Predmetom dražby je súbor nehnuteľností zapísaný na LV č. 6973, vedenom Okresným úradom Lučenec, okres: Lučenec, obec: Lučenec, katastrálne územie: Lučenec, a to:

• byt č. 17 na 2.p. vo vchode 54 bytového domu so súpisným číslom 2922, ktorý je postavený na parcele registra C KN s parcelným číslom 7202/7; právny vzťah k parcele, na ktorej leží stavba 2922 je evidovaný na LV 9087,
• podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 674/53564.

Bytový dom so súp.č. 2922 na ul. Rúbanisko III 53, 54, 55, 56, 57, 58 v Lučenci

Predmetný bytový dom súp. č. 2922 sa nachádza na sídlisku Rúbanisko III v okrajovej časti okresného mesta na parcele CKN č. 7202/7. Ide o 1 + 8 podlažný typový panelový bytový dom so 6 vchodmi.  Na každom poschodí v predmetnom vchode 17 sú 2 byty. Vo vchode č. 17 je 16 bytov. Na prízemí / v suteréne / sú spoločné časti a spoločné zariadenia domu a obchodné priestory. Nosný systém bytového domu je panelový v osovom module nosných stien po 3450 mm.  Strecha je plochá so živičnou krytinou . Vonkajšie povrchové úpravy sú prevedené ako nezateplené. Vchodové dvere uzamknuté. Vybavenie spoločných priestorov je bežné, zodpovedá obdobiu výstavby a typu panelového domu. V každej schodiskovej sekcii je osobný výťah.

Zaradenie podľa JKSO: odbor 803 - budovy na bývanie, 8033 - domy obytné typové s  celoštátne unifikovanými konštrukčnými sústavami - domy obytné typové 9-12 podlažné s občianskym vybavením.

Zatriedenie podľa novej KS: trojbytové a viacbytové budovy.

Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú spoločná televízna anténa, práčovňa , sušiareň, kočikáreň, strojovňa výťahu, výťah, prípojky televízneho signálu, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu, v ktorom je byt umiestnený. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie, vnútorná inštalácia, potrubné rozvody vody, elektroinštalácia, odpady, okrem stúpacích vedení, ktoré sú určené na spoločné užívanie vrátane uzatváracích ventilov, vybavenie kúpeľne s WC. Vlastníctvo bytu, včítane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami a príslušenstva  umiestneného mimo bytu, vrátane zárubne. do vlastníctva patrí aj hlavná elektrická odbočka bytu s hlavnými poistkami pre byt. Podlahová plocha bytu je 67,43 m². Spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu zodpovedajúci pomeru podlahovej plochy bytu k úhrnu podlahových plôch všetkých bytov v dome je 674/53564-ín. Ohodnocovaný byt sa nachádza v strednej schodiskovej sekcii na 2 . poschodí - 3. nadzemnom podlaží. Byt po dispozičnej stránke pozostáva z 3 obytných miestností, z kuchyne, WC, kúpeľne, predsiene.

Byt č. 17 na 2.p. vo vchode 54 bytového domu so súp.č. 2922 na ul. Rúbanisko III 53, 54, 55, 56, 57, 58 v Lučenci

Popis bytu č. 17: Nakoľko obhliadka nebola umožnená, popis bytu je predpokladaný, predpokladá sa pôvodný stav bez vykonaných rekonštrukcií. Podlahy obytných miestností sú z PVC, podlaha WC, kúpeľne je z PVC, na chodbe je PVC. Okná sú drevené opatrené plastovými žalúziami. Dvere sú rámové s výplňou.  Omietky stien v miestnostiach sú vápenné štukové hladké. Vybavenie kuchyne je štandardné – kuchynská linka na báze dreva, sporák na plyn, digestor, drez plastový, batéria obyčajná.  Elektroinštalácia je svetelná s ističmi, v byte je rozvod spoločnej TV antény. Vykurovanie je centrálne, radiátory sú oceľové, plošné. Rozvod studenej a teplej vody je z centrálneho zdroja cez inštalačné jadrá. Sociálny blok je umiestnený v pôvodnom bytovom jadre. V kúpeľni je vaňa, umývadlo, batérie obyčajné. Vo WC je keramická WC misa. Bytový dom bol dokončený v roku 1989.

Opis stavu predmetu dražby:

Nakoľko obhliadka nebola umožnená, predpokladá sa pôvodný stav bez vykonaných rekonštrukcií. Nosný systém bytového domu je panelový v osovom module nosných stien po 3450 mm. Vonkajšie povrchové úpravy sú prevedené ako nezateplené. Vybavenie spoločných priestorov je bežné, zodpovedá obdobiu výstavby a typu panelového domu. Bytový dom bol dokončený v roku 1989.

Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň konania dražby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.