.
|
| Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) : |
| Oznámenie o dražbe číslo |
130322 |
| A. |
Označenie dražobníka |
| I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
Dražby a aukcie, s. r. o. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
Flámska9783/103601 Martin |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Flámska |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
9783/1 |
| c) Názov obce |
Martin |
d) PSČ |
03601 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| III. |
Zapísaný |
Okresný súd Žilina , oddiel: Sro , vložka číslo: 18739/L |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
36751642 |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
|
| C. |
Miesto konania dražby |
Martin |
| D. |
Dátum konania dražby |
21. 04. 2016 |
| E. |
Čas konania dražby |
10:00 hod. |
| F. |
Kolo dražby |
druhá opakovaná |
| G. |
Predmet dražby |
|
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Spišská Nová Ves, obci Krompachy, katastrálne územie Krompachy, vedené na Okresnom úrade –katastrálny odbor Spišská Nová Ves na LV č. 562 ako:
- stavba – rozostavaný rodinný dom bez súp. č., ktorý je postavený na pozemku – parcele C-KN parc. č. 2304/3 v podiele 1/1
- pozemok – parcela C-KN parc. č. 2304/3 o výmere 131 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
- pozemok – parcela C-KN parc. č. 2304/1 o výmere 327 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
|
|
| H. |
Opis predmetu dražby |
|
Dom sa nachádza na ul. Stará cesta (886/31 prevzaté z googlu) v okrajovej obytnej časti mesta Krompachy, okres Spišská Nová Vesn, kde okolitá zástavba sú rodinné domy štandardného vybavenia so záhradami. Prístup je priamo zo štátnej cesty II.tr., terén je rovinatý, možnosť napojenia na verejné rozvody IS vody a elektriny. Občianska vybavenosť je v meste základná, úzke centrum je vzdialené cca. 1,60 km, centrum okresného mesta je vzdialené cca. 27 km, doprava je autobusová a vlak. Dom je samostatne stojaci, vyžaduje dokončenie, orientácia obytných miestností je na južnú stranu do svahu. V mieste je zvýšená hlučnosť a prašnosť od dopravy na št. ceste II. tr. na trase KE-Krompachy - SNV, prírodné lokality - lesy do 1 km.
|
|
| CH. |
Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby |
|
Rozostavaný RD na parc.č. 2304/3 v k.ú. Krompachy
Rozostavaný rodinný dom je samostatne stojaci v rovinatom teréne. Výstavba domu bola povolená na základe Stavebného povolenie č. 323/IBV/99/Gá zo dňa 30.09.1999 a Oznámenia – žiadosť o predĺženie lehoty výstavby RD, zo dňa 15.06.2007. Technické riešenie: - Základy - 1. NP - betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou - Zvislé nosné konštrukcie - 1. NP - murované prevážne z kvadry hr. do 40cm; 1. PK - murované z tehál v skladobnej hr. do 40 cm; deliace konštrukcie - 1. NP, 1. PK - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené) – v podkroví nedokončené - Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. NP, 1. PK - s rovným podhľadom drevené trámové - Schodisko - 1. NP - mäkké drevo s podstupnicami – nevyhotovené - Strecha - krovy - 1. NP - hambálkové a väznicové sústavy bez stĺpikov; krytiny strechy na krove vlnité dosky; klampiarske konštrukcie strechy - 1. NP - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty – nevyhotovené - Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - 1. NP, 1. PK - omietky na báze umelých látok – nevyhotovené - Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - 1. NP, 1. PK - vápenné štukové, v podkroví nevyhotovené; vnútorné obklady - 1. NP - prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky – nevyhotovené - Výplne otvorov - dvere - 1. NP, 1. PK - hladké plné alebo zasklené; okná - 1. NP, 1. PK - plastové - Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - 1. NP - podlahoviny textilné ne betóne; 1. PK - parkety, vlysy (okrem bukových), korok, veľkoplošné parkety (drevené, laminátové) - nevyhotovené; dlažby a podlahy ost. miestností - 1. NP - cementový poter - Vybavenie kuchýň - 1. NP - sporák elektrický s elektrickou rúrou; 1. NP - drezové umývadlo nerezové; 1. NP - kuchynská linka z materiálov na báze dreva - Vybavenie kúpeľní - 1. NP - vaňa plastová jednoduchá; - umývadlo; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou; - pákové nerezové; záchod - splachovací v kúpeľni - Vykurovanie - zdroj vykurovania - 1. NP - lokálne - elektrické konvertory - Vnútorné rozvody vody - 1. NP - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - 1. NP - zásobníkový ohrievač elektrický, - Vnútorné rozvody kanalizácie - 1. NP - liatinové potrubie - Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - 1. NP - svetelná, motorická; 1. PK - svetelná; elektrický rozvádzač - 1. NP - s automatickým istením.
Dokončenosť stavby je zohľadnená vo výpočte percentom dokončenosti.
Vzhľadom na vek, dobu výstavby, nedokončenosť a stavebno-technický stav rozostavaného domu je uvažované so životnosťou 90 rokov.
Vodovodná prípojka
Začiatok užívania r. 2010
Vodomerná šachta
Začiatok užívania r. 2010
Elektrická prípojka
Začiatok užívania r. 2010
Žumpa
Začiatok užívania r. 2010
|
|
| I. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby |
Záložné právo v prospech Všeobecnej úverovej banky, a.s., Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, podľa zmluvy č. Z 305681-10 zo dňa 5.11.2010 na nehn. : rozostavaný rodinný dom na parc.č.2304/3, parcely reg. C KN 2304/1, 2304/3. V 2376/2010 zo dňa 7.12.2010 - 672/2010;
Exekútorský úrad Prešov, Baštová 44, P.O.Box 221, súdny exekútor Mgr. Róbert Segľa EX 107/11 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva zo dňa 7.6.2011 v prospech : Prvá stavebná sporiteľňa, a.s., Bajkalská 30, 829 48 Bratislava, na nehn.: rozostavaný rodinný dom na parc.č.2304/3, parcely reg. C KN 2304/1, 2304/3. Z 1981/2011 zo dňa 10.6.2011 - 327/2011;
Exekútorský úrad Košice, Žriedlová 3, súdny exekútor Ing.JUDr. Bohumil Husťak EX 648/2015-13 - Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva zo dňa 15.10.2015 v prospech : Východoslovenská energetika a.s., Mlynská 31, 042 91 Košice, na nehn.: rozostavaný rodinný dom na parc.č.2304/3, parcely reg. C KN 2304/1, 2304/3. Z 3491/2015 zo dňa 21.10.2015 - 881/2015;
Poznámka:
Exekútorský úrad Prešov, Baštová 44, P.O.Box 221, súdny exekútor Mgr. Róbert Segľa EX 107/11 - Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva zo dňa 2.5.2011 v prospech : Prvá stavebná sporiteľňa, a.s., Bajkalská 30, 829 48 Bratislava, na nehn.: rozostavaný rodinný dom na parc.č.2304/3, parcely reg. C KN 2304/1, 2304/3. P1 374/2011 zo dňa 10.5.2011 - 260/2011;
Oznámenie o začatí realizácie záložného práva č.130322 zo dňa 20.9.2013 predajom zálohu na verejnej dražbe z poverenia Všeobecnej úverovej banky, a.s., Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava. P 964/2013 zo dňa 24.9.2013 - 558/2013;
Oznámenie o konaní dobrovoľnej dražby č.130322 zo dňa 12.1.2016 od : Dražby a aukcie, s.r.o., Flámska 9783/1, 036 01 Martin. P 20/2016 zo dňa 18.1.2016 - 26/201
Osvedčenie o priebehu dobrovoľnej dražby č.N 20/2016 zo dňa 22.2.2016-neúspešnej. P 157/2016 zo dňa 1.3.2016 - 231/2016;
Oznámenie o konaní opakovanej dobrovoľnej dražby č.130322 zo dňa 22.2.2016 od : Dražby a aukcie, s.r.o., Flámska 9783/1, 036 01 Martin. P 163/2016 zo dňa 1.3.2016 - 232/2016;
Iné údaje:
Rozhodnutie o odstránení stavieb č.357/BP/98/Gá zo dňa 2.9.1998 - Z 2039/2007 - 220/08; I
|
| J. |
Výška ceny dosiahnutá vydražením |
neúspešná |
K. |
Najnižšie podanie |
nebolo urobené |
| R. |
Podmienky odovzdania predmetu dražby |
|
|
| S. |
Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách |
- V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
-
Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
-
Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
-
Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
-
Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
|
| U. |
Označenie licitátorov |
|
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
Mgr. Ivan Hanajík |
| II. |
|
Sídlo/bydlisko |
|
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Flámska |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
9783/1 |
| c) Názov obce |
Martin |
d) PSČ |
03601 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| III. |
|
Zapísaný |
|
| IV. |
|
IČO/ dátum narodenia |
21101966 |
| V. |
|
Odhad ceny predmetu dražby |
25.400,00 € |